黑龍江省樺川縣2025年老舊住宅小區(qū)樓本體改造項目施工

招標公告

1.招標條件

本招標項目已由樺川縣發(fā)展和改革局以《關于黑龍江省樺川縣2025 年老舊住宅小區(qū)樓本體改造項目可行性研究報告的批復》（樺發(fā)改發(fā)〔2024〕44號）文件批準建設。建設資金來源為中央預算內(nèi)資金和地方配套及居民自籌資金，已落實。項目建設單位為樺川縣房產(chǎn)服務中心，招標代理機構為中天昊建設管理集團股份有限公司，招標投標行政監(jiān)督及招標投標投訴受理單位為樺川縣住房和城鄉(xiāng)建設局建設工程招投標管理辦公室。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2*項目名稱：黑龍江省樺川縣2025年老舊住宅小區(qū)樓本體改造項目施工；

2*建設地點：佳木斯市樺川縣；

2*建設規(guī)模：本項目共包含4個小區(qū)改造，涉及5棟樓。改造內(nèi)容為更換單元窗40個；更換單元門38個；天溝重新做保溫防水1093平方米；更換雨水管1715米；樓梯間內(nèi)墻粉刷14742平方米；樓梯間內(nèi)扶手刷油644米；更換樓梯間扶手532米；樓梯間地面改造1108平方米；增加外墻保溫2677平方米；外墻清除至保溫層重新掛網(wǎng)抹灰刷外墻粉刷9438平方米；外墻粉刷7020平方米；窗口四周、女兒墻造型線8105米；屋頂煙道清掏、拆除重新砌筑104個；屋面保溫防水2665平方米；二層平臺重新做保溫防水1400平方米；室外樓梯2欄桿除銹刷油199米；室外樓梯踏步維修40平方米；拆除更換De63PPR給水管648米；拆除更換De25 PPR給水管1960米；更換水表392塊；更換球閥392個；更換閘閥30個；拆除更換DN50供暖立管912米；拆除更換De25 PPR供熱管2720米；更換鎖閉閥544個；更換閘閥48個；更換單元對講系統(tǒng)38套；更換∠50X5 熱鍍鋅角鋼750米；更換?16 熱鍍鋅圓鋼860米；更換40*4熱鍍鋅角鋼940米；樓梯間內(nèi)電線更換2126米；

2*計劃工期：2025年06月30日至2025年11月30日，共計154日歷天；

2*招標范圍：施工圖紙及工程量清單所示全部內(nèi)容；

2.6質量標準：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方質量驗收標準以及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準；

2.7標段劃分：本項目共劃分為一個標段；招標控制價：11,156,496.64元。

3.投標人資格要求

3*本次招標要求投標人應是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)及其他組織，具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質、有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工及履約能力；

3.2投標人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格、有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），并提供連續(xù)三個月（2025年02月至2025年04月）投標人為其繳納的社會養(yǎng)老保險證明材料（國家規(guī)定的六類人員除外，加蓋公章，需體現(xiàn)人員姓名，如有特殊情況可提供聲明文件或其他證明材料），且未擔任其他任何在施建設工程項目的項目經(jīng)理或其他施工管理工作；

3.3項目管理機構人員配置要求：按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)〔2023〕2號）文件規(guī)定，不低于文件規(guī)定的標準數(shù)量配備項目管理機構人員。投標人也可以根據(jù)項目管理需要增加崗位及人員；

3.4投標人還需滿足的其他條件：

3**投標人及其法定代表人、擬派項目經(jīng)理未被司法機關列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”http://zxgk.court.gov.cn/查詢結果為準）；

3**投標人及其法定代表人、擬派項目經(jīng)理近三年內(nèi)（2022年05月20日至獲取招標文件截止之日）不得有行賄犯罪記錄；本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn）判決結果為準；

3.4*投標人未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消的期限內(nèi)，未處于工程建設領域信用體系黑名單管理期間，近三年內(nèi)無建設市場主體不良行為記錄（含圍標串標、質量安全事故、拖欠工程款和農(nóng)民工工資等）；

3**與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均無效；

3.5本工程采用資格后審，主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同；

3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

潛在投標人在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn）”進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，免費下載招標文件、工程量清單及圖紙等資料。下載時間為2025年05月27日17時00分至2025年06月04日17時00分（北京時間，下同），逾期交易平臺將不可下載。有關手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”-《服務指南》中相關文件。潛在投標人在其他電子交易平臺辦理投標業(yè)務的，按照其規(guī)定辦理。

5.投標文件的遞交

5*投標文件遞交方式為“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交，遞交電子投標文件截止時間為2025年06月23日09時00分。

5*在投標截止時間后遞交的電子投標文件，系統(tǒng)不予接收。

6.踏勘現(xiàn)場和答疑安排

6*招標人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標人自行前往踏勘；

6*投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網(wǎng)上進行。

7.開標方式

7*本項目為線上開標，投標人無需到達開標現(xiàn)場，各投標人安裝好數(shù)字證書驅動程序，提前登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)交易平臺，開標時間起遠程解密、開標；

7*開標時間：2025年06月23日09時00分；

7*評審地點：佳木斯市公共資源交易中心開標室（佳木斯市長安路西段政府8號樓四樓）

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）上發(fā)布。

9.其他

9*根據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在投標登記受理期間向招標人提出，異議材料應由法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋單位公章；提倡投標人通過公共資源交易平臺電子招標投標系統(tǒng)在線提出異議和投訴。招標人將在收到異議之日起3日內(nèi)做出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

9*凡在本市參與建設工程項目的中標企業(yè)：1.如遇到“用工難”問題，可撥打市就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務中心服務專線0454-3986686或在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)《關于為招投標中標企業(yè)提供用工服務的通知》中掃描工作人員二維碼。2.如遇勞動關系建立、勞動合同簽訂、用工管理、勞動爭議處理等問題，可撥打市勞動人事爭議仲裁院服務專線0454-3986650或微信小程序添加佳木斯人事勞動微仲裁。3.如需采購建筑主材產(chǎn)品，可參考市工業(yè)和信息化局公布的建設項目采購產(chǎn)品服務清單，鏈接地址（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/zcfg/002006/20231009/8ee5bedc-6d5e-4926-9a4a-ee8cfccc8976.html）。4.如遇“融資難、融資貴、融資慢”等問題，可以聯(lián)系佳木斯市各銀行申請辦理中標貸款業(yè)務，貸款融資銀行業(yè)務咨詢鏈接（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/zcfg/002006/20240329/f4e7214e-b5ce-4f27-8e60-e4bd37e46466.html）。

10. 聯(lián)系方式

招標投標行政監(jiān)督與受理投訴單位：樺川縣住房和城鄉(xiāng)建設局建設工程招投標管理辦公室

電 ???話：0454－3822825

電子郵箱：334579177@qq.com

招 標 人：樺川縣房產(chǎn)服務中心?

地 ???址：樺川縣建設大廈?

聯(lián) 系 人：郭先生?

聯(lián)系電話：0454-3838157???

招標代理機構：中天昊建設管理集團股份有限公司

地 ???址：哈爾濱市南崗區(qū)紅旗大街242號福思特大廈2501室??

聯(lián) 系 人：譚女士????

聯(lián)系電話：18846937899

電子郵箱：zthhljzb@163.com

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*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

投標人在交易平臺中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。