房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)辦理：159-0976-1148（微電同號）

在房地產(chǎn)資質(zhì)中，比較多企業(yè)想辦理的是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)，但是，這個資質(zhì)不是想辦理就能辦理下來的，而且是非常的不容易將資質(zhì)辦理下來，為什么呢？因為如果對于資質(zhì)相關(guān)知識不清楚的話，根本不可能成功將資質(zhì)辦理，那么怎么辦？建議是找專業(yè)的人士問一問情況。

一、為什么房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)要辦理

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在在注冊了營業(yè)執(zhí)照后想要開發(fā)項目時必須要在當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，企業(yè)都知道在剛開始辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)時只能辦理房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)，因為企業(yè)都是新注冊的公司，在辦理資質(zhì)時都是看了資質(zhì)標準，照著資質(zhì)標準來配備人員，做材料，但企業(yè)照著資質(zhì)標準把所有東西準備好了去當?shù)亟ㄎ芾頃r，有很多地方都要重新改，不能一次就受理，這樣就浪費了企業(yè)的人力，財力。

二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)的標準

房地產(chǎn)暫定資質(zhì)即是四級資質(zhì)，資質(zhì)證書期限相對比較短，房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)辦理中需要用到：建筑工程師、結(jié)構(gòu)工程師、會計師兩名。還需要初級統(tǒng)計人員一名

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)的條件
1.注冊資本不低于200萬元；   

2. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；   

3.已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100％；  

4.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；   

5.工程技術(shù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；   

6.商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；   

7.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。   

四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)需準備的資料

1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；   

2.企業(yè)章程；   

3.驗資證明；   

4.企業(yè)法定代表人的身份證明；  

5.專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同；   

6.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。

為什么企業(yè)自己自主申請資質(zhì)會那么難？就是因為大多數(shù)企業(yè)都對資質(zhì)的相關(guān)知識不了解，不夠?qū)I(yè)，導(dǎo)致申請起來異常困難，通過率也極低，所以還是建議有想要資質(zhì)的企業(yè)先找專業(yè)的資質(zhì)企業(yè)問一問。