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太倉(cāng)鼎欣城鄉(xiāng)一體化建設(shè)發(fā)展有限公司新建社區(qū)服務(wù)用房、商業(yè)配套用房及服務(wù)型公寓項(xiàng)目設(shè)計(jì)（資格預(yù)審）

公告類(lèi)別 資格預(yù)審 發(fā)布時(shí)間 2025-05-09
公告省份 江蘇 公告城市
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詳細(xì)內(nèi)容
一、招標(biāo)條件
????太倉(cāng)鼎欣城鄉(xiāng)一體化建設(shè)發(fā)展有限公司新建社區(qū)服務(wù)用房、商業(yè)配套用房及服務(wù)型公寓項(xiàng)目已經(jīng)由江蘇省·蘇州市·太倉(cāng)市備案。招標(biāo)人為太倉(cāng)鼎欣城鄉(xiāng)一體化建設(shè)發(fā)展有限公司,工程所需資金來(lái)源為自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的太倉(cāng)鼎欣城鄉(xiāng)一體化建設(shè)發(fā)展有限公司新建社區(qū)服務(wù)用房、商業(yè)配套用房及服務(wù)型公寓項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格預(yù)審方法選擇合適的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
????1.本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：高新區(qū)上海東路以北，融滬大道以西，婁邑街以東
????2.工程規(guī)模：總投資2.6億元，新建建筑面積30000平方米。
????3.本公告共劃分為1個(gè)標(biāo)段
標(biāo)段編號(hào)
標(biāo)段名稱(chēng)
合同估算價(jià)(萬(wàn)元)
招標(biāo)范圍
工期（天）
E3205850001001719001001
太倉(cāng)鼎欣城鄉(xiāng)一體化建設(shè)發(fā)展有限公司新建社區(qū)服務(wù)用房、商業(yè)配套用房及服務(wù)型公寓項(xiàng)目設(shè)計(jì)
250*
太倉(cāng)鼎欣城鄉(xiāng)一體化建設(shè)發(fā)展有限公司新建社區(qū)服務(wù)用房、商業(yè)配套用房及服務(wù)型公寓項(xiàng)目設(shè)計(jì)
80
三、投標(biāo)人資格要求
????1.資質(zhì)等級(jí)及范圍：
????2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)：
????3.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
????4.其它要求：（1）資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備【工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)】或者【建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)】或者【建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)】。 （2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師。 （3）業(yè)績(jī)要求：本項(xiàng)目擬建建筑面積約30000平方米，類(lèi)似業(yè)績(jī)要求投標(biāo)人自2020年04月01日至今（執(zhí)行施工圖審查制度的項(xiàng)目以施工圖審查通過(guò)時(shí)間為準(zhǔn)，未執(zhí)行施工圖審查制度的以合同簽訂時(shí)間或業(yè)主證明等其他輔助證明文件為準(zhǔn)）承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積17000平方米及以上房屋建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)。須提供中標(biāo)通知書(shū)（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、設(shè)計(jì)合同和施工圖審查合格書(shū)（未執(zhí)行施工圖審查制度的提供業(yè)主證明等其他輔助證明文件）；并須提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢(xún)網(wǎng)頁(yè)截圖。此業(yè)績(jī)必須為蘇州市公共資源交易中心太倉(cāng)分中心平臺(tái)入庫(kù)業(yè)績(jī)，并在投標(biāo)文件“投標(biāo)資格審查情況表：類(lèi)似項(xiàng)目情況表”中選定該入庫(kù)業(yè)績(jī)鏈接。未經(jīng)入庫(kù)的業(yè)績(jī)或投標(biāo)人上傳的投標(biāo)文件中未按上述要求選擇該入庫(kù)業(yè)績(jī)的則資格審查不通過(guò)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。 （4）財(cái)務(wù)要求：良好 （5）信譽(yù)要求：良好 （6）其他要求：1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)并具有法人資格，具有完成本招標(biāo)項(xiàng)目獨(dú)立訂立合同的能力和良好信譽(yù)。2）對(duì)于有行政隸屬關(guān)系或控股關(guān)系或集團(tuán)(總)公司下屬獨(dú)立法人子公司不得同時(shí)申請(qǐng)。3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿(mǎn)足下列條件：①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：A、同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；B、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò) 5 年的。4）申請(qǐng)人有以下情形的，為資格預(yù)審不合格：①處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；②企業(yè)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；③資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)中的重要內(nèi)容失實(shí)或者弄虛作假的。5）本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦（2018）23號(hào)）。
四、資格預(yù)審及評(píng)標(biāo)方法
??本次資格預(yù)審采用：合格制（合格制/有限數(shù)量制），詳見(jiàn)附件；
??本次評(píng)標(biāo)采用：?綜合評(píng)估法 ??經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法 ??合理低價(jià)法 ?，詳情見(jiàn)附件；
??是否采用評(píng)定分離：：?是??否。
五、投標(biāo)
????1.投標(biāo)截止時(shí)間：2025年05月22日 09時(shí)30分
????2.現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)地點(diǎn):蘇州市公共資源交易平臺(tái)
六、資格預(yù)審文件的領(lǐng)取
????1.資格預(yù)審文件領(lǐng)?。?025-05-09 到 2025-05-14
????2.領(lǐng)取地點(diǎn)：請(qǐng)到太倉(cāng)市公共資源交易平臺(tái)http://58****8***:30000/TPBidder資審文件領(lǐng)取菜單領(lǐng)取資審文件
????3.資審文件價(jià)格：每套售價(jià)￥元每標(biāo)段。
七、其他說(shuō)明
????1、提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件的地點(diǎn)：“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”自行遞交。 本項(xiàng)目采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)方式資審，請(qǐng)各投標(biāo)（申請(qǐng)）單位參見(jiàn)蘇州市公共資源交易網(wǎng)太倉(cāng)分中心網(wǎng)頁(yè)發(fā)布的“太倉(cāng)市網(wǎng)上不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳系統(tǒng)操作手冊(cè)”相關(guān)要點(diǎn)，預(yù)先完善軟件環(huán)境，確保能順利操作網(wǎng)上不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)；不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)項(xiàng)目不需要投標(biāo)（申請(qǐng)）單位到交易中心現(xiàn)場(chǎng)參與開(kāi)標(biāo)（資審），請(qǐng)各投（申請(qǐng)）標(biāo)單位在投標(biāo)(資審)截止時(shí)間前登錄http://58****8***:30000/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login 不見(jiàn)面 開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)簽到，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行投標(biāo)（資審）文件解密，解密時(shí)間為 15 分鐘，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成解密視為無(wú)效標(biāo)書(shū)；2、申請(qǐng)人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前對(duì)已經(jīng)成功遞交的 資格預(yù)審申請(qǐng)文件進(jìn)行修改、補(bǔ)充的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)先撤回，并重新上傳交易平臺(tái)。資格預(yù)審申請(qǐng)文件以在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前最后上傳成功的資格預(yù)審申請(qǐng)文件為準(zhǔn)；3、申請(qǐng)人提供的相關(guān)材料須在系統(tǒng)規(guī)定的端口上傳，無(wú)上傳端口的可在其他資料中上傳，未按要求提供的資格審查不予通過(guò)；4、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法：本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”法，評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定的方法對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行定性評(píng)審后，當(dāng)有效投標(biāo)人數(shù)量大于 3 家時(shí)，擇優(yōu)推薦 3 名不排序的中標(biāo)候選人，再由招標(biāo)人依法組建的定標(biāo)委員會(huì)采用“票決法”確定中標(biāo)人；當(dāng)有效投標(biāo)人等于 3 家時(shí)，不再采用“評(píng)定分離”方式，由評(píng)委直接推薦排序的中標(biāo)候選人；當(dāng)有效投標(biāo)人不足 3 家時(shí)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出是否具備競(jìng)爭(zhēng)性判斷，評(píng)審一致認(rèn)為具有競(jìng)爭(zhēng)性的，不再采用“評(píng)定分離”方式，按評(píng)標(biāo)結(jié)果直接推薦排序的中標(biāo)候選人，評(píng)審認(rèn)為不具有競(jìng)爭(zhēng)性或評(píng)標(biāo)委員會(huì)無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的，否決全部投標(biāo)，重新招標(biāo)；5、本次資格預(yù)審采用合格制，資格審查合格的單位全部入圍。合格單位不足三家時(shí)，重新招標(biāo)。
八、發(fā)布公告的媒介
????本次招標(biāo)公告同時(shí)在蘇州市公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人:
太倉(cāng)鼎欣城鄉(xiāng)一體化建設(shè)發(fā)展有限公司
代理機(jī)構(gòu):
蘇州正信工程造價(jià)咨詢(xún)事務(wù)所有限責(zé)任公司
招標(biāo)人地址:
太倉(cāng)高新區(qū)民安路1號(hào)
代理地址:
科教新城文治路51號(hào)805
招標(biāo)人郵編:
代理郵編:
招標(biāo)人聯(lián)系人:
杜軍
代理聯(lián)系人:
徐凱
招標(biāo)人聯(lián)系人電話:
13913768967
代理聯(lián)系電話:
13812908143
招標(biāo)人傳真:
代理傳真:
招標(biāo)人電子郵箱:
代理電子郵箱:
jstcxukai@163.com
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