河南交通實業(yè)發(fā)展有限公司桃花峪服務(wù)區(qū)合作經(jīng)營招商項目招商公告

為滿足人民群眾高品質(zhì)出行需要，不斷提升高速公路服務(wù)能力和管理水平，河南交通實業(yè)發(fā)展有限公司（下稱招商人）現(xiàn)委托中悅項目管理有限公司對河南交通實業(yè)發(fā)展有限公司桃花峪服務(wù)區(qū)合作經(jīng)營招商項目進行公開招標(biāo)，擇優(yōu)確定承包經(jīng)營單位。

1．項目概況

1.1項目概況

桃花峪服務(wù)區(qū)位于鄭州市滎陽市廣武鎮(zhèn)，鄭云高速9*km處，服務(wù)項目包括包括餐廳、小吃、加油站（無加氣站）、充換電站（蔚來汽車可換電）、汽修。服務(wù)區(qū)總占地面積43.68畝，建筑面積2117.8平方米，營業(yè)面積約800平米，餐廳小吃東區(qū)可就座52人，西區(qū)可就座48人。服務(wù)區(qū)無客房，有應(yīng)急客房1間。加油站面積（兩區(qū)）4000平方米。服務(wù)區(qū)小車位65個，客車位30個，小貨車位20個，大貨車位16個，畜牧車位2個，殘疾人車位4個。

1.2本次招商共分為1個標(biāo)段

服務(wù)區(qū)名稱：桃花峪服務(wù)區(qū)

主要項目內(nèi)容：在合作期內(nèi)，由承包人承擔(dān)服務(wù)區(qū)裝修改造費用、對服務(wù)區(qū)進行自主經(jīng)營包括餐飲（中西式快餐、特色餐飲、小吃、包裝食品服務(wù)）、超市（大眾商品、日常百貨、地方特產(chǎn)、音像書刊）、汽車維修等配套設(shè)施經(jīng)營權(quán)租賃

租賃期限：自簽合同之日起至2031年9月30日止。

1.3項目運作方式

河南交通實業(yè)發(fā)展有限公司為項目實施機構(gòu)，通過“公開招標(biāo)”的方式選擇承包人，承包人在合作期內(nèi)負責(zé)承擔(dān)項目的裝修、運營、維護及期滿移交等工作。負責(zé)經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的保安、保潔；經(jīng)營區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維護工作。

2．申請人資格要求

本次招商要求：

申請人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法登記注冊的企業(yè)法人；

2.1申請人參加本次招商活動應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供2022年度-2024年度財務(wù)審計報告，新成立企業(yè)從成立當(dāng)年起計算，企業(yè)成立不足一年的可提供基本開戶行出具的銀行資信證明）；

（二）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾書）；

（三）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2025年1月1日以來連續(xù)3個月的納稅及社保繳納證明）；

（四）參加本次招商活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供書面聲明）；

（五）響應(yīng)文件遞交截止時間前申請人未處于持續(xù)經(jīng)營能力受限制狀態(tài)（提供承諾書）；

2*響應(yīng)人必須具有服務(wù)區(qū)的經(jīng)營經(jīng)驗，至少有1個正在經(jīng)營的項目。

服務(wù)區(qū)經(jīng)營業(yè)績要求：截止投標(biāo)日前一天（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），至少有1個整體承包高速公路服務(wù)區(qū)（至少同時包括餐廳、便利店（超市）項目）經(jīng)營權(quán)租賃業(yè)績。（業(yè)績證明材料應(yīng)提供經(jīng)營合同，業(yè)績必須為正在履行的合同。）

2.3本次招商不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.4與招商人存在利害關(guān)系可能影響招商公正性的單位，不得參加投標(biāo)。單位負責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項目投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無效。

2*投標(biāo)人企業(yè)信譽良好：

????（1）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單，不得參加投標(biāo)；

????（2）在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）（或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)）中被列入失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)。

3．招商文件的獲取

3.1時間：凡有意參加投標(biāo)者，請完善主體庫信息后于2025年06月25日至2025年07月01日每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59，使用CA密鑰登錄（http://www.hnggzy.net）市場主體系統(tǒng)并按網(wǎng)上提示下載電子招標(biāo)文件及資料。

3*地點：河南省公共資源交易中心（http://www.hnggzy.net）。

3.3方式：登錄“河南省公共資源交易中心”，憑企業(yè)身份認證鎖（CA密鑰）按網(wǎng)上提示下載投標(biāo)項目所含格式(.hnzf)的招標(biāo)文件及資料,具體辦理事宜請查詢河南省公共資源交易中心網(wǎng)站-公共服務(wù)-辦事指南的《新交易平臺使用手冊（培訓(xùn)資料）》，使用CA數(shù)字證書登錄“河南省公共資源交易中心-市場主體專區(qū)）。投標(biāo)人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件及相關(guān)資料的，其投標(biāo)將被拒絕。

3.4獲取招標(biāo)文件后，投標(biāo)人請到河南省公共資源交易中心網(wǎng)站—公共服務(wù)—下載專區(qū)欄目下載最新版本的投標(biāo)文件制作工具安裝包和簽章軟件iSignature，并使用安裝后的最新版本投標(biāo)文件制作工具制作電子投標(biāo)文件。

3*招標(biāo)文件費用：0元。

4．招商響應(yīng)文件的遞交

4.1投標(biāo)截止時間：2025年07月15日上午09時00分（北京時間）。投標(biāo)人需在投標(biāo)截止時間前通過“河南省公共資源交易中心（http://www.hnggzy.net/）”電子交易平臺在線上傳加密電子投標(biāo)文件（*.hntf格式）。

4*遠程開標(biāo)大廳：河南省公共資源交易中心遠程開標(biāo)室(三)-6

4.3逾期上傳或者未上傳指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

4.4本項目采用“遠程不見面”開標(biāo)方式，投標(biāo)人無需到河南省公共資源交易中心現(xiàn)場參加開標(biāo)會議，無需到達現(xiàn)場提交原件資料。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，登錄遠程開標(biāo)大廳，在線準(zhǔn)時參加開標(biāo)活動并進行文件解密等。逾期解密或者沒有準(zhǔn)時在線參加開標(biāo)活動導(dǎo)致的一切后果投標(biāo)人自行承擔(dān)。

4*不見面服務(wù)的具體事宜請查閱河南省公共資源交易中心網(wǎng)站-公共服務(wù)-辦事指南的《新交易平臺使用手冊（培訓(xùn)資料）》

5．公告發(fā)布媒體

本公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南省公共資源交易中心網(wǎng)》上發(fā)布。

6．聯(lián)系方式

招 商 人：河南交通實業(yè)發(fā)展有限公司

地 ???址：鄭州市中原路93號

聯(lián) 系 人：張先生

電 ???話：0371-87166135

代理機構(gòu)：中悅項目管理有限公司

地 ???址：河南省鄭州市金水區(qū)未來路73號

聯(lián) 系 人：范女士

電 ???話：0371-63609888

傳 ???真：0371-63609888

監(jiān)督部門：河南省交通運輸廳機關(guān)服務(wù)中心