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吉州區(qū)吉州大道299號(hào)（鳳凰花園小區(qū)）12幢商場(chǎng)1-01號(hào)、1-02號(hào)、1-03號(hào)房屋6年租賃權(quán)

公告類別 其它公告 發(fā)布時(shí)間 2025-06-24
工程類別 商業(yè)及零售建筑 招標(biāo)性質(zhì) 工程分包
公告省份 江西 公告城市 吉安
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詳細(xì)內(nèi)容
項(xiàng)目編號(hào): JY25JX0**
項(xiàng)目名稱: **吉州**（**小區(qū)）12幢**1-**、1-**、1-03號(hào)房屋6年租賃權(quán)
標(biāo)的名稱: **吉州**（**小區(qū)）12幢**1-**、1-**、1-03號(hào)房屋6年租賃權(quán),掛牌價(jià)7,**/月
信息披露期: 信息披露首日：** 信息披露期滿日： **
延期處理方式: 無(wú)
項(xiàng)目簡(jiǎn)介: 一、項(xiàng)目編號(hào)：CQ【2025】ZY104號(hào)
二、拍賣標(biāo)的及起拍價(jià):**吉州**（**小區(qū)）12幢**1-**、1-**、1-03號(hào)房屋6年租賃權(quán)，建筑面積158m2。起拍價(jià)7110元/月，競(jìng)買保證金2萬(wàn)元。
重要信息披露: 特別說(shuō)明：①本次租賃房屋用途為商業(yè)。買受人須按標(biāo)的的用途使用，不得從事非法活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)重污染、重噪音及危險(xiǎn)品等相關(guān)行業(yè)。②標(biāo)的租期共6年，其中第一年和第二年租金按拍賣成交價(jià)計(jì)繳，第三年和第四年租金在第二年租金的基礎(chǔ)上遞增6%，第五年和第六年租金在第四年租金的基礎(chǔ)上遞增6%，標(biāo)的享有免租金裝修期2個(gè)月（第六年的第二期租金免收2個(gè)月）。買受人中途違約或提前退租的，不享有租金優(yōu)惠。③本次**《房屋租賃合同》于**到期，有優(yōu)先權(quán)人（優(yōu)先權(quán)實(shí)現(xiàn)**公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)上設(shè)置的方法實(shí)現(xiàn)）。
受讓方資格條件:
八、報(bào)名資格：
1.凡具有完全民事行為能力、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的法人、自然人或組織等均可參加競(jìng)租。本次拍租不接受聯(lián)合體競(jìng)買。
2.具有良好的征信記錄。被“**”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/) 列入失信主體(責(zé)任人)的，不得參與本次競(jìng)買活動(dòng)。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:
九、報(bào)名操作及注意事項(xiàng)
1、未注冊(cè)的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前登錄**公共資源交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）先進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類型中**“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”，填寫注冊(cè)基本信息），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并繳納競(jìng)買保證金；已經(jīng)注冊(cè)的競(jìng)買人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄**公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,并繳納競(jìng)買保證金。該**要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；**：建議使用office2010 。
2、競(jìng)買人須按**的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前自行到**或通過(guò)網(wǎng)銀將競(jìng)買保證金從報(bào)名人本人的同名**賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為**公共資源交易**的保證金賬戶（開戶**：自行**；**賬號(hào)：**自動(dòng)生成）。交易**對(duì)入賬到非“**公共資源交易**”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
3、競(jìng)買人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄**查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步**入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。
4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方**支付、非報(bào)名人**同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按**提示向指定賬戶提交競(jìng)買保證金等情況，均可能被**判定為無(wú)效競(jìng)買保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)買資格、不能參與競(jìng)買。
5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方**支付、非報(bào)名人**同名賬戶出賬的競(jìng)買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易**現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名**賬戶出賬后逾期到賬的，**會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無(wú)效競(jìng)買保證金只能在拍賣標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。
6、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功后，買受人須持身份證明材料（自然人須提供身份證及復(fù)印件，單位須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件，單位提交的復(fù)印件須**公章）在成交日后2個(gè)工作日內(nèi)到**簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。委托代理的還須提交授權(quán)委托書及代理人身份證原件及復(fù)印件。
7、成交后，買受人付清所有款項(xiàng)并簽訂租賃合同，交易**憑委托人出具的退款函**按保證金退付流程2個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回**繳納的競(jìng)買保證金；成交結(jié)果公示（公示3個(gè)工作日）期滿后，交易**按保證金退付流程2個(gè)**原渠道退回**繳納的競(jìng)買保證金。
其它需要披露的內(nèi)容: 三、標(biāo)的展示時(shí)間與地點(diǎn)
展示時(shí)間：自公告之日起至**17時(shí)止
展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地?？涩F(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，對(duì)租賃房屋業(yè)態(tài)要求和標(biāo)的情況進(jìn)行判斷，全面閱讀本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)拍賣資料，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)拍賣資料下載網(wǎng)址：**公共資源交易平臺(tái)（http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）和**公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.jian.gov.cn/），如有疑問(wèn)可以在拍賣日前用書面或口頭方式進(jìn)行咨詢。
四、報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至**17時(shí)止
五、報(bào)名地點(diǎn)：登錄**公共資源交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并在網(wǎng)上查詢拍賣會(huì)資料（如需要在**指導(dǎo)下辦理報(bào)名者，請(qǐng)與**聯(lián)系；如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系**）。
六、拍賣方式：本次拍賣不設(shè)保留價(jià)。采取增價(jià)拍賣方式進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（網(wǎng)址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/），按價(jià)高者得的原則確定買受人。
七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：標(biāo)的報(bào)價(jià)自**9時(shí)開始,標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間10分鐘，延時(shí)周期120秒（即在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后120秒如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延時(shí)120秒，直至無(wú)人競(jìng)價(jià)為止）競(jìng)買人在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊(cè)用戶名登錄**參與報(bào)價(jià)，并應(yīng)熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的所有程序及操作；如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤、電腦配置或網(wǎng)速等產(chǎn)生的后果由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)。
聯(lián)系方式： 十、聯(lián)系方式
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