南昌市新琚花園人才公寓物業(yè)管理、運(yùn)營及維護(hù)采購項(xiàng)目（3年）競爭性磋商公告

南昌市新琚花園人才公寓物業(yè)管理、運(yùn)營及維護(hù)采購項(xiàng)目（3年）競爭性磋商公告

項(xiàng)目概況

南昌市新琚花園人才公寓物業(yè)管理、運(yùn)營及維護(hù)采購項(xiàng)目（3年） 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在 江西省公共資源交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https://www.jxsggzy.cn） 獲取招標(biāo)文件，并于 2025年04月28日 09點(diǎn)30分 （北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況：

項(xiàng)目編號(hào)：JXFZ20250301

項(xiàng)目名稱：南昌市新琚花園人才公寓物業(yè)管理、運(yùn)營及維護(hù)采購項(xiàng)目（3年）

采購方式：競爭性磋商

預(yù)算金額：1860000** 元

最高限價(jià)：1860000**

采購需求：

合同履行期限：叁年。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：1* 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；1* 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；1* 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；1* 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；1* 參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；1* 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動(dòng)。為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得參加本項(xiàng)目的政府采購活動(dòng)。3.供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、或被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的，不得參加本項(xiàng)目的政府采購活動(dòng)。4.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：4* 中小企業(yè)政策本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購。承接本項(xiàng)目服務(wù)的企業(yè)須是在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，依據(jù)國務(wù)院批準(zhǔn)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)的負(fù)責(zé)人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的除外；監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)（響應(yīng)文件中須提供中小企業(yè)聲明函或省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件或殘疾人福利性單位聲明函）。5. 本項(xiàng)目的特定資格要求：無。

三、獲取采購文件：

時(shí)間：2025年04月17日 00:00 至 2025年04月27日 17:00（磋商文件的發(fā)售期限自開始之日起不得少于5個(gè)工作日）

地點(diǎn)：江西省公共資源交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https://www.jxsggzy.cn）

方式：網(wǎng)上確認(rèn)和下載磋商文件。

售價(jià)：0**元

四、響應(yīng)文件提交：

2025年04月28日 09點(diǎn)30分 （北京時(shí)間）（從磋商文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于10日；從談判文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于3個(gè)工作日；從詢價(jià)通知書開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交響應(yīng)文件截止之日止不得少于3個(gè)工作日）

地點(diǎn)：江西省公共資源交易網(wǎng)-不見面開標(biāo)大廳

五、開啟：

2025年04月28日 09點(diǎn)30分 （北京時(shí)間）

地點(diǎn)：江西省公共資源交易網(wǎng)-不見面開標(biāo)大廳

六、公告期限：

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜：

1.潛在供應(yīng)商必須在江西省公共資源交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https://www.jxsggzy.cn） 注冊并辦理江西省 CA 數(shù)字證書和電子簽章。具體要求詳見“江西省公共資源交易平臺(tái)-服務(wù)指南-投標(biāo)單位”（網(wǎng)址：https://www.jxsggzy.cn）。潛在供應(yīng)商未使用本單位 CA 數(shù)字證書在江西省公共資源交易平臺(tái)下載磋商文件的，視為未獲取磋商文件，不得參加本項(xiàng)目的磋商活動(dòng)；2.本項(xiàng)目采用“不見面”磋商方式，供應(yīng)商無需到磋商現(xiàn)場，供應(yīng)商應(yīng)在提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前1小時(shí)進(jìn)入江西省公共資源交易網(wǎng)-不見面開標(biāo)大廳進(jìn)行線上簽到（具體詳見供應(yīng)商操作手冊），否則無法進(jìn)入后續(xù)的磋商環(huán)節(jié)。具體注意事項(xiàng)詳見磋商文件第二章，各供應(yīng)商需保持在線進(jìn)行遠(yuǎn)程線上報(bào)價(jià)，規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成二次報(bào)價(jià)的，視為退出磋商。3.本項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策：節(jié)約能源，保護(hù)環(huán)境，促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展，支持監(jiān)獄、戒毒企業(yè)發(fā)展，促進(jìn)殘疾人就業(yè)等政府采購政策（不適用者除外）。4.本項(xiàng)目是否采用遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo)： 否

八、凡對(duì)本次采購提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系：

1.采購人信息

名稱：中共南昌市委組織部

地址：南昌市雄州路169號(hào)市委大樓

聯(lián)系方式：0791-83885708

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：江西方正招標(biāo)代理有限公司

地址：南昌市紅谷灘區(qū)鳳凰中大道926號(hào)12樓

聯(lián)系方式：13979179876

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：徐文亮

電話：13979179876