| 一、招標(biāo)條件 |
| ????本招標(biāo)項目揚(yáng)州綠灣置業(yè)有限公司GZ387地塊房地產(chǎn)項目已由揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會以揚(yáng)開管審備[2023]22號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為揚(yáng)州綠灣置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)投資，項目出資比例為其他國有100.0% 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目揚(yáng)州綠灣置業(yè)有限公司GZ387地塊房地產(chǎn)項目EPC總承包標(biāo)段的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。 |
| 二、項目概況與招標(biāo)范圍 |
????2* 項目概況
????2** 建設(shè)地點(diǎn)：揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)八里鎮(zhèn)
????2** 工程規(guī)模：總建筑面積約182000平方米
????2** 合同估算價：68291*4 萬元
????2** 工期要求：1460日歷天，計劃開工日期：2025年07月30日，竣工日期：2029年07月30日
????2** 其他:
????2* 招標(biāo)范圍：在滿足招標(biāo)人提供的方案設(shè)計、紅線圖、勘探報告和設(shè)計任務(wù)書的基礎(chǔ)上，完成本項目的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計工作，且工程施工至竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期保修等工程總承包項目的全部工作，并配合業(yè)主辦理報建、報批、工程結(jié)（決）算審計等工作。包括但不限于揚(yáng)州綠灣置業(yè)有限公司GZ387地塊房地產(chǎn)項目的樁基、基坑圍護(hù)及土方工程、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖通、光伏、電氣、消防、海綿城市、綠色建筑、智能化（含公安監(jiān)控）、設(shè)備安裝、管線綜合、幕墻、外墻涂料、室內(nèi)裝修、室外市政配套、景觀綠化、泛光照明、標(biāo)牌標(biāo)識及地庫劃線及相關(guān)配套服務(wù)、電梯、欄桿、百葉、門窗、空調(diào)等工程等內(nèi)容（詳見發(fā)包人要求）。具體包括但不限于以下事項： 1）協(xié)助業(yè)主辦理工程前期的報建、報批工作；協(xié)助辦理市政管線的報批、報建工作；協(xié)助或負(fù)責(zé)辦理行政管理部門的報審手續(xù)； 2）根據(jù)招標(biāo)人的設(shè)計要求，負(fù)責(zé)本項目的所有設(shè)計（施工圖設(shè)計）（設(shè)計成果必須經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可）、施工、采購、編制項目概預(yù)算及相應(yīng)的報建審批工作； 3）負(fù)責(zé)項目實施階段全過程施工及管理工作，后期工程竣工驗收、物業(yè)承接查驗、各項驗收、交附到位、工程保修等工作，以及負(fù)責(zé)協(xié)辦直至不動產(chǎn)權(quán)證辦理結(jié)束； 4）本工程項目紅線內(nèi)接駁點(diǎn)后的水、電、路、熱、通訊管道等工程施工及與現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設(shè)施的接駁； 5) 紅線范圍內(nèi)地上附著物清理(如有)； 6）現(xiàn)場臨時設(shè)施搭設(shè)（自行協(xié)調(diào)與承擔(dān)臨設(shè)需紅線外租地的費(fèi)用）以及七通一平(如工程需要)； 7) 綜合考慮施工、設(shè)計中可能出現(xiàn)的任何問題：如臨近建筑物保護(hù)、高壓防護(hù)、周邊矛盾協(xié)調(diào)、專家方案論證、專業(yè)設(shè)計、現(xiàn)場看護(hù)等； 8) 除專營單位實施項目外，所有其他專業(yè)工程深化（二次）設(shè)計與專項方案論證相關(guān)費(fèi)用，投標(biāo)人自行包干； 9) 為保證工程質(zhì)量，招標(biāo)人有權(quán)對部分材料、設(shè)備及專業(yè)工程采購提出相應(yīng)要求； 10）建造最終滿足一個功能齊全、設(shè)施完備、通過綜合及各專項驗收、可正常使用包含全部建設(shè)內(nèi)容的項目。 |
| 三、申請人資格要求 |
????3* 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，且須具備下列資質(zhì)組合之一，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力：①具備建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)和工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；②具備建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)和建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；③具備建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)和建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)，并滿足以下要求：1、有獨(dú)立訂立合同的能力；2、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；3、以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；4、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）。
????3* 投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備【一級注冊建筑師】或者【勘察設(shè)計注冊工程師】或者【一級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)），具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證）】或者【國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）】資格，且滿足下列條件：1、項目負(fù)責(zé)人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）；2、項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；3、項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄，或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
????3* 投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的其他要求：
????3** 投標(biāo)人近3個月中任意一個月為項目負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險。(應(yīng)提供由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明;如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定;已退休人員提供退休證明)；
????3** 投標(biāo)人沒有在招投標(biāo)活動中存在失信行為被招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在“江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)；
????3** 投標(biāo)人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)
????3** 本工程設(shè)置以下可選條件作為投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人資格要求：
????自2020年01月01日以來承擔(dān)過類似工程，類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：√企業(yè)自2020年1月1日（時間以竣工驗收證明時間為準(zhǔn)）以來,擔(dān)任過類似工程項目工程總承包業(yè)績或施工業(yè)績或設(shè)計業(yè)績；√項目總承包項目經(jīng)理自2020年1月1日（時間以竣工驗收證明時間為準(zhǔn)）以來,擔(dān)任過類似工程項目的工程總承包項目經(jīng)理或者施工項目負(fù)責(zé)人或者設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或者項目總監(jiān)理工程師；類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：單項合同建筑面積60000m2及以上的房屋建筑工程。，業(yè)績應(yīng)提供以下證明資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標(biāo)或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標(biāo)通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項目，可以提供業(yè)主單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件。 業(yè)績時間認(rèn)定以竣工驗收報告時間為準(zhǔn)。證明資料中涉及評標(biāo)的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準(zhǔn)；擬派項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)的類似業(yè)績證明資料中所注明的項目負(fù)責(zé)人名稱應(yīng)與擬投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人名稱一致，如有變更，應(yīng)附項目負(fù)責(zé)人變更備案資料。
????3* 投標(biāo)人不得有資審文件第二章投標(biāo)人須知第1**項規(guī)定的情形。
????3* 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人應(yīng)滿足資審文件第二章投標(biāo)人須知第1**項的要求。
????3*?根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23 號）”的要求：實行資格預(yù)審的，在資格審查委員會進(jìn)行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預(yù)審申請人的資格審查結(jié)果為不合格。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。 |
| 四、資格審查 |
| ????本次招標(biāo)采用資格預(yù)審方式進(jìn)行資格審查。 |
| 五、資格審查文件獲取 |
????5*資格審查文件的獲取時間為：2025年05月30日至2025年06月09日；
????5*資格審查文件的獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取； 本招標(biāo)公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：揚(yáng)州市公共資源交易平臺7.0版本； |
| 六、資格審查截至?xí)r間 |
????6* 資格審查登記截止時間為：2025年06月16日14時30分。
????6* 資格審查時間為：2025年06月16日14時30分。本次資格審查采用網(wǎng)上資格審查。各投標(biāo)單位請于2025年06月16日14時30分之前上傳電子資格審查文件，電子資格審查文件應(yīng)使用電子化招投標(biāo)系統(tǒng)中資格審查文件制作專用工具軟件編制、生成。并按網(wǎng)上電子化招投標(biāo)要求通過系統(tǒng)上傳不加密資格審查文件，未上傳將不能通過資格審查。 |
| 七、評標(biāo)辦法 |
| ????本項目招標(biāo)采用“評定分離法”，因公告模板設(shè)置原因，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與細(xì)則以及定標(biāo)方案請登錄揚(yáng)州市公共資源交易平臺招標(biāo)公告附件欄具體查看。（一）評標(biāo)細(xì)則：總分100分，其中投標(biāo)報價：63分；設(shè)計文件：25分；項目管理組織方案：10分；項目管理機(jī)構(gòu)：2分。具體明細(xì)詳見公告附件。（二）定標(biāo)因素：（1）企業(yè)實力 2020年 1 月 1 日（含）以來投標(biāo)人承擔(dān)過的最具代表性的房屋建筑工程項目（業(yè)績時間認(rèn)定以竣工驗收證明材料時間為準(zhǔn)） (不超過 3 項）業(yè)績應(yīng)同時提供以下資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標(biāo)或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標(biāo)通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項目，可以提供業(yè)主單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件。（2）企業(yè)信譽(yù) 2022年1月1日以來，企業(yè)承擔(dān)過的房屋建筑工程獲得的市級及以上建設(shè)行政主管部門頒發(fā)（或授權(quán)頒發(fā)）的優(yōu)質(zhì)工程或優(yōu)秀設(shè)計獎項。獲獎業(yè)績應(yīng)提供獲獎證書。獲獎證書中應(yīng)包含項目名稱和投標(biāo)單位名稱。（3）2022年1月1日以來（獎項時間認(rèn)定以證書頒發(fā)日期為準(zhǔn)）投標(biāo)人獲得地市級及以上人民政府表彰的；獲得榮譽(yù)應(yīng)提供以下資料：獲獎證書（如未頒發(fā)證書的，可提供獲獎文件作為依據(jù)，時間以獲獎文件時間為準(zhǔn)）。獲獎證書中應(yīng)包含投標(biāo)單位名稱，否則不予認(rèn)可。（4）項目負(fù)責(zé)人答辯 定標(biāo)委員會根據(jù)項目情況進(jìn)行現(xiàn)場出答辯題目，采用明標(biāo)書面答題的形式進(jìn)行，各中標(biāo)候選人擬派項目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場書面作答。擬派項目負(fù)責(zé)人未按時到達(dá)指定地點(diǎn)參加答辯的，視為自動放棄答辯。（5）設(shè)計成果與招標(biāo)文件中設(shè)計任務(wù)書的契合程度。 |
| 八、發(fā)布公告的媒介 |
| ????本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺、揚(yáng)州市公共資源交易平臺上發(fā)布。 |
| 九、投標(biāo)保證金 |
| ????投標(biāo)保證金：500000.0元人民幣，具體要求詳見招標(biāo)公告欄附件 |
| 十、聯(lián)系方式 |
| 招標(biāo)人：揚(yáng)州綠灣置業(yè)有限公司 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：揚(yáng)州筑苑工程招標(biāo)咨詢有限公司 | | 地址：揚(yáng)州市金山路123號 | 地址：揚(yáng)州市邗江區(qū)潤揚(yáng)北路19號 | | 郵編： | 郵編： | | 聯(lián)系人： | 聯(lián)系人：曹云龍 | | 電話: | 電話:0514-87116778 | | 傳真： | 傳真： | | 電子郵件： | 電子郵件： | |
| 十一、備注 |
| ????備注:潛在投標(biāo)人及其他利害關(guān)系人有在法定時限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利，本項目投訴處理執(zhí)行《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動異議與投訴處理實施 辦法》（蘇建規(guī)字【2016】4 號文）。異議受理的聯(lián)系方式：聯(lián)系人：曹云龍 聯(lián)系電話：0514-87116778 通訊地址：揚(yáng)州市潤揚(yáng)北路19號2樓；工程建設(shè)項目異議、投訴實行全流程網(wǎng)上辦理，投標(biāo)人須登錄“揚(yáng)州市公共資源電子交易平臺(投標(biāo)人)”界面，點(diǎn)擊異議、投訴事項，按系統(tǒng)提示要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。 |
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