| 標的物名稱：**25號東方文化大廈**商鋪招租項目(二次掛牌） |
| 項目編號：GP-D-ZL-**（398） |
信息披露期限：10個工作日 |
| 標的情況簡介：本次公開招租資產(chǎn)位于**25號東方文化大廈**，毗鄰**九方天街購物中心，交通便利、人流密集，基礎(chǔ)設(shè)施齊全；資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，標的具體情況詳見資產(chǎn)清單。 |
| 標的物是否有抵押擔保情況： ■是 □否 |
標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他 |
| 資產(chǎn)清單 |
| 標的 |
資產(chǎn)編號 |
資產(chǎn)面積（㎡） |
月租金（元） |
交易保證金（元） |
租期（年） |
用途 |
是否有原承租戶 |
| 1 |
A-4 |
55 |
2310 |
5000 |
1 |
商業(yè) |
否 |
| 2 |
A-5 |
158 |
6636 |
10000 |
1 |
商業(yè) |
否 |
| 3 |
A-6 |
64 |
2496 |
5000 |
1 |
商業(yè) |
否 |
| 4 |
A-7 |
60 |
2340 |
5000 |
1 |
商業(yè) |
否 |
| 5 |
A-8 |
30 |
1170 |
3000 |
1 |
商業(yè) |
否 |
| 6 |
A-9 |
100 |
3900 |
9000 |
1 |
商業(yè) |
否 |
| 7 |
A-10 |
53 |
2067 |
5000 |
1 |
商業(yè) |
否 |
| 8 |
A-11 |
30 |
1170 |
3000 |
1 |
商業(yè) |
否 |
| 9 |
A-12 |
44 |
1716 |
4000 |
1 |
商業(yè) |
否 |
| 10 |
A-13 |
33 |
1287 |
3000 |
1 |
商業(yè) |
否 |
| 11 |
A-14 |
47 |
1833 |
4000 |
1 |
商業(yè) |
否 |
| 12 |
A-15 |
54 |
2106 |
5000 |
1 |
商業(yè) |
否 |
| 13 |
A-16 |
123 |
4797 |
10000 |
1 |
商業(yè) |
否 |
| 14 |
A-17 |
17 |
663 |
2000 |
1 |
商業(yè) |
否 |
| 15 |
A-18 |
54 |
2106 |
5000 |
1 |
商業(yè) |
否 |
|
|
|
備注 |
| 標的配套設(shè)施情況 |
水 |
■ 是 □ 否 □ 未安裝 |
|
|
|
| 電 |
■ 是 □ 否 □ 未安裝 |
|
|
|
| 燃氣 |
□ 是 □ 否 ■ 未安裝 |
|
|
|
| 電話 |
□ 是 □ 否 ■ 未安裝 |
|
|
|
| 光纖 |
□ 是 □ 否 ■ 未安裝 |
|
|
|
| 有線電視 |
□ 是 □ 否 ■ 未安裝 |
|
|
|
| 標的其他情況說明 |
1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（包括但不僅限于：衛(wèi)生費、水電費、**產(chǎn)生的各項稅費等）。
2.承租方在租賃期間應按照相關(guān)法律法規(guī)管理和使用場地，且必須制定相關(guān)安全生產(chǎn)責任制。
3.承租方在租賃期限屆滿前及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。
4.如遇城市規(guī)劃及自然災害等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。
6.本次招租資產(chǎn)存在抵押情況。
7.本次招租標的租金含物業(yè)管理費。
|
| 對承租方資質(zhì)的要求 |
承租方性質(zhì) |
■法人 □自然人 □ 其他組織
□以上都可以 |
|
| 資格條件 |
無 |
|
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 |
環(huán)境衛(wèi)生 |
承租方負責維護和繳納相關(guān)費用 |
|
| 安全生產(chǎn) |
承租方按**有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。 |
標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 |
| 用途限制 |
|
可經(jīng)營范圍：百貨、**、娛樂、休閑、教育培訓、服務、修理等行業(yè)，餐飲可經(jīng)營冷飲、**、**，為保持環(huán)境清潔，拒絕**廚房的餐飲行業(yè)。 |
| 對租賃方式的要求 |
租期 |
■1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 |
租期為1年 |
| 租金掛牌價 |
詳見資產(chǎn)清單 |
| 租金付款方式 |
□一次性支付 □按年支付
■按季支付 □按半年支付
□其他： |
租金支付方式：按季度支付租金，遵循先交租金后使用的原則，承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi)，交付租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的1%支付滯納金；逾期15日，招租方有權(quán)解除合同并收回租賃資產(chǎn)。 |
| 履約保證金 |
3個月租金 |
1.合同簽訂后1個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納三個月房租作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；
如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的經(jīng)濟損失及相關(guān)法律責任由承租方承擔：
（1）承租方在**私自轉(zhuǎn)租（標的所包含的全部資產(chǎn)未經(jīng)招租方同意不得私自轉(zhuǎn)租）；
（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；
（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經(jīng)濟損失；
（4）非招租方原因承租方提前終止或解除合同的。
2.如不存在違約情況，經(jīng)招租方確認交接并認可資產(chǎn)無損壞缺失后，在租賃期滿交接完畢后15個工作日內(nèi)應將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計息。 |
| 交易保證金 |
詳見資產(chǎn)清單 |
如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以**到帳時間為準）。若承租方不另行交納交易服務費，**有權(quán)從已交納的保證金中扣除應支付的交易服務費。 |
| 其他 |
1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 |
報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、**身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知；5、交易服務費收取標準須知（上述所有資料均需**公章） |
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)**有限公司服務費標準》向**交納交易服務費 |
| 確定承租方后，若因交易一**雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)**有權(quán)向拒簽**違約方收取相應的交易服務費用。 |
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 |
（√）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 |
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 |
| （ ）C.終止信息披露。 |
| 標的物信息披露申報人聲明 |
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方**填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 |
| 保證金繳納賬號 |
開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)**有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)**股份有限公司
賬號：**01**3925 |
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務：
（1）遵守**法律,法規(guī),規(guī)章及政策和**交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）**了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 |
| 項目聯(lián)系人：王經(jīng)理 聯(lián)系電話：** |
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服務條款
聯(lián)系電話：010-89356199
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