房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)最新的資質等級（含資質升級、降級）由“福建省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營動態(tài)管理系統(tǒng)”于每年房地產(chǎn)資質年檢時自動核算,當經(jīng)營業(yè)績達到升級標準時，企業(yè)也可隨時申請資質升級。根據(jù)建設部77號令、閩建法［2000］70號文、閩建法[2004]56號文及閩建房[2004]102號文件的精神，具體的資質等級晉級辦理如下：
一、一級資質：先由房地產(chǎn)動態(tài)管理系統(tǒng)對符合條件的企業(yè)進行檢查，符合一級資質條件后，由企業(yè)端打印資質申報表一式四份，加蓋企業(yè)及相關部門印章，并另提交書面材料（見申報資質升級需提交的書面材料）上報省建設廳初審，通過審查后再上報建設部審批。
二、二級、三級資質：先由房地產(chǎn)動態(tài)管理系統(tǒng)核定，符合資質升級的企業(yè)，由企業(yè)端打印一份房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申報表，申報表加蓋企業(yè)印章并經(jīng)現(xiàn)資質管理管部門簽章，附書面材料（見申報資質升級需提交的書面材料），報送上一級房地產(chǎn)主管部門核定資質等級（資質審批權在本級的可不提交書面材料）。

三、四級資質：直接由房地產(chǎn)動態(tài)管理系統(tǒng)核定，符合條件的企業(yè)，由企業(yè)端打印一份資質年檢表，加蓋企業(yè)印章后報所在地房地產(chǎn)主管部門核定。

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