長(zhǎng)三角糧油綜合批發(fā)交易中心工程全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目 招標(biāo)公告

長(zhǎng)三角糧油綜合批發(fā)交易中心工程全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目長(zhǎng)三角糧油綜合批發(fā)交易中心已由區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局項(xiàng)目審批以2506-330652-04-01-531747批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為紹興濱耀糧油綜合市場(chǎng)有限公司 ，建設(shè)資金自籌，招標(biāo)人為紹興濱耀糧油綜合市場(chǎng)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2* 建設(shè)地點(diǎn)：紹興市濱海新區(qū)致遠(yuǎn)大道中段南側(cè)、長(zhǎng)三角國(guó)際農(nóng)批中心東側(cè)。

2* 建設(shè)規(guī)模：總用地面積約59692平方米（89*畝），其中建設(shè)用地面積48072平方米，代征道路用地11620平方米?？偨ㄖ娣e約76434平方米，其中地上建筑面積約72108平方米，地下建筑面積約4326平方米，容積率1*，主要建設(shè)糧油交易區(qū)，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)及相關(guān)配套設(shè)施?？偼顿Y約44999萬(wàn)元，建安造價(jià)約32941萬(wàn)元。

招標(biāo)估算價(jià)：899****萬(wàn)元。其中：項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)約110**萬(wàn)元，工程監(jiān)理費(fèi)約219****萬(wàn)元，工程設(shè)計(jì)費(fèi)約352****萬(wàn)元，工程招標(biāo)代理費(fèi)約25*086萬(wàn)元，工程造價(jià)咨詢費(fèi)約74*231萬(wàn)元，地質(zhì)勘察費(fèi)（含外業(yè)見(jiàn)證費(fèi)）約50萬(wàn)元， 專項(xiàng)咨詢約67萬(wàn)元。以上費(fèi)用包括各服務(wù)項(xiàng)產(chǎn)生的第三方認(rèn)證、專業(yè)系統(tǒng)會(huì)議和評(píng)審會(huì)專家費(fèi)用，發(fā)生時(shí)不再另行計(jì)取。

2* 招標(biāo)范圍：全過(guò)程咨詢服務(wù)包括項(xiàng)目建設(shè)管理咨詢和項(xiàng)目專項(xiàng)咨詢兩部分內(nèi)容。主要內(nèi)容如下：

（1）項(xiàng)目建設(shè)管理包括但不限于：①協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)（包含土地征用、規(guī)劃許可、質(zhì)安監(jiān)手續(xù)、施工許可、檔案歸檔、竣工備案等）；②綜合協(xié)調(diào)管理服務(wù)（對(duì)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施計(jì)劃管理、項(xiàng)目相關(guān)利益方協(xié)調(diào)、工程資料實(shí)施規(guī)范管理等）；③現(xiàn)場(chǎng)管理；④協(xié)助建設(shè)單位簽訂合同并監(jiān)督實(shí)施；⑤項(xiàng)目全過(guò)程施工管理直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工備案、檔案歸檔、整體移交等。⑥組織招標(biāo)采購(gòu)工作、配合審計(jì)。⑦配合并協(xié)助對(duì)施工單位定期進(jìn)行資金監(jiān)管賬戶的審查。

（2）專項(xiàng)咨詢包括但不限于：綜合測(cè)繪（預(yù)測(cè)繪、坐標(biāo)放樣、規(guī)劃竣工圖測(cè)繪、地籍測(cè)量、房屋建筑面積實(shí)測(cè)、人防面積預(yù)測(cè)繪及實(shí)測(cè)繪等）社會(huì)穩(wěn)定性評(píng)估報(bào)告、環(huán)評(píng)報(bào)告、水土保持報(bào)告、交通評(píng)估報(bào)告、節(jié)能評(píng)估報(bào)告、日照分析報(bào)告、安全評(píng)估報(bào)告，配合完成第三方檢測(cè)（樁基檢測(cè)、消防檢測(cè)、防雷檢測(cè)、電梯等特種設(shè)備檢測(cè)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)）等根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)要求辦理的咨詢報(bào)告服務(wù)。

（3）工程設(shè)計(jì)包括但不限于：工程勘察（詳勘）、方案設(shè)計(jì)（含方案的優(yōu)化、修改、完善、報(bào)批）、初步設(shè)計(jì)(初步設(shè)計(jì)深度須滿足招標(biāo)人要求）、施工圖設(shè)計(jì)（包括施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)、竣工驗(yàn)收等服務(wù)）、二次精裝修設(shè)計(jì)等。

（4）工程監(jiān)理包括但不限于：①本項(xiàng)目的施工全過(guò)程及缺陷責(zé)任期監(jiān)理（包含施工階段及缺陷責(zé)任期內(nèi)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、合同管理和組織協(xié)調(diào)，安全、文明施工監(jiān)管、環(huán)境保護(hù)監(jiān)管等）以及勘察、設(shè)計(jì)、設(shè)備監(jiān)造、保修等階段的相關(guān)工程監(jiān)理服務(wù)。具體監(jiān)理工作按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2013）、《房屋房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》及《施工旁站監(jiān)理管理辦法》組織實(shí)施；②協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)（包含土地征用、規(guī)劃許可、質(zhì)安監(jiān)手續(xù)、施工許可、檔案歸檔、竣工備案等）；③綜合協(xié)調(diào)管理服務(wù)（對(duì)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施計(jì)劃管理、項(xiàng)目相關(guān)利益方協(xié)調(diào)、工程資料實(shí)施規(guī)范管理等）；④協(xié)助建設(shè)單位簽訂合同并監(jiān)督實(shí)施；⑤配合并協(xié)助建設(shè)單位組織招標(biāo)采購(gòu)工作、配合審計(jì)；⑥配合并協(xié)助對(duì)施工單位定期進(jìn)行資金監(jiān)管賬戶的審查。

（5）造價(jià)咨詢包括但不限于：①根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、施工圖紙及文件編制工程量清單、施工圖清單預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)；②配合業(yè)主審核、財(cái)政審查的各項(xiàng)工程變更及工程造價(jià)費(fèi)用等方面的控制；③根據(jù)承包合同、進(jìn)度計(jì)劃編制用款計(jì)劃書(shū)；④參與造價(jià)控制有關(guān)的工程會(huì)議；⑤負(fù)責(zé)對(duì)全過(guò)程承包人報(bào)送的每月(期)完成進(jìn)度款月報(bào)表進(jìn)行審核，并出具當(dāng)月(期)審計(jì)報(bào)告；⑥承發(fā)包方提出索賠時(shí)，依據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)，提供咨詢書(shū)面意見(jiàn)；⑦協(xié)助發(fā)包人及時(shí)審核因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)，并向發(fā)包人提供書(shū)面造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報(bào)告；⑧提供與造價(jià)控制相關(guān)的人工、材料、設(shè)備等造價(jià)信息和其他咨詢服務(wù)；⑨負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)相關(guān)合同履行過(guò)程的管理，提出工程設(shè)計(jì)、施工方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價(jià)的編制與比選；⑩通過(guò)對(duì)工程項(xiàng)目前期階段、施工階段的現(xiàn)場(chǎng)跟蹤，就工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所涉及的合同管理、工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、材料價(jià)格及形象進(jìn)度等涉及工程費(fèi)用方面的問(wèn)題配合發(fā)包人提供咨詢和控制；?跟蹤審計(jì)需符合浙審?fù)丁?014〕27號(hào)《浙江省政府投資項(xiàng)目跟蹤審計(jì)實(shí)施細(xì)則》和《浙江省政府投資項(xiàng)目竣工決算審計(jì)實(shí)施細(xì)則》的要求；?無(wú)條件配合業(yè)主做好業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的各項(xiàng)電子檔案（如有）；?其他以上內(nèi)容不包括的全過(guò)程造價(jià)控制工作內(nèi)容，已編制招標(biāo)控制價(jià)的招標(biāo)項(xiàng)目不包含在本次服務(wù)范圍內(nèi)。

（6）招標(biāo)代理包括但不限于：應(yīng)配合招標(biāo)人做好本項(xiàng)目從合同簽訂起至竣工全過(guò)程的工程建設(shè)相關(guān)的工程、服務(wù)、材料、貨物的招標(biāo)代理（含政府采購(gòu)）等（招標(biāo)代理業(yè)務(wù)根據(jù)實(shí)際業(yè)主需求作相應(yīng)調(diào)整）。

（7）地質(zhì)勘察（含外業(yè)見(jiàn)證）包括但不限于：項(xiàng)目地質(zhì)勘察工作、勘察報(bào)告編制及協(xié)助項(xiàng)目業(yè)主辦理地質(zhì)勘察審查、建設(shè)期的服務(wù)等工作。根據(jù)方案要求、勘察大綱、技術(shù)要求等資料，提出詳細(xì)的巖土工程資料和設(shè)計(jì)、施工所需的巖土參數(shù)；對(duì)建筑地基做出巖土工程評(píng)價(jià)，并對(duì)地基類型、基礎(chǔ)形式、地基處理、基坑支護(hù)、工程降水和不良地質(zhì)作用的防治等提出建議及實(shí)施過(guò)程中的補(bǔ)充勘察及技術(shù)服務(wù)等。

2.4工程類別：全過(guò)程工程咨詢。

2*服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，至工程竣工驗(yàn)收合格后缺陷責(zé)任期滿且竣工結(jié)算審計(jì)完成后結(jié)束。

2.6質(zhì)量要求：合格。

2.7標(biāo)段劃分：??/ ?。

2.8資格審查方式：資格后審。

3.投標(biāo)人資格要求

3*本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下3** 、3**、3**條件：

3**①投標(biāo)人須具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或者建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；②投標(biāo)人須具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)；③投標(biāo)人須具有工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級(jí)資質(zhì)

3**投標(biāo)人須具備以下業(yè)績(jī)條件：

投標(biāo)人(如為聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體牽頭人)自2020年7月1日以來(lái)（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）承接過(guò)建筑面積3萬(wàn)平方米及以上房屋建筑項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢業(yè)績(jī)。同一個(gè)業(yè)績(jī)服務(wù)內(nèi)容中必須包含設(shè)計(jì)（包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）、工程監(jiān)理、項(xiàng)目建設(shè)管理、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理，以上五項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容其中三項(xiàng)（其中設(shè)計(jì)和工程監(jiān)理是必含項(xiàng)）。需提供中標(biāo)公告網(wǎng)上截圖、中標(biāo)通知書(shū)、合同原件的復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章，面積以合同上的為準(zhǔn)。如上述材料中未能體現(xiàn)業(yè)績(jī)規(guī)模、類型的，則還須提供項(xiàng)目所在地行業(yè)主管部門(mén)證明材料復(fù)印件（須加蓋主管部門(mén)單位公章）或業(yè)主單位出具的證明材料復(fù)印件（須加蓋業(yè)主單位公章）。

3**擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具備資格要求：

①項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人要求：具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師或國(guó)家注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師資格。

②項(xiàng)目建設(shè)管理負(fù)責(zé)人要求：具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師(房屋建筑工程)資格。

③設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求：具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格。

④監(jiān)理負(fù)責(zé)人要求（即總監(jiān)）：具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師(房屋建筑工程)，且無(wú)在監(jiān)工程。

⑤造價(jià)負(fù)責(zé)人要求：具備注冊(cè)造價(jià)工程師資格（一級(jí)，2018年7月20日發(fā)布“建人[2018]67號(hào)”文件之前取得的造價(jià)工程師與一級(jí)等同，下同）

擬派的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目建設(shè)管理負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理負(fù)責(zé)人、造價(jià)負(fù)責(zé)人不得相互兼任。

項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目建設(shè)管理負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人均由聯(lián)合體牽頭人擬派，總監(jiān)理工程師由承擔(dān)監(jiān)理工作的單位擬派，造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人由承擔(dān)造價(jià)咨詢工作的單位擬派。

上述人員須為投標(biāo)企業(yè)在職職工，須提供繳費(fèi)期限包含2025年3月至2025年5月的投標(biāo)人注冊(cè)地所屬社保機(jī)構(gòu)養(yǎng)老保險(xiǎn)交納清單或證明（繳費(fèi)單位和投標(biāo)人名稱必須一致，并加蓋社保繳費(fèi)證明專用章原件的電子掃描件，非獨(dú)立法人的分公司社保證明有效），若為事業(yè)編制的，則提供繳費(fèi)期限包含2025年3月至2025年5月由人事代理中心出具的社保證明復(fù)印件（需加蓋人事代理中心證明專用章）。

3*主要設(shè)備、材料要求：???/???。

3*其他要求：

3*.1投標(biāo)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目建設(shè)管理負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理負(fù)責(zé)人、造價(jià)負(fù)責(zé)人近3年無(wú)行賄犯罪記錄（投標(biāo)人應(yīng)提供承諾書(shū)）。（聯(lián)合體投標(biāo)的則聯(lián)合體三方均需滿足）。

3**本次招標(biāo)不接受被發(fā)改委、人民法院等行政主管部門(mén)列為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象及在最近五年內(nèi)有較大及以上質(zhì)量安全事故受到行政監(jiān)督部門(mén)處理的及五年內(nèi)以弄虛作假，騙取中標(biāo)的違法行為。

3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：1、若以聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員不得超過(guò)三家（包括牽頭人），且聯(lián)合體牽頭人必須具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)（或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)）。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)。聯(lián)合體成員應(yīng)提交聯(lián)合體協(xié)議（聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件中規(guī)定的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議），并注明聯(lián)合體成員擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并承諾一旦成立，聯(lián)合體各方將向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

3* 各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中的?/ （具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件獲取

4*凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年7月15日8:30時(shí)至2025年8月6日9:30時(shí)（北京時(shí)間，下同），登錄“紹興市公共資源交易中心電子招投標(biāo)交易平臺(tái)”（以下簡(jiǎn)稱“交易平臺(tái)”，網(wǎng)址：https://sxsggzy.cn/TPBidder-ztk/memberLogin）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)名稱）下載電子招標(biāo)文件。本項(xiàng)目招標(biāo)文件（含圖紙）和補(bǔ)充文件（答疑、澄清）、修改文件均以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。請(qǐng)各潛在投標(biāo)人使用CA鎖登錄紹興市公共資源交易中心電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（https://sxsggzy.cn/TPBidder-ztk/memberLogin）獲取。本招標(biāo)公告附件文檔僅作查看，未使用CA鎖登錄并獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)將被拒絕（首次參與的潛在投標(biāo)人可自行注冊(cè)登記并領(lǐng)取CA鎖）。

4* 招標(biāo)文件每套售價(jià)??/ ?元，售后不退。圖紙押金?/?元，在退還圖紙時(shí)退還（不計(jì)利息）。

5.投標(biāo)保證金

本工程需繳納投標(biāo)保證金為10萬(wàn)元，投標(biāo)保證金在投標(biāo)人自行獲取招標(biāo)文件后，在2025年8月6日09:30時(shí)前繳納（若聯(lián)合體投標(biāo)的，則由聯(lián)合體牽頭人繳納）。繳納方式為：

（1）投標(biāo)人基本賬戶開(kāi)具的銀行票據(jù)，即匯票、電匯、轉(zhuǎn)賬支票等（不包括現(xiàn)金）。保證金繳入賬戶：開(kāi)戶單位名稱：紹興市公共資源交易中心保證金專戶，開(kāi)戶行：紹興銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部；賬號(hào)：6224861565799151550。

（2）招標(biāo)人接受投標(biāo)保證金電子保險(xiǎn)、擔(dān)保保函。投標(biāo)人自行在電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（https://sxsggzy.cn/TPBidder-ztk/memberLogin）中自主選擇辦理。保函費(fèi)用必須從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)出，并在投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)間前辦妥保函手續(xù)。

（3）請(qǐng)各投標(biāo)人在繳納投標(biāo)保證金前自行核對(duì)統(tǒng)一主體庫(kù)內(nèi)填寫(xiě)的基本賬戶信息，避免出現(xiàn)保證金繳納后無(wú)法匹配的現(xiàn)象。

6.其他有關(guān)內(nèi)容

6*評(píng)標(biāo)入圍方法：全部入圍；

6*評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)估法（評(píng)定分離）。

6*中標(biāo)方式：詳見(jiàn)招標(biāo)文件約定評(píng)標(biāo)辦法、定標(biāo)辦法。

6.4投標(biāo)文件的遞交：投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2025年8月?6?日09:30時(shí)，地點(diǎn)為紹興市公共資源交易中心二樓指定開(kāi)標(biāo)室。

6*本項(xiàng)目采用“不見(jiàn)面”開(kāi)標(biāo)方式，不強(qiáng)制要求投標(biāo)人參加現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)會(huì)。

6.6項(xiàng)目資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件發(fā)布截止時(shí)間、遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間、投標(biāo)截止時(shí)間、有關(guān)公示（公告）截止時(shí)間、投訴有效期截止時(shí)間如遇國(guó)家法定休假日的，則自動(dòng)順延至法定休假日后第1個(gè)工作日。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在?????/ ????（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8.若本公告相關(guān)內(nèi)容與正式發(fā)出的招標(biāo)文件不一致，以正式發(fā)出的招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

9.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：紹興市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：紹興濱耀糧油綜合市場(chǎng)有限公司 ?????招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江華夏工程管理有限公司?

地 ?址：??浙江省紹興市越城區(qū)瀝海街道新城??地址：浙江省紹興市越城區(qū)迅騰大廈1404

大道315號(hào)305室?????????????????????????????????????

聯(lián)系人：???????裘工 ??????????????????????????聯(lián) 系 人：???????徐嘉文、張峰???????????????????

電 ?話：???15715825858 ???????????????????電 ???話：????13735301423??????????????

?

招 標(biāo) 人（蓋章）：紹興濱耀糧油綜合市場(chǎng)有限公司

代理機(jī)構(gòu)（蓋章）：浙江華夏工程管理有限公司?

2025年7月14日

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