慈附海Ⅱ202302#地塊

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                 慈溪市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（工業(yè)用地）

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拍賣(mài)出讓須知

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根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》以及《浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)慈溪市人民政府批準(zhǔn)，慈溪市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣(mài)方式出讓四宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

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一、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓的出讓人為慈溪市自然資源和規(guī)劃局，拍賣(mài)出讓通過(guò)浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。（www.zjzrzyjy.com）

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二、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則。

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三、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)等要求詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓公告附表。

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1.動(dòng)工及竣工時(shí)間：自合同簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)，建設(shè)期限為二十四個(gè)月。

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2.對(duì)不按合同約定建設(shè)造成土地閑置的，依法征收土地閑置費(fèi)，并責(zé)令限期開(kāi)工、竣工；滿2年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，無(wú)償收回土地使用權(quán)。

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四、競(jìng)買(mǎi)資格及要求

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1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外企業(yè)法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)參加，但法律法規(guī)另行規(guī)定的除外。

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2.項(xiàng)目須符合國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)2013年21號(hào)令《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（修正）》。

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3.本次拍賣(mài)只允許競(jìng)買(mǎi)人單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。若競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得土地后需設(shè)立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，在申請(qǐng)報(bào)名時(shí)應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)新公司的出資構(gòu)成，且競(jìng)得人在新注冊(cè)公司中的投資比例必須在51%以上。

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五、存在下列情況的，不得參加本次出讓地塊競(jìng)買(mǎi)：

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1.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人及其控股股東欠繳土地出讓價(jià)款（含滯納金、違約金）的；

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2.存在國(guó)土資發(fā)[2010]204號(hào)文件第三條規(guī)定的未按《出讓合同》（劃撥決定書(shū)）約定按期開(kāi)、竣工等違法違規(guī)違約情況的；

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3.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)不符合本須知要求的；

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4.其他法律法規(guī)規(guī)定的禁止參與土地競(jìng)買(mǎi)情況的。

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六、拍賣(mài)出讓按以下程序進(jìn)行： 

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1.信息發(fā)布：出讓人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告。

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2.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)：準(zhǔn)入項(xiàng)目進(jìn)行產(chǎn)業(yè)審核，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)報(bào)名，交納競(jìng)買(mǎi)保證金。

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3.競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)：競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)。

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4.成交確認(rèn)：出讓人根據(jù)《出讓公告》、《浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》（試行）和競(jìng)價(jià)結(jié)果確定競(jìng)得入選人和成交價(jià)格。經(jīng)資格審查通過(guò)后，簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》。

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5.簽訂合同：出讓人與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

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6.結(jié)果公布：出讓人在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、浙江省自然資源和規(guī)劃廳等網(wǎng)站公布國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓結(jié)果。

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七、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和資格獲取有關(guān)事項(xiàng)

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（一）出讓資料取得

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有意競(jìng)買(mǎi)者可通過(guò)浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（www.zjzrzyjy.com）瀏覽、查閱和下載本次公開(kāi)出讓相關(guān)資料。具體包括：

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1.出讓公告；

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2.出讓須知；

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3.出讓地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)；

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4.宗地紅線圖；

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5.項(xiàng)目建議書(shū)（樣本）；

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6.“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議；

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　　7.法定代表人身份證明書(shū)（樣本）；

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　　8.授權(quán)委托書(shū)（樣本）；

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9.網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)（樣本）；

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10.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（樣本）；

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11. 浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)競(jìng)買(mǎi)人用戶(hù)手冊(cè)；

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12.其他相關(guān)資料。

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（二）辦理數(shù)字證書(shū)

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本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證），具體辦理流程詳見(jiàn)交易平臺(tái)提供的操作手冊(cè)、操作指南。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方均須辦理數(shù)字證書(shū)。數(shù)字證書(shū)有效期為一年。已持有數(shù)字證書(shū)的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人，無(wú)需重新辦理；如數(shù)字證書(shū)過(guò)期的，需辦理延期手續(xù)。
    申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide

\n

（三）申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)

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申請(qǐng)人可在2025年6月8日9:00至2025年6月15日16:00，憑數(shù)字證書(shū)，登錄浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按系統(tǒng)提示提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，具體步驟如下：

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1.登錄浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)主頁(yè)；

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2.選擇行政區(qū)，進(jìn)入寧波慈溪交易廳；

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3.點(diǎn)擊欲競(jìng)買(mǎi)地塊的“競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)”按鈕后，按系統(tǒng)提示逐步進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，向系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)和聲明書(shū)；

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4.系統(tǒng)進(jìn)入交納競(jìng)買(mǎi)保證金頁(yè)面，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人必須選擇相應(yīng)的銀行交納競(jìng)買(mǎi)保證金，并打印交納保證金通知單。

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（四）交納競(jìng)買(mǎi)保證金

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1.申請(qǐng)人在2025年6月15日16:00前（以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）按交納競(jìng)買(mǎi)保證金通知單要求將競(jìng)買(mǎi)保證金交納到指定賬戶(hù)。

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2.競(jìng)買(mǎi)保證金應(yīng)由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人交納，其他單位和個(gè)人不得代繳。競(jìng)得人的競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作該地塊的合同定金，不再退還。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金，無(wú)特殊情況在網(wǎng)上交易結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）。

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（五）獲取競(jìng)買(mǎi)資格

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競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人按時(shí)、足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金后，系統(tǒng)自動(dòng)頒發(fā)《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》，通知競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可參與該地塊的競(jìng)買(mǎi)，成為競(jìng)買(mǎi)人。

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八、網(wǎng)上拍賣(mài)競(jìng)價(jià)主要事項(xiàng)

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（一）網(wǎng)上拍賣(mài)時(shí)間：2025年6月16日9:00開(kāi)始。

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（二）拍賣(mài)起始價(jià)及報(bào)價(jià)方式

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本次拍賣(mài)出讓地塊的出讓起始價(jià)詳見(jiàn)出讓公告附表。拍賣(mài)出讓采用增價(jià)拍賣(mài)方式，不設(shè)底價(jià)（保留價(jià)）。競(jìng)買(mǎi)人初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)總價(jià)，每次增價(jià)幅度為人民幣10萬(wàn)元或10萬(wàn)元的整數(shù)倍。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，競(jìng)買(mǎi)人可多次進(jìn)行報(bào)價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。

\n

（三）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)規(guī)則

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1.競(jìng)買(mǎi)人登錄浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)后，進(jìn)入拍賣(mài)出價(jià)界面，按系統(tǒng)提示進(jìn)行報(bào)價(jià)。系統(tǒng)對(duì)符合規(guī)定的報(bào)價(jià)予以接受，并即時(shí)公布。競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)，一經(jīng)提交并經(jīng)系統(tǒng)服務(wù)器記錄，不得修改或者撤回。

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2.拍賣(mài)時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)以4分鐘為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在4分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起重新計(jì)時(shí)。每次4分鐘倒計(jì)時(shí)的最后一分鐘內(nèi)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)出現(xiàn)限時(shí)競(jìng)價(jià)即將截止的3次提醒。4分鐘倒計(jì)時(shí)截止，系統(tǒng)將不再接受新的報(bào)價(jià)，并顯示最高報(bào)價(jià)。網(wǎng)上拍賣(mài)開(kāi)始后第一次4分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)無(wú)競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)的，拍賣(mài)終止。

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（四）競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)有下列情形之一的，為無(wú)效報(bào)價(jià)：

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1.報(bào)價(jià)因系統(tǒng)故障未在網(wǎng)上拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)限內(nèi)報(bào)價(jià)的；

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2.報(bào)價(jià)因競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò)故障未在網(wǎng)上拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)限內(nèi)收到的；

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3.報(bào)價(jià)不符合報(bào)價(jià)規(guī)定的；

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4.報(bào)價(jià)不符合網(wǎng)上交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。

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（五）按下列規(guī)定確定競(jìng)得入選人：

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1.未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得入選人；

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2.設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者為競(jìng)得入選人；最高報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，拍賣(mài)不成交。

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（六）競(jìng)價(jià)結(jié)果的送達(dá)

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網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)果通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)送達(dá)。成交后，系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送《競(jìng)得入選人通知書(shū)》至競(jìng)得入選人在系統(tǒng)內(nèi)的個(gè)人文檔，競(jìng)得入選人通過(guò)系統(tǒng) “我的文檔”接收、查閱、打印《競(jìng)得入選人通知書(shū)》。

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九、競(jìng)得人資格審核

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（一）競(jìng)得入選人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)持從網(wǎng)上下載打印的《競(jìng)得入選人通知書(shū)》和下列資料到慈溪市自然資源和規(guī)劃局16樓交易室辦理資格審核。

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1.從網(wǎng)上下載打印的《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》和《競(jìng)買(mǎi)聲明書(shū)》，單位加蓋公章，自然人簽名；

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2.競(jìng)得人需成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，從網(wǎng)上下載打印《擬成立新公司申請(qǐng)書(shū)》，單位加蓋公章，自然人簽名；

\n

3.競(jìng)得人有效證明文件及復(fù)印件，加蓋單位公章（企業(yè)法人的提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本或副本；其他組織的提供組織機(jī)構(gòu)代碼證等；自然人提供身份證或護(hù)照等）；

\n

4.法定代表人身份證及復(fù)印件，加蓋公章（其他組織的提供組織負(fù)責(zé)人身份證及復(fù)印件）；

\n

5.法定代表人或組織負(fù)責(zé)人委托他人辦理資格審核手續(xù)的，應(yīng)提交委托授權(quán)文件。

\n

（二）土地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓采取資格后審方式，即先競(jìng)買(mǎi)，后審核資格。申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《出讓公告》、《須知》、《浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》（試行）等內(nèi)容，充分了解并完全理解競(jìng)買(mǎi)人資格條件要求。若競(jìng)得入選人未按規(guī)定時(shí)間參加資格審核的，或未通過(guò)資格審核的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。出讓人有權(quán)對(duì)該土地使用權(quán)另行出讓。此外，競(jìng)得入選人還將承擔(dān)本次拍賣(mài)出讓活動(dòng)所支出的全部費(fèi)用及由此造成的相應(yīng)損失。

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（三）資格審核通過(guò)后，即視為成交，競(jìng)得人須當(dāng)場(chǎng)與出讓人簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》，并按《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》約定簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競(jìng)得人未按時(shí)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

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十、合同簽訂及出讓金交納

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1.競(jìng)得人若為企業(yè)法人或其他組織的，憑《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》《項(xiàng)目準(zhǔn)入意見(jiàn)書(shū)》及《“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》（競(jìng)得人與地塊所在地政府簽訂）10個(gè)工作日內(nèi)到慈溪市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；競(jìng)得人若為自然人的或約定成立新公司的，則須在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》后一個(gè)月內(nèi)到工商部門(mén)辦理企業(yè)注冊(cè)登記，注冊(cè)登記后憑《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》《項(xiàng)目準(zhǔn)入意見(jiàn)書(shū)》及《“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》10日內(nèi)到慈溪市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競(jìng)得人未按時(shí)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。合同簽訂后六個(gè)月內(nèi)到市級(jí)有關(guān)部門(mén)依法辦理完成工業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)或核準(zhǔn)、規(guī)劃、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等有關(guān)審批手續(xù)。未能在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦完相關(guān)審批手續(xù)的，按出讓文件有關(guān)規(guī)定或約定處理相關(guān)事宜。

\n

2.該宗地塊的成交價(jià)即為出讓人與競(jìng)得人簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之出讓金價(jià)款，但不包括契稅、印花稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及建設(shè)環(huán)節(jié)按規(guī)定應(yīng)繳納的規(guī)費(fèi)。競(jìng)得人必須在簽訂合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性付清出讓金。 

\n

3.競(jìng)得人付清全部出讓金后，依法申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

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4.如競(jìng)得人未按時(shí)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，或簽訂出讓合同后未按規(guī)定足額交付出讓金的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。出讓人再次出讓該宗土地的價(jià)格低于本次成交價(jià)的，競(jìng)得人須按實(shí)際差額支付賠償金。

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十一、出讓結(jié)果公布

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合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、浙江省自然資源和規(guī)劃廳等網(wǎng)站公布本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓結(jié)果。

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十二、中止或終止網(wǎng)上出讓活動(dòng)

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　　（一）網(wǎng)上出讓中止

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網(wǎng)上交易系統(tǒng)由于下列原因出現(xiàn)不可及時(shí)修復(fù)的故障，造成網(wǎng)上交易暫時(shí)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，出讓人發(fā)布公告，中止網(wǎng)上交易活動(dòng)：

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1.系統(tǒng)設(shè)備故障、軟件故障、網(wǎng)絡(luò)故障、電力故障等重大故障，導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行的；

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　　2.黑客入侵、病毒入侵等網(wǎng)絡(luò)入侵、破壞等非可控因素，導(dǎo)致系統(tǒng)癱瘓的；

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　　3.系統(tǒng)管理單位或出讓人核實(shí)的其他原因。

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故障排除后，出讓人應(yīng)當(dāng)解除中止，發(fā)布恢復(fù)交易公告，交易時(shí)間相應(yīng)順延，順延時(shí)間不少于中止時(shí)間。交易中止前已取得競(jìng)買(mǎi)資格的，其競(jìng)買(mǎi)資格在本次期內(nèi)（含中止交易期及恢復(fù)交易后）有效。

\n

（二）網(wǎng)上出讓終止

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有下列情形之一的，出讓人應(yīng)當(dāng)在公開(kāi)出讓日前終止出讓活動(dòng)，并通知競(jìng)買(mǎi)人：

\n

1.網(wǎng)上交易中止時(shí)間超過(guò)5個(gè)工作日，不能恢復(fù)交易的。

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2.因宗地使用條件變更導(dǎo)致宗地價(jià)格發(fā)生重大變更等需重新報(bào)批出讓方案的；

\n

3.依法應(yīng)當(dāng)終止網(wǎng)上交易活動(dòng)的其他情形。

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競(jìng)買(mǎi)人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金全額退還，不計(jì)利息。待問(wèn)題解決后，依法重新實(shí)施國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。

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十三、法律責(zé)任

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（一）競(jìng)買(mǎi)人有下列行為之一的，暫扣或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金：

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1．競(jìng)買(mǎi)人在招拍掛活動(dòng)中，有惡意串標(biāo)、串通等違法行為的，保證金不予退還；

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2．競(jìng)買(mǎi)人擾亂招拍掛秩序的，視情節(jié)輕重，保證金暫扣或不予退還。

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（二）競(jìng)得人有下列行為之一的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還；造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
     1.提供虛假文件隱瞞事實(shí)的；
　　 2.采取行賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的；

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3.其他違法違規(guī)競(jìng)買(mǎi)行為。

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十四、注意事項(xiàng)

\n

1.浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)憑CA數(shù)字證書(shū)、用戶(hù)名和密碼進(jìn)行身份認(rèn)證。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)防范網(wǎng)絡(luò)風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)個(gè)人電腦操作系統(tǒng)的安全，并妥善保管CA數(shù)字證書(shū)和密碼。因競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人、競(jìng)買(mǎi)人個(gè)人電腦操作系統(tǒng)被侵入或其他自身原因?qū)е翪A數(shù)字證書(shū)遺失、密碼泄漏或被他人冒用、盜用的法律后果等造成的損失，由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人、競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

\n

2.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人、競(jìng)買(mǎi)人在浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)實(shí)施的所有行為，均被系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄，視為其自身真實(shí)或經(jīng)合法授權(quán)的行為。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人、競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)上拍賣(mài)出讓活動(dòng)中實(shí)施的任何行為所產(chǎn)生的法律后果，均由其自行承擔(dān)。

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3.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)拍賣(mài)文件，如有疑問(wèn)可以在申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)前以書(shū)面或口頭方式向我局咨詢(xún)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可到現(xiàn)場(chǎng)踏勘出讓地塊。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)拍賣(mài)文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

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4.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)按地塊現(xiàn)狀出讓。由于地下文物分布的不確定性，競(jìng)得人在施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)有文物出土，應(yīng)立即停止施工，并報(bào)慈溪市文化和廣電旅游體育局處理；由于地下礦產(chǎn)資源分布的不確定性，競(jìng)得人在施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)有礦產(chǎn)資源應(yīng)立即停止施工，并報(bào)屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、管委會(huì)）處理。

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5. 我局對(duì)本《須知》有解釋權(quán)。

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                          慈溪市自然資源和規(guī)劃局

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                                                                2025年5月23日

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