莆田市木蘭溪綬溪片區(qū)八二一街以南城中村保障性安居項(xiàng)目（勘察、設(shè)計(jì)）

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招標(biāo)公告（格式）

1.招標(biāo)條件

莆田市綬溪置業(yè)有限公司的編號(hào)為E3503040301200183002的莆田市木蘭溪綬溪片區(qū)八二一街以南城中村保障性安居項(xiàng)目（勘察、設(shè)計(jì)）已由莆田市荔城區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2024]B020580號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為莆田市綬溪置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，出資比例為100%，委托的招標(biāo)代理單位為福建中瑞吉項(xiàng)目管理有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目的（勘察、設(shè)計(jì)）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，選定設(shè)計(jì)單位。

2.項(xiàng)目概況

2*.項(xiàng)目名稱：莆田市木蘭溪綬溪片區(qū)八二一街以南城中村保障性安居項(xiàng)目（勘察、設(shè)計(jì)）；

2*.建設(shè)地點(diǎn)：莆田市荔城區(qū)；

2*.工程建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃用地總面積約 155196*6 平方米（約 232** 畝），總建筑面積約 831439** 平方米，地上建筑總面積約 650458** 平方米，地下建筑總面積180981** 平方米，包含五宗保障類安居地塊，其中：（1）綬溪片區(qū)地塊三-A項(xiàng)目：規(guī)劃用地面積34005*8 平方米（約 51.01畝），總建筑面積約 224405** 平方米，地上建筑面積約 171790** 平方米，地下建筑面積 52615** 平方米；（2）綬溪片區(qū)地塊三-B項(xiàng)目：規(guī)劃用地面積約 14626** 平方米（約 21*4畝），總建筑面積約 98086*5 平方米，地上建筑面積約 73791*5 平方米，地下建筑面積 24295** 平方米；（3）綬溪片區(qū)地塊三-C項(xiàng)目：規(guī)劃用地面積約 29000** 平方米（約 43*0畝），總建筑面積約 168058*0 平方米，地上建筑面積約 128748*0 平方米，地下建筑面積 39310** 平方米；（4）綬溪片區(qū)地塊十-A2項(xiàng)目：規(guī)劃用地面積約 30371*5 平方米（約45*6 畝），總建筑面積約 132737*8 平方米，地上建筑面積約 101127*8平方米，地下建筑面積 31610** 平方米；（5）綬溪片區(qū)地塊十二項(xiàng)目：項(xiàng)目建設(shè)用地面積 47192** ㎡（約 70**畝），總建筑面積 208151** ㎡，地上建筑面積約 175000** 平方米，地下建筑面積 33151** 平方米。裝配式建造的面積比例應(yīng)達(dá)到35%。具體指標(biāo)、面積等以實(shí)際審批為準(zhǔn)；

2*.投資總額：人民幣625583*萬(wàn)元。其中，工程費(fèi)用限額：人民幣281145****萬(wàn)元；

2*.招標(biāo)類型：工程勘察、工程設(shè)計(jì)（含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)）招標(biāo)；

2*.招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2**.招標(biāo)范圍：工程勘察[巖土工程勘察（初勘及詳勘）、巖土工程設(shè)計(jì)]；方案設(shè)計(jì)(含估算)、初步設(shè)計(jì)（含概算）、 概算文件的編制和修正工作，編制技術(shù)規(guī)范并配合業(yè)主進(jìn)行前期手續(xù)辦理服務(wù)。以上未盡事項(xiàng)最終以招標(biāo)人及規(guī)劃相關(guān)主管部門要求為準(zhǔn)。

2**.內(nèi)容：①工程勘察：包括但不限于查明建設(shè)區(qū)域的地基土層分布、地下原建構(gòu)筑物基礎(chǔ)埋置分布現(xiàn)狀及各土層物理力學(xué)性質(zhì),完成基礎(chǔ)工程初步勘察、詳細(xì)勘察并提交完整的初步勘察、詳細(xì)勘察報(bào)告及后續(xù)施工過(guò)程服務(wù)等;完成巖土工程設(shè)計(jì)(包括但不限于基坑支護(hù)設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)及概算、施工圖設(shè)計(jì)、圖紙審查及后續(xù)重大變更審查(如有)需要的專家論證及其費(fèi)用)及后續(xù)服務(wù)工作等。②工程設(shè)計(jì)：包括但不限于建筑安裝工程、裝修工程、室外總體工程，為完成本工程設(shè)計(jì)的方案設(shè)計(jì)(含投資估算)、方案優(yōu)化、滿足工程規(guī)劃許可審批要求的三維建模及日照分析專項(xiàng)方案設(shè)計(jì)(含公共部位裝修、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)、夜景照明、智能化、標(biāo)志標(biāo)識(shí)等方案)、初步設(shè)計(jì)(含編制概算及評(píng)審)等；其中施工圖設(shè)計(jì)包括/。

2*.計(jì)劃開(kāi)工日期及建設(shè)周期：本工程計(jì)劃于開(kāi)工，工程建設(shè)周期月。

3.投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3*.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人具備①具備有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；②具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上；③工程勘察綜合類甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級(jí)及以上資質(zhì)；

3*.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)（本招標(biāo)項(xiàng)目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計(jì)、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)）；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；

3*.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于壹級(jí)國(guó)家注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書(shū)（如以結(jié)構(gòu)專業(yè)為主的工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目可由不低于/級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，《設(shè)計(jì)招標(biāo)文件》中對(duì)應(yīng)處進(jìn)行相應(yīng)修改）；

3*.投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備1項(xiàng)類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（本條僅適用于大型工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目）。類似工程業(yè)績(jī)是指（下同）：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計(jì)的并經(jīng)施工圖審查合格的總建筑面積 300000 ㎡及以上的房屋建筑工程(住宅工程)設(shè)計(jì)項(xiàng)目；

3*.投標(biāo)人其他主要設(shè)計(jì)人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件；

3*.本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用資格后審的方式。

3*.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4.獲取招標(biāo)文件

4*.凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025-07-11至2025-08-03（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午8時(shí)00分至12時(shí)00分，下午14時(shí)30分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），到莆田市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn:8808）下載/購(gòu)買招標(biāo)文件（含資格審查文件）；禁止要求投標(biāo)人在報(bào)名時(shí)填報(bào)擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人名單。

4*.招標(biāo)文件（含資格審查文件）每份售價(jià)0元，售后不退。招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)有關(guān)資料每份售價(jià)0。

5.評(píng)標(biāo)辦法

5*.本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。

6.投標(biāo)保證金的提交

6*.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間之前；

6*.投標(biāo)保證金提交的方式：

具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表；

6*.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000元）。

7.投標(biāo)文件的遞交

7*.遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間（若采用資格預(yù)審的，遞交的投標(biāo)文件指的是資格審查文件，遞交時(shí)間和地點(diǎn)另行通知）：2025-08-04 08:30，提交地點(diǎn)（開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)）為莆田市行政服務(wù)中心三層開(kāi)標(biāo)室（1）；

7*.在遞交投標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)人擬派出擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須持注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書(shū)和身份證（均須原件）在遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前到場(chǎng)（開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)）驗(yàn)證登記。如設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人因故不能出席的，可以由該投標(biāo)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人代替〔須持單位資質(zhì)證書(shū)、個(gè)人身份證和“設(shè)計(jì)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人證明書(shū)（均須原件）（其格式見(jiàn)《通用本》第七章投標(biāo)文件格式中規(guī)定的格式）”到場(chǎng)驗(yàn)證登記〕。

7*.逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或擬派出擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或設(shè)計(jì)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）在遞交投標(biāo)文件時(shí)未按7*款要求到場(chǎng)核驗(yàn)登記或不符合招標(biāo)文件投標(biāo)須知第19條規(guī)定的包封、密封要求的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7*.本項(xiàng)目遞交投標(biāo)文件方式：□采用線下提交方式，投標(biāo)人以書(shū)面投標(biāo)文件形式遞交投標(biāo)文件；?采用線上提交方式，投標(biāo)人應(yīng)通過(guò)電子交易平臺(tái)及指定的軟件工具制作并提交電子投標(biāo)文件；□采用線上+線下提交方式，投標(biāo)人應(yīng)通過(guò)電子交易平臺(tái)及指定的軟件工具制作并提交電子投標(biāo)文件的內(nèi)容為：/，采用線下書(shū)面形式提交的投標(biāo)文件內(nèi)容為：/。具體要求詳招標(biāo)文件投標(biāo)人須知。

8.費(fèi)用

8*.招標(biāo)人公布設(shè)計(jì)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額（即招標(biāo)時(shí)的設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)）為281145****萬(wàn)元，估算的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)金額為暫按1650.8452萬(wàn)元（注：最終以經(jīng)有審核權(quán)的部門或第三方審核結(jié)論作為最終結(jié)算的依據(jù)）元，其工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)、浮動(dòng)幅度值和計(jì)算辦法見(jiàn)投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)。

8*.招標(biāo)人只要求中標(biāo)人承擔(dān)方案階段設(shè)計(jì)而不再承擔(dān)后續(xù)設(shè)計(jì)和服務(wù)的，其設(shè)計(jì)費(fèi)為/萬(wàn)元（全過(guò)程設(shè)計(jì)費(fèi)總額的/％）。

8*.招標(biāo)內(nèi)容包含勘察的，招標(biāo)人公布的工程勘察收費(fèi)的上下浮動(dòng)幅度值、勘察費(fèi)計(jì)算辦法等見(jiàn)投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)（本款僅適用于發(fā)包內(nèi)容包含勘察的項(xiàng)目）。

9.發(fā)布公告的媒體

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（www.fjggfw.gov.cn）、莆田市公共資源交易中心網(wǎng)交易網(wǎng)（http：//www.（http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn:8808））） 上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：莆田市綬溪置業(yè)有限公司

地址：福建省莆田市荔城區(qū)拱辰街道暢林路669號(hào)? 郵編：351100

電話：0594-2259191? 傳真：/

聯(lián)系人：張先生

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建中瑞吉項(xiàng)目管理有限公司

地址：福建省莆田市城廂區(qū)龍橋街道福興路981號(hào)? 郵編：351100

電話：0594-2737555? 傳真：/

聯(lián)系人：林女士

投標(biāo)保證金銀行帳號(hào)：904021001001000024000100000002，134415010400088355081723258

開(kāi)戶銀行：福建莆田農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城廂支行，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司莆田市府支行

帳戶名稱：莆田市綬溪置業(yè)有限公司

帳??? 號(hào)：904021001001000024000100000002，134415010400088355081723258

交易中心名稱：莆田市公共資源交易中心網(wǎng)

地??? 址：荔城中大道市政廣場(chǎng)片區(qū)D樓

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