四川鼎本房地產開發(fā)有限公司關于梧桐·驪府項目8#樓及地下室房屋建筑工程的招標公告

第一卷

第一章 招標公告（未進行資格預審，適用于公開招標）

梧桐·驪府項目8#樓及地下室(項目名稱)設計施工總承包/標段

招標公告

1. 招標條件

1*本招標項目梧桐·驪府項目8#樓及地下室(項目名稱)已由德陽經濟技術開發(fā)區(qū)發(fā)展改革和統(tǒng)計局(項目審批、核準或備案機關名稱)以川投資備【2207-510699-04-01-460231】FGQB-0219號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為四川鼎本房地產開發(fā)有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌（資金來源），項目出資比例為100%，招標人為四川鼎本房地產開發(fā)有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。

1*本招標項目由德陽經濟技術開發(fā)區(qū)發(fā)展改革和統(tǒng)計局（核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為川投資備【2207-510699-04-01-460231】FGQB-0219號）的招標組織形式為委托招標。 招標人選擇的招標代理機構是 四川精正建設管理咨詢有限公司。

2. 項目概況與招標范圍

2*建設地點：廬山南路與洪湖路交會處東南角。

2*建設規(guī)模：梧桐·驪府項目總占地29932.82㎡（約44.8992畝），二類居住用地，總建筑面積約為117450.77㎡。本次招標8#樓及地下室地上14層，地下一層（含夾層），總建筑面積14620.99㎡，其中地上建筑面積11356.74㎡，地下建筑面積3264*5㎡。

2.3投資額：項目總投資約110000萬元。本次招標8#樓及地下室投資約25000萬元。

2.4計劃工期：820日歷天（其中：土建施工圖設計周期暫定60日歷天（其他專項設計周期滿足實際需要）；施工工期暫定760日歷天（該工期指自監(jiān)理發(fā)出的開工令日期至竣工聯(lián)合驗收合格日期止），具體以甲方書面通知為準）。

2*招標范圍：

2**設計招標范圍：本項目建筑施工圖設計、園林景觀施工圖設計、幕墻深化設計、泛光照明設計、標識標牌設計、成本分析及控制；

2**施工招標范圍：涉及本項目范圍內所有工程施工，直至工程竣工驗收合格、整體移交及缺陷責任期內的缺陷修復、保修工作。包括但不限于承包范圍內：土石方工程、地基與基礎工程、主體結構工程、人防工程、消防工程、裝飾裝修工程（不含精裝修）、門窗工程、屋面工程、幕墻工程、給排水工程、暖通工程（不含中央空調、熱水鍋爐）、強弱電工程、弱電智能化（室內僅預留預埋）、綠建節(jié)能工程、電梯工程、交安工程、部分室內外安裝及設施工程、BIM施工建模、室外地下室頂板土方回填、總坪及園林綠化工程、游泳池設備、夜景照明以及與住宅地下室連接的約1187.32㎡后澆帶等。

2.6標段劃分：一個標段。

（說明本次招標項目的建設地點、規(guī)模及投資額、計劃工期、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。

3. 投標人資格要求

3*本次招標要求投標人須具備

3**資質要求：①投標人須具備獨立法人資格；②設計單位資質：具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級及以上資質；③施工單位資質：具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質，施工單位須具備有效的安全生產許可證。

3**業(yè)績要求：（本項為多選）

?無業(yè)績要求。

3*.3項目經理的資格要求：□/□由設計負責人兼任?由施工負責人兼任， （業(yè)績要求），須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。

3*.4設計負責人的資格要求：具有一級注冊建筑師證書，須為投標人本單位人員。

3**施工負責人（建造師，下同）的資格要求：具有建筑工程專業(yè)二級及以上(注冊專業(yè))（級別）建造師，具有省級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的安全生產考核合格證（B證），須為投標人本單位人員。

3*本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人應為□設計單位?施工單位，同時滿足下列要求：（1）若為聯(lián)合體，組成聯(lián)合體的成員不得超過2家；（2）若為聯(lián)合體，聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務；（3）若為聯(lián)合體，組成聯(lián)合體投標應符合相關法律法規(guī)對聯(lián)合體投標的有關規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一工程項目中投標；（4）若為聯(lián)合體，項目經理應為聯(lián)合體牽頭單位人員。

符合前述要求的即具有投標人資格。

4. 招標文件的獲取

4* 凡有意參加投標者，請于 2025年4 月4 日00時00分00秒至2025 年4 月24 日9時30分00秒，登錄全國公共資源交易平臺（四川省.德陽市）（網址：http://ggzyxx.deyang.gov.cn），憑CA數字證書網上報名，逾期未報名的投標企業(yè)將不能報名及獲取招標文件；未注冊的企業(yè)請按全國公共資源交易平臺（四川省.德陽市）（網址：http://ggzyxx.deyang.gov.cn）相關的說明完成注冊并領取CA數字證書后，方可進行網上報名。

4* 招標文件按系統(tǒng)要求獲取，潛在投標人網上投標報名成功后，請登錄全國公共資源交易平臺（四川省.德陽市）（網址：http://ggzyxx.deyang.gov.cn），憑CA數字證書網上獲取招標文件,獲取招標文件時間同4*條中的投標報名時間，此為獲取招標文件唯一途徑（招標文件免費獲?。?。

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年04月24日 09時30分，投標人應在投標截止時間前在線遞交經投標人數字證書加密的數據電文形式投標文件。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川省.德陽市）》和 (公告發(fā)布的其它媒介名稱）上發(fā)布。

7. 行政監(jiān)督部門

行政監(jiān)督部門：德陽經濟技術開發(fā)區(qū)發(fā)展改革和統(tǒng)計局、德陽經濟技術開發(fā)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

地 址：四川省德陽市泰山南路二段733號

電 話：0838-2916171 、0838-2902781

傳 真：/

郵政編碼：/

8. 聯(lián)系方式

招 標 人：四川鼎本房地產開發(fā)有限公司

地 址：四川省德陽市天山南路三段99號

郵 編：618099

聯(lián) 系 人：徐女士

電 話：0838-6557095

傳 真：/

電子郵件：/

網 址：/

開戶銀行：/

賬 號：/

?招標代理機構：四川精正建設管理咨詢有限公司

地 址：成都市青羊區(qū)敬業(yè)路218號8棟

郵 編：610091

聯(lián) 系 人：毛女士

電 話：028-86910746

傳 真：/

電子郵件：/

網 址：/

開戶銀行：/

賬 號：/

2025年04月03日

注：

（1）若劃分標段，則填寫標段序號；若劃分為兩個及以上標段，應分別明確各標段的具體內容、劃分情況。

（2）招標人對投標人的資質要求，應是國家對投標人資質的強制性規(guī)定。不是國家規(guī)定必須具備的資質，不得作為資質要求。

（3）招標人對投標人的類似項目業(yè)績要求，設置的投資額、面積、長度等規(guī)模量化指標不得高于本次招標工程相應指標，類似項目業(yè)績的定義應明確，用語準確無歧義。

（4）招標人限定的聯(lián)合體成員數量不得少于設定的資質個數。