| 項(xiàng)目編號(hào): | JY25JX0** | ||
| 項(xiàng)目名稱: | **民昇佳苑等**房產(chǎn) 公開拍租（第2次） | ||
| 標(biāo)的名稱: | **1棟60**,掛牌價(jià)7,560.00元 民欣佳園30號(hào)樓-08#店面,掛牌價(jià)11,000.00元 **D棟**,掛牌價(jià)15,500.00元 **1棟307號(hào),掛牌價(jià)8,750.00元 環(huán)城西路**-3#店面,掛牌價(jià)60,000.00元 民昇佳苑20號(hào)樓-04＃店面,掛牌價(jià)15,000.00元 **菜場(chǎng)和**,掛牌價(jià)100,000.00元 民欣佳園35號(hào)樓-12#店面,掛牌價(jià)12,500.00元 環(huán)城西路**-4#店面,掛牌價(jià)60,000.00元 浮橋頭·車庫,掛牌價(jià)1,260.00元 **煤球廠小區(qū)5號(hào)樓,掛牌價(jià)7,200.00元 民昇佳苑20號(hào)樓-03＃店面,掛牌價(jià)15,200.00元 **1-4層商業(yè)房,掛牌價(jià)13,500.00元 **1棟40**,掛牌價(jià)8,750.00元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：** 信息披露期滿日： ** | ||
| 延期處理方式: | 無自動(dòng)延期 | ||
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 標(biāo)的1：位**佳苑20號(hào)樓-03＃店面，面積約79.06㎡，起拍價(jià)15200元/年，租賃期限3年，租賃押金3000元，競(jìng)拍保證金4000元。 標(biāo)的2：位**佳苑20號(hào)樓-04＃店面，面積約77.99㎡，起拍價(jià)15000元/年，租賃期限3年，租賃押金3000元，競(jìng)拍保證金4000元。 標(biāo)的3：位于**1-4層商業(yè)房，面積約97.934㎡，起拍價(jià)13500元/年，租賃期限3年，租賃押金3000元，競(jìng)拍保證金4000元。 標(biāo)的4：位于浮橋頭·車庫，面積約23.08㎡，起拍價(jià)1260元/年，租賃期限3年，租賃押金500元，競(jìng)拍保證金350元。 標(biāo)的5：位于**D棟**，面積約208.30㎡，起拍價(jià)15500元/年，租賃期限3年，租賃押金3000元，競(jìng)拍保證金4500元。 標(biāo)的6：位**佳園35號(hào)樓-12#店面，面積約55.74㎡，評(píng)估價(jià)13378元/年，起拍價(jià)12500元/年，租賃期限3年，租賃押金2500元，競(jìng)拍保證金3500元。 標(biāo)的7：位于**菜場(chǎng)和**，面積約1131.24㎡，起拍價(jià)100000元/年，租賃期限3年，租賃押金20000元，競(jìng)拍保證金30000元。 標(biāo)的8：位于**1棟307號(hào)，面積約115.61㎡，起拍價(jià)8750元/年，租賃期限3年，租賃押金2000元，競(jìng)拍保證金2500元。 標(biāo)的9：位于**1棟40**，面積約115.5㎡，起拍價(jià)8750元/年，租賃期限3年，租賃押金2000元，競(jìng)拍保證金2500元。 標(biāo)的10：位于**1棟60**，面積約115.5㎡，起拍價(jià)7560元/年，租賃期限3年，租賃押金2000元，競(jìng)拍保證金2200元。 標(biāo)的11：位于**煤球廠小區(qū)5號(hào)樓，面積約135.84㎡，起拍價(jià)7200元/年，租賃期限3年，租賃押金2000元，競(jìng)拍保證金2000元。 標(biāo)的12：位**佳園30號(hào)樓-08#店面，面積約50.8㎡，起拍價(jià)11000元/年，租賃期限3年，租賃押金2000元，競(jìng)拍保證金3300元。 標(biāo)的13：位于環(huán)城西路**-3#店面，面積約36.47㎡，起拍價(jià)60000元/年，租賃期限3年，租賃押金10000元，競(jìng)拍保證金18000元。 標(biāo)的14：位于環(huán)城西路**-4#店面，面積約36.25㎡，起拍價(jià)60000元/年，租賃期限3年，租賃押金10000元，競(jìng)拍保證金10000元。 ▲標(biāo)的1-標(biāo)的3資產(chǎn)原租賃期限到**。 ▲標(biāo)的1-標(biāo)的3進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成拍賣響應(yīng)，在拍租過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。若原承租戶成交，新合同的起租時(shí)間與上一輪合同到期時(shí)間連接。若原承租戶未成交，則給予原承租戶5天的清場(chǎng)時(shí)間；如新承租戶成交，待工控**清場(chǎng)交付后五天內(nèi)簽訂合同。 ▲標(biāo)的8-標(biāo)的14為第3次掛網(wǎng)，現(xiàn)狀招租。 |
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| 重要信息披露: | 1、本次掛牌出租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見**出具的贛鼎立**字第2025-X05031號(hào)評(píng)估報(bào)告。 2.承租方競(jìng)租成功后，**成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《國(guó)有企業(yè)租賃合同》，并在簽訂合同之前交清首次租金和拍租傭金。 3.簽訂租賃合同后由出租方將出租標(biāo)的按交付時(shí)現(xiàn)狀交付給承租人。 4.承租方不得損壞房屋主體承重結(jié)構(gòu)。 5.承租方應(yīng)該維護(hù)好房屋主體及**，如有損壞由承租方負(fù)責(zé)。承租方如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或配備**影響的設(shè)備（包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等），其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書面形式征得出租方的書面同意，并向相關(guān)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工，否則造成的后果與損失由承租方自行承擔(dān)。 6.租賃合同期滿，出租方標(biāo)的裝修歸出租方所有，合同自動(dòng)終止或解除后，承租方不得以任何理由要求出租方收購或補(bǔ)償承租方自**或任何**。承租期滿后，如承租方不再續(xù)租，對(duì)承租方投入的可移動(dòng)**（含二手資產(chǎn)和新購資產(chǎn)），承租方在承租期滿后一個(gè)月內(nèi)自行處理完畢，否則出租方有權(quán)處置并不給予任何補(bǔ)償。 7.租賃期間，承租方未經(jīng)出租方和**同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、與他人調(diào)劑和交換本標(biāo)的。租賃期內(nèi)承租人解約，租賃押金不退。 8.承租方必須按時(shí)繳納租金，除法律規(guī)定不可抗力因素外，不得以任何理由拖欠、拒繳或緩繳租金，更不能以其他任何形式如房屋及附屬設(shè)施維修等費(fèi)用來抵扣租金。 9.承租方競(jìng)租成交后，**出租方簽訂租賃合同，具體約定雙方的權(quán)利義務(wù)。 10.承租方在經(jīng)營(yíng)前必須辦齊各種手續(xù)，否則，造成的違約違法和經(jīng)濟(jì)、民事法律責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。 11.租賃期限：3年(從簽訂租賃合同之日起開始計(jì)算)。 12.經(jīng)營(yíng)范圍限制：不得經(jīng)營(yíng)高危險(xiǎn)、高噪音、高污染等影響居民生活環(huán)境**。 13.同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先權(quán)。物業(yè)費(fèi)、水、電費(fèi)承租方自理。 14.租賃期間承租方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，要遵紀(jì)守法，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，損害他人利益。 15.標(biāo)的成交后，水、電及清場(chǎng)工作由**負(fù)責(zé)。 |
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1.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和相應(yīng)支付能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人和法人及其他組織。 2.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 標(biāo)的咨詢、展示及報(bào)名截止時(shí)間：自公告之日起至**17時(shí)止，進(jìn)行標(biāo)的展示及報(bào)名。報(bào)名時(shí)提交以下材料：（1）個(gè)人競(jìng)買者需提供：①本人**身份證原件及正反面復(fù)印件；②如委托他人代為競(jìng)買，被委托人與委托人應(yīng)簽署《授權(quán)委托書》。（2）單位競(jìng)買者需提供：①單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；**法人身份證（或委托人身份證及授權(quán)委托書）。（3）交易保證金不抵成交價(jià)款，承租方所繳納的競(jìng)買保證金，在付清所有款項(xiàng)后按交易**保證金退付流程原賬戶退回。若存在違約行為，競(jìng)買保證金不予返還，**，由**扣除相關(guān)費(fèi)用后**。因承租方反悔違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)繼續(xù)追償。 | ||
| 聯(lián)系方式： | **：**李 掛牌代理：** |
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