城鄉(xiāng)開(kāi)發(fā)建設(shè)公司物業(yè)管理用房

**物業(yè)管理用房招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

**物業(yè)管理用房由** 以定金發(fā)審批〔2024〕23 號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自自籌，出資比例為100% ，項(xiàng)目業(yè)主為**，招標(biāo)人為**，委托**為**耀信工程咨詢(xún)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的**物業(yè)管理用房的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目總投資約 565.55萬(wàn)元，建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積為1526.57平方米，**產(chǎn)證面積為919.27平方米，擴(kuò)建建筑面積為1234.14平方米，建成后土地證范圍內(nèi)總建筑面積2153.41平方米，總建筑占地面積616.13平方米,建筑密度40.4%，容積率1.41。主要建設(shè)內(nèi)容包括土建工程（含裝修）、電氣工程、室內(nèi)給水工程、室外給水工程、附屬工程及電梯采購(gòu)等。建設(shè)地點(diǎn)：**瀝平村**南路 90 號(hào)。

2.2招標(biāo)范圍：本工程施工圖范圍內(nèi)土建、市政、綠化、附屬、給排水、消防水、暖通、電氣等。

2.3本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)474.0809 萬(wàn)元 。施工總工期：330日歷天 。

2.4 是否屬于政府采購(gòu)工程□是否

2.5 是否專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)預(yù)留

□是

否 （不專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)的原因及適用條款）

2.6 專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式

□2.6.1本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)；

□2.6.2本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到（不低于40%）以上。

3.投標(biāo)人資格要求

（一）投標(biāo)人：

3.1具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)的獨(dú)立法人；（該資質(zhì)應(yīng)在“**省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）

3.2具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（法定代表人、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、□**、□企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；

□3.3自年月 日以來(lái)□承接過(guò)/□完成過(guò)業(yè)績(jī)；

3.4本次招標(biāo)□接受/不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：；

□3.5（招標(biāo)人需要增加的、符合法律法規(guī)的其他要求）；

□3.6面向中小企業(yè)招標(biāo)的，投標(biāo)人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）須為中小企業(yè)，并提供《中小企業(yè)聲明函》。

（二）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

3.7擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)在投標(biāo)人單位的建筑工程二級(jí)及以上建造師執(zhí)業(yè)資格(□職稱(chēng)：/ ），同時(shí)具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。如在投標(biāo)截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開(kāi)始時(shí)間為合同工程中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出日期，或者不通過(guò)招標(biāo)方式的則以合同簽訂日期為開(kāi)始時(shí)間，結(jié)束時(shí)間為該合同工程驗(yàn)收合格或合同解除日期）擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（包括工程總承包項(xiàng)目中的施工負(fù)責(zé)人）的，不得以擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)；

□擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自年月日以來(lái)□承接過(guò)/□完成過(guò)業(yè)績(jī)；

□3.8（招標(biāo)人需要增加的、符合法律法規(guī)的其他要求）。

（三）其他：

3.9擬派施工現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員，具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，人數(shù)符合住房和**相關(guān)規(guī)定要求；

3.10投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被列入建筑市場(chǎng)嚴(yán)重失信名單（以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和**省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)嚴(yán)重失信名單的信息為準(zhǔn)）；

3.11投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2021 年1 月1 日起至投標(biāo)截止日止無(wú)行賄犯罪記錄；

3.12投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo)截止日未被列入失信被執(zhí)行人名單；

3.13投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

3.14投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被人力資源社會(huì)保障行政部門(mén)列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內(nèi)）；

3.15省外企業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理“省外建設(shè)工程企業(yè)**備案”手續(xù)；

□3.16（招標(biāo)人需要增加的、符合法律法規(guī)的其他要求）。

4.招投標(biāo)方式

4.1公開(kāi)招標(biāo)。

4.2□采用評(píng)定分離，不采用評(píng)定分離。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1本項(xiàng)目招標(biāo)文件（含圖紙）和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放,投標(biāo)人自行關(guān)注“**公共資源交易服務(wù)平臺(tái)”（zsztb.zhoushan.gov.cn）,招標(biāo)人不再一一通知 。

5.2招標(biāo)文件下載網(wǎng)址：潛在投標(biāo)人登錄“**公共資源交易服務(wù)平臺(tái)”（zsztb.zhoushan.gov.cn）自行下載招標(biāo)文件。

5.3招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時(shí)間：（********至2024年11月25 日）。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024 年12月10日9時(shí)00 分，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)：“**公共資源交易服務(wù)平臺(tái)”（zsztb.zhoushan.gov.cn）。

7.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：**

地址： **省**和建路119號(hào)**C幢**

郵 編：316000

聯(lián) 系 人：方先生

電 話(huà)： /

招標(biāo)**：**耀信工程咨詢(xún)有限公司

地址：****鴻毛**38號(hào)成才大廈3樓**

郵編：316000

聯(lián)系人：**

電話(huà)：**