招標公告

項目編號：FJSG0111G250521001001005

1.招標條件

本招標項目已由通河縣發(fā)展和改革局以《關于黑龍江省哈爾濱市通河縣老農行家屬樓、地稅局家屬樓、微波局家屬樓、建行家屬樓等22個老舊小區(qū)樓本體改造項目可行性研究報告的批復》和《關于黑龍江省哈爾濱市通河縣老農行家屬樓、地稅局家屬樓、微波局家屬樓、建行家屬樓等22個小區(qū)老舊小區(qū)配套基礎設施改造項目可行性研究報告的批復》（通發(fā)改發(fā)[2024]27、28號）文件批準建設。建設資金來源為中央補助資金、中央預算內資金、一般債券資金、居民自籌資金、本級政府匹配資金，資金已落實。項目建設單位為通河縣住房和城鄉(xiāng)建設局，招標代理機構為中仁項目管理（黑龍江）有限公司，招標投標行政監(jiān)督單位為通河縣項目服務中心。項目已具備招標條件，現對該項目施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：通河縣2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目（七標段）；

2*建設地點：通河縣；

2*建設規(guī)模及主要建設內容：包含22個小區(qū)、改造戶數1590戶，改造面積（實際建筑面積）18.17萬平方米（具體施工內容以各標段工程量清單為準）；

2*.1居民樓維修改造內容主要包括：屋面更換防水、外墻保溫、外墻粉刷、樓道內墻粉刷、更換單元門、單元窗更換、完善樓梯間配套設施、樓體屋面水流管更換、露臺、雨棚防水、室外臺階維修改造等；

2**改造內容主要包括二次供水設施更新、供電設備（電閘箱）更新、垃圾分類專用箱、化糞池、LED 墻壁路燈、完善監(jiān)控系統、污水管線、污水井、物業(yè)用房、停車位標線、設立自行車棚、安裝車輛出入管理系統、健身器材、小區(qū)道路硬化等基礎設施改造。

2*計劃工期：計劃開工日期：2025年06月25日，計劃竣工日期：2025年09月30日，總工期98日歷天（注：上述開、竣工日期僅作為編制投標文件的統一標準，實際開、竣工日期按施工合同相關條款規(guī)定執(zhí)行）；

2.5招標范圍：完成施工圖紙及工程量清單范圍內自項目實施、竣工驗收、交付使用、至后期維保等包含的所有工作內容；

2.6質量標準：符合現行國家、行業(yè)及地方工程施工質量驗收標準以及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準；

2.7標段劃分：劃分七個標段,兼投不兼中。

2*本標段招標控制價：5054362**元；

3.投標人資格要求

1.本次招標要求投標人應是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)或其他組織，具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級或以上資質（注：若投標人根據《住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)建設工程企業(yè)資質管理制度改革方案的通知》（建市[2020]94號）文件內容，已更換相關資質，則必須滿足以下條件：建筑工程施工總承包乙級或以上資質），且具備有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工及履約能力；

2.投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業(yè)二級或以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書，且具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。

3.要求投標人提供擬派項目經理須為本企業(yè)在職人員，提供近3個月（2025年3月至2025年5月）本企業(yè)為其繳納職工基本養(yǎng)老保險的有效證明（退休人員須提供退休證明，國家規(guī)定的6類情形人員除外），投標人應保證所提供材料真實有效性，一經招標人發(fā)現有弄虛作假情況，將取消中標資格。

4.項目管理機構人員配置要求：按照并符合《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)〔2023〕2號）文件規(guī)定，不低于文件規(guī)定的標準數量配備項目管理機構人員（住宅小區(qū)或建筑群體工程中型），否則其投標將被否決。投標人也可以根據項目管理需要增加崗位及人員；

5.投標人及其法定代表人、擬派項目經理近三年內（2022年6月至投標截止之日）未被司法機關列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國執(zhí)行信息公開網”http://zxgk.court.gov.cn/查詢結果為準）；投標人近三年內（2022年6月至投標截止之日）未被列入企業(yè)經營異常名錄及重大稅收違法案件當事人名單（以“信用中國”www.creditchina.gov.cn查詢結果為準）；

6.投標人及其法定代表人、擬派項目經理近三年內（2022年6月至投標截止之日）不得有行賄犯罪記錄；本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄（以中國裁判文書網https://wenshu.court.gov.cn判決結果為準）；

7.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

8.本工程采用資格后審，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同；

9.本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請在“黑龍江公共資源交易網”（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）進行用戶注冊、辦理數字證書，使用數字證書登錄“黑龍江公共資源交易網”上的“交易平臺”，下載招標文件、工程量清單及圖紙。下載時間為2025年05月27日17時00分至2025年06月04日17時00分（北京時間，下同）；有關手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網”中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺投標文件制作操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設投標人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為網上遞交，投標截止時間為2025年06月17日08時30分，投標人應在截止時間前通過“黑龍江公共資源交易網”的“交易平臺”遞交電子投標文件；

5*在投標截止時間后遞交的電子投標文件，系統不予接收。

6.踏勘現場和答疑安排

6.1招標人不統一組織踏勘現場；

6*投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網上進行。

7.開標方式

7.1該項目為線上開標，各投標人無需在現場開標，在開標時間前，安裝好數字證書驅動程序，提前登錄交易平臺（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/），在線上開標頁面，按照《服務指南》中開標操作手冊完成開標程序，開標期間投標人須使用CA鎖進行線上解密；

7*開標時間為2025年06月17日08時30分。開標地點：哈爾濱市市公共資源交易中心四樓

8.評標、定標方式

本項目采用評定分離方式招標，定標方法為:集體儀事+票決定標法，具體定標規(guī)則詳見招標文件。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在黑龍江省公共資源交易網（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）發(fā)布。

10.其他

10.1本項目執(zhí)行《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場人員實名制管理辦法（試行》（黑建規(guī)范〔2022〕10號）文件規(guī)定，施工現場管理人員應當在工程開工前，建筑工人（農民工）應當在進入施工現場作業(yè)前，通過實名制管理系統完成實名注冊登記。

10*招投標活動中各利害關系人和人民群眾發(fā)現有強攬工程、惡意競標等問題線索的，請及時進行舉報。通河縣項目服務中心，舉報電話：0451-57436101。

10*潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

10*本項目將在哈爾濱市房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標行政監(jiān)督平臺接受監(jiān)督，潛在投標人應及時登錄平臺進行用戶注冊，填報企業(yè)基本信息和擬派項目負責人信息。投標截止后，系統將對擬派項目負責人的投標情況和中標結果進行標記，并納入監(jiān)管范圍。平臺注冊網址為：http://112****8*1:8001/jgweb/#/login，有關注冊手續(xù)請查看平臺登錄頁面中的《使用手冊》，請按照使用手冊進行注冊。

11. 聯系方式

招標投標行政監(jiān)督及投訴受理單位：通河縣項目服務中心

監(jiān)?督?人：程前

聯系電話：0451-57436101

招?標?人：通河縣住房和城鄉(xiāng)建設局

聯?系?人：劉朋成

電????話：13936040244

招標代理機構：中仁項目管理（黑龍江）有限公司?

地?址：黑龍江省哈爾濱市香坊區(qū)哈平路8號凱旋廣場A棟1單元30層18號

聯系人：高亮

聯系方式：18045103020

電子郵箱：zrxmglhlj@163.com

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

投標人在交易平臺中選擇以現金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。