[蘇州]尚義橋街30號青年社區(qū)更新項目設計尚義橋街30號青年社區(qū)更新項目...

尚義橋街30號青年社區(qū)更新項目（項目名稱）尚義橋街30號青年社區(qū)更新項目施工標段施工招標

資格預審公告（代招標公告）

1．招標條件

本招標項目尚義橋街30號青年社區(qū)更新項目（項目名稱）已由蘇州市數據局（項目審批、核準或備案機關名稱）以蘇數據備〔2025〕69號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為蘇州桃花塢發(fā)展建設有限公司，招標人為蘇州桃花塢發(fā)展建設有限公司，招標代理機構為蘇州中蘇御源工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目尚義橋街30號青年社區(qū)更新項目施工（標段）的施工進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2．項目概況與招標范圍

2*本次招標項目的建設地點：蘇州市姑蘇區(qū)1#街坊內，尚義橋街30號

2*建設規(guī)模：本項目總建筑面積約17180.72平方米，最大單體建筑面積約3650平方米，最高建筑高度約21米。合同估算價約為11000萬元（工程特征、結構層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2.3標段劃分

2.4其他:/。

3．申請人資格要求

3*資質條件：投標人須具備建筑工程施工總承包三級（含）以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3*業(yè)績要求：

是否有此類要求：?是□否

?投標人 □項目負責人承擔過類似工程；

2022-06-01至今（以竣工驗收證明時間為準）承擔過單項合同金額6000萬元及以上的公共建筑工程；

類似工程認定標準：

□類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書(適用于招標項目）、施工合同和竣工驗收證明的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網頁截圖。

?類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書(適用于招標項目）、施工合同和竣工驗收證明的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網頁截圖。質量為合格，時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準，金額以施工合同上的簽約合同價為準。如上述材料無法體現類似業(yè)績相關指標要求的，則須提供其他相關證明材料掃描件。

3.3項目負責人要求：

投標人擬派項目負責人須具備建筑工程一級注冊建造師（資格）和有效的建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產知識考核合格證書（建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產考核合格證書），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）

?項目負責人不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經營者；項目負責人不得同時在其他公司擔任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統的變更備案信息為準。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內。

3.4財務要求：/。

3.5信譽要求：/。

3.6其他要求：（1）企業(yè)具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；

（2）申請人辦理投標報名、資格審查事宜必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工，且在規(guī)定的端口上傳委托代理人身份證（雙面）、有效勞動合同及近3個月在該單位的社保證明掃描件，未按規(guī)定提供的資格預審不予通過；

（3）根據省、市清欠辦被限制市場準入和通報批評的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場準入的單位和人員未經解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業(yè)不得與限制準入的勞務企業(yè)開展勞務合作；

（4）為貫徹落實《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果有關要求的通知》（蘇建招辦[2022]2號），本項目投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果均不處于不合格狀態(tài)；

（5）本項目執(zhí)行市住房城鄉(xiāng)建設局關于公布的適用于開標當日最新季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標行為考核結果”；

（6）資格預審合格的申請人不足9家的，則降低條件重新發(fā)布招標公告。

（7）本項目代建單位為蘇州萬和建設發(fā)展有限公司。。

?本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級為C類投標人參與投標。

□近兩年內（從截標之日起倒算），企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

□近一年內（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

?近三個月內（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的；

□近五年內（從截標之日起倒算），投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

□本工程不接受處于違反投標保證信用承諾行為信息公布期內的企業(yè)參與投標。

3.7本次招標（不接受）聯合體投標。聯合體投標的應滿足下列要求：。

4．資格預審及評標方法

本次資格預審采用合格制（合格制/有限數量制），詳見附件；

本次評標采用?綜合評估法 □經評審的最低投標價法 □合理低價法，詳情見附件。

5．資格預審文件的獲取

5*資格預審文件獲取時間為：2025-06-24 00:00至2025-06-30 23:59；

5*資格預審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。?

6．資格預審申請文件的遞交

6* 遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2025-07-07 09:30。

6* 逾期提交的資格預審申請文件，招標人不予受理。

7．發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告同時在http://www.szzyjy.com.cn/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8．招標人信用承諾書

本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。

9．監(jiān)管部門

蘇州市建設工程招標投標辦公室

10．聯系方式

2025-06-24

尚義橋街30號青年社區(qū)更新項目（項目名稱）尚義橋街30號青年社區(qū)更新項目施工標段施工招標

資格預審公告（代招標公告）

1．招標條件

本招標項目尚義橋街30號青年社區(qū)更新項目（項目名稱）已由蘇州市數據局（項目審批、核準或備案機關名稱）以蘇數據備〔2025〕69號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為蘇州桃花塢發(fā)展建設有限公司，招標人為蘇州桃花塢發(fā)展建設有限公司，招標代理機構為蘇州中蘇御源工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目尚義橋街30號青年社區(qū)更新項目施工（標段）的施工進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2．項目概況與招標范圍

2*本次招標項目的建設地點：蘇州市姑蘇區(qū)1#街坊內，尚義橋街30號

2*建設規(guī)模：本項目總建筑面積約17180.72平方米，最大單體建筑面積約3650平方米，最高建筑高度約21米。合同估算價約為11000萬元（工程特征、結構層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2.3標段劃分

2.4其他:/。

3．申請人資格要求

3*資質條件：投標人須具備建筑工程施工總承包三級（含）以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3*業(yè)績要求：

是否有此類要求：?是□否

?投標人 □項目負責人承擔過類似工程；

2022-06-01至今（以竣工驗收證明時間為準）承擔過單項合同金額6000萬元及以上的公共建筑工程；

類似工程認定標準：

□類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書(適用于招標項目）、施工合同和竣工驗收證明的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網頁截圖。

?類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書(適用于招標項目）、施工合同和竣工驗收證明的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網頁截圖。質量為合格，時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準，金額以施工合同上的簽約合同價為準。如上述材料無法體現類似業(yè)績相關指標要求的，則須提供其他相關證明材料掃描件。

3.3項目負責人要求：

投標人擬派項目負責人須具備建筑工程一級注冊建造師（資格）和有效的建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產知識考核合格證書（建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產考核合格證書），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）

?項目負責人不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經營者；項目負責人不得同時在其他公司擔任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統的變更備案信息為準。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內。

3.4財務要求：/。

3.5信譽要求：/。

3.6其他要求：（1）企業(yè)具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；

（2）申請人辦理投標報名、資格審查事宜必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工，且在規(guī)定的端口上傳委托代理人身份證（雙面）、有效勞動合同及近3個月在該單位的社保證明掃描件，未按規(guī)定提供的資格預審不予通過；

（3）根據省、市清欠辦被限制市場準入和通報批評的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場準入的單位和人員未經解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業(yè)不得與限制準入的勞務企業(yè)開展勞務合作；

（4）為貫徹落實《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果有關要求的通知》（蘇建招辦[2022]2號），本項目投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果均不處于不合格狀態(tài)；

（5）本項目執(zhí)行市住房城鄉(xiāng)建設局關于公布的適用于開標當日最新季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標行為考核結果”；

（6）資格預審合格的申請人不足9家的，則降低條件重新發(fā)布招標公告。

（7）本項目代建單位為蘇州萬和建設發(fā)展有限公司。。

?本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級為C類投標人參與投標。

□近兩年內（從截標之日起倒算），企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

□近一年內（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

?近三個月內（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的；

□近五年內（從截標之日起倒算），投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

□本工程不接受處于違反投標保證信用承諾行為信息公布期內的企業(yè)參與投標。

3.7本次招標（不接受）聯合體投標。聯合體投標的應滿足下列要求：。

4．資格預審及評標方法

本次資格預審采用合格制（合格制/有限數量制），詳見附件；

本次評標采用?綜合評估法 □經評審的最低投標價法 □合理低價法，詳情見附件。

5．資格預審文件的獲取

5*資格預審文件獲取時間為：2025-06-24 00:00至2025-06-30 23:59；

5*資格預審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。?

6．資格預審申請文件的遞交

6* 遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2025-07-07 09:30。

6* 逾期提交的資格預審申請文件，招標人不予受理。

7．發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告同時在http://www.szzyjy.com.cn/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8．招標人信用承諾書

本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。

9．監(jiān)管部門

蘇州市建設工程招標投標辦公室

10．聯系方式

2025-06-24