青島市建設(shè)工程招投標(biāo)管理系統(tǒng)
2025年李滄區(qū)老舊小區(qū)改造工程（全過程工程咨詢服務(wù)）招標(biāo)公告
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公告發(fā)布日期：
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2025/06/16 17:41:59
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項(xiàng)目名稱:
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2025年李滄區(qū)老舊小區(qū)改造工程（全過程工程咨詢服務(wù)）
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工程地點(diǎn):
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李滄區(qū)李村街道、滄口街道、浮山路街道等部分老舊小區(qū)
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資金來源:
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財(cái)政投資
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出資比例：
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財(cái)政資金20%，政府專項(xiàng)債劵80%
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招標(biāo)工程類型:
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房屋建筑-住宅房屋建筑工程-全過程咨詢
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工程類別:
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Ⅰ類工程
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本項(xiàng)目總投資額：
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275130000元
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工程造價(jià)：
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232400000.00元
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結(jié)構(gòu)形式：
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其他
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工程規(guī)模：
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534779.6平方米
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計(jì)劃文號(hào)：
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李滄發(fā)改專【2025】8號(hào)
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用地規(guī)劃許可證編號(hào)：
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建設(shè)單位：
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青島市李滄市政工程建設(shè)養(yǎng)護(hù)有限公司
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建設(shè)單位聯(lián)系人：
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魏經(jīng)理
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建設(shè)單位聯(lián)系電話：
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15705322318
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代建單位：
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代建單位聯(lián)系人：
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代建單位聯(lián)系電話：
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招標(biāo)單位：
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青島市李滄市政工程建設(shè)養(yǎng)護(hù)有限公司
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招標(biāo)單位地址：
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山東省青島市李滄區(qū)永平路19號(hào)
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招標(biāo)單位聯(lián)系人：
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魏經(jīng)理
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招標(biāo)單位聯(lián)系電話：
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15705322318
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招標(biāo)代理單位：
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青島中誠源招采管理咨詢有限公司
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招標(biāo)代理單位聯(lián)系人：
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李工
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招標(biāo)代理單位聯(lián)系電話：
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15592865667
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項(xiàng)目統(tǒng)一代碼（編碼）：
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2412-370213-04-01-446568
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房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：
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房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)：
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招標(biāo)代理資格：
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監(jiān)督部門：
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青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
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監(jiān)督部門聯(lián)系電話：
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0532-85066759
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監(jiān)督部門地址：
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山東省青島市市南區(qū)澳門路121號(hào)
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監(jiān)督部門其他聯(lián)系方式：
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郵箱：jgjgcc@qd.shandong.cn
傳真0532-85730114
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一、項(xiàng)目基本情況
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（一）項(xiàng)目概括：主要是對(duì)李滄區(qū)李村街道、滄口街道、浮山路街道等部分老舊小區(qū)進(jìn)行改造。建設(shè)內(nèi)容主要包括拆違治亂、道路整治、景觀綠化整治、建筑物修繕、管線整治、管線規(guī)整、公共服務(wù)用房、無障礙及適老化設(shè)施、海綿建設(shè)等，涉及建筑面積約53*8萬平方米。
（二）招標(biāo)內(nèi)容：
1.勘察；2.測(cè)繪；3.工程監(jiān)理；4.工程造價(jià)咨詢。
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標(biāo)段名稱
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規(guī)模
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標(biāo)段內(nèi)容
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1標(biāo)段
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534779.6平方米
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2025年李滄區(qū)老舊小區(qū)改造工程（全過程工程咨詢服務(wù)）
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二、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具有的條件
全部標(biāo)段:
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織；
2、須同時(shí)具有以下資質(zhì)和資信，并在人員、設(shè)備、資金、管理等方面具備相應(yīng)的全過程工程咨詢服務(wù)能力：
2* 具有工程勘察綜合類甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)；
2* 具有行政主管部門頒發(fā)的測(cè)繪（工程測(cè)量）乙級(jí)及以上資質(zhì)；
2* 具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級(jí)及以上資質(zhì)；
2* 具備工程造價(jià)咨詢能力并能很好的服務(wù)于本項(xiàng)目；
3、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
三、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人資格要求
1、本工程全過程工程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人)應(yīng)取得工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格（具體包括：注冊(cè)土木工程師（巖土）、注冊(cè)測(cè)繪師、一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師、注冊(cè)監(jiān)理工程師等） 其中一項(xiàng)，且具有工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)及以上技術(shù)職稱；并擔(dān)任過同類工程的全過程工程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，或同類工程勘察負(fù)責(zé)人，或同類工程測(cè)繪負(fù)責(zé)人，或同類工程造價(jià)負(fù)責(zé)人，或同類工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人。全過程工程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上的工程項(xiàng)目任職；
2、本工程勘察專業(yè)的負(fù)責(zé)人須為本單位在職人員并具有注冊(cè)土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格；
3、本工程測(cè)繪專業(yè)的負(fù)責(zé)人須為本單位在職人員并具有注冊(cè)測(cè)繪師執(zhí)業(yè)資格；
4、本工程監(jiān)理專業(yè)的負(fù)責(zé)人須為本單位在職人員并具有房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格；
5、本工程造價(jià)咨詢專業(yè)的負(fù)責(zé)人須為本單位在職人員并具有一級(jí)注冊(cè)造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格；
6、全過程工程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人滿足項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人資格要求的，可兼任其中一項(xiàng)專業(yè)負(fù)責(zé)人。項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人之間不得兼任。
四、聯(lián)合體投標(biāo)要求
本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
1.聯(lián)合體各方應(yīng)提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的工作范圍、權(quán)利和義務(wù)；
2.聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議后，聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得再以單獨(dú)義或參加新的聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。
五、投標(biāo)標(biāo)段要求
本工程不劃分標(biāo)段。
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六 、資格審查辦法和方式
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經(jīng)符合性審查，合格投標(biāo)人應(yīng)全部參加投標(biāo)。
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七 、評(píng)標(biāo)辦法
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綜合評(píng)分法
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八 、同類工程經(jīng)驗(yàn)要求
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1.投標(biāo)人參加投標(biāo)無須具備同類工程經(jīng)驗(yàn)，但投標(biāo)人擬派的全過程工程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須上五年度具有至少一項(xiàng)類似工程經(jīng)驗(yàn)。
2.潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人參加開標(biāo)會(huì)時(shí)，應(yīng)按要求提供同類或類似工程經(jīng)驗(yàn)證明材料，否則將導(dǎo)致潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人資格審查不合格或在商務(wù)標(biāo)書評(píng)審打分時(shí)相應(yīng)評(píng)分項(xiàng)不得分。
3.同類工程界定：
3*投資額27000萬元及以上的房屋建筑工程全過程工程咨詢業(yè)績(jī)（服務(wù)內(nèi)容至少包含勘察、測(cè)繪、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理中的4項(xiàng)及以上）；
3*投資額27000萬元及以上的或合同額49萬元及以上的房屋建筑工程造價(jià)咨詢業(yè)績(jī)；
3*投資額27000萬元及以上的或合同額14萬元及以上的工程勘察業(yè)績(jī)；
3*投資額27000萬元及以上的或合同額179萬元及以上的工程測(cè)繪業(yè)績(jī)；
3*一等房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績(jī)。
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九 、招標(biāo)文件的獲取
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開標(biāo)時(shí)間前在全國公共資源交易平臺(tái)（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項(xiàng)目招標(biāo)公告頁面免費(fèi)下載招標(biāo)文件。
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十 、投標(biāo)文件遞交
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投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過【青島市公共資源投標(biāo)文件制作工具】上傳投標(biāo)文件。本項(xiàng)目不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件。
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十一 、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
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開標(biāo)地點(diǎn):
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青島市民中心位于市南區(qū)福州南路27號(hào)公共資源交易中心
【三樓5號(hào)開標(biāo)室（306室） 】
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投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間:
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2025-07-08 09:30
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十二 、其他
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1．本工程無保密內(nèi)容。
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2、異議受理聯(lián)系人：魏經(jīng)理，聯(lián)系電話：15705322318，郵箱：/，傳真：/，地址：山東省青島市李滄區(qū)永平路19號(hào)
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3．投訴舉報(bào)電話：0532-85066759 郵箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 傳真0532-85730114 地址：山東省青島市市南區(qū)澳門路121號(hào)
4．網(wǎng)上技術(shù)支持電話：0532-85871505
5．上一年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前兩年的1月1日，以此類推。
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備注：具體開標(biāo)時(shí)間及場(chǎng)地安排可能會(huì)因項(xiàng)目的補(bǔ)充、澄清、暫停等情況發(fā)生變更，請(qǐng)各投標(biāo)人密切留意青島市公共資源交易中心網(wǎng)站中公布的本項(xiàng)目日程安排。
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