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悅溪山莊一期三標段1＃樓型（第1—5＃、7?！?0＃棟）前期物業(yè)管理服務投標邀請書

公告類別	其它公告	發(fā)布時間	2025-01-16
公告省份	海南	公告城市	保亭
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詳細內容

發(fā)布日期： 2025-01-16 18:20

海南萬家合物業(yè)服務有限公司、海南家億物業(yè)服務有限公司、海南居泰物業(yè)管理有限公司：

1.招標條件

本招標項目悅溪山莊一期三標段1＃樓型（第1—5＃、7＃—10＃棟）前期物業(yè)管理服務（項目編號：btzw20250116003）已由保亭黎族苗族自治縣行政審批服務局以469029202404190101批準建設，招標人為海南匯霖房地產開發(fā)有限公司，建設資金來自其他，項目出資比例為其他100**%%。項目已具備招標條件，現邀請你單位參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2*建設地點：海南省保亭縣新政鎮(zhèn)（原金江二中舊址）

2*項目內容及規(guī)模：本項目總用地面積 104666** 平方米，用地構成為：建筑用地 31281** 平方米，道路用地 22341** 平方米，綠化用地 47101** 平方米，其他用地 3942** 平方米。本項目總建筑面積 27821** 平方米，地下建筑面積 0** 平方米，地上總建筑面積 27821** 平方米。其中：（住宅建筑面積 27821** 平方米）。。招標控制價3,205,038.96元。

2*計劃工期（服務期）：1095日歷天。

2*標段劃分：標段1: 標段名稱: 悅溪山莊一期三標段 1＃樓型（第1—5＃、7?！?0＃棟）前期物業(yè)管理服務;標段編號: btzw20250116003001;標段類型: 其他;控制價：3205038.9600元

2*招標范圍：標段1:1.項目編號：ZHUFU-2025-01 2.物業(yè)服務費的結算形式（包干制） 3.數量及分包：一批不分包 4.建設地址：海南省保亭縣新政鎮(zhèn)（原金江二中舊址） 5.建設內容及規(guī)模為：總用地面積 104666**平方米,總建筑面積 27821** 平方米。物業(yè)類型住宅。 6.服務期限為 3 年。（自簽訂合同之日起）服務期限屆滿，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效之前，前期物業(yè)服務人繼續(xù)提供服務，服務期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務期限，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止。

2*質量要求：標段1:合格

3.投標人資格要求

3* 標段1：本次招標要求投標人須具備 5*.具有獨立承擔民事責任的能力；（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復印件）。 5*.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（須提供承諾函，見附件5*）。 5*.具有依法納稅和依法繳納社會保障資金的良好記錄（須提供承諾函，見附件5*）。 5*.投標人提供未被列入信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）的“重大稅收違法失信主體”、“經營(活動)異常名錄信息”；中國執(zhí)行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”；中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供公告之日起至開標截止時間內的查詢結果網頁截圖）。 5*.參加此采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（格式自擬）。 5*.符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件（格式自擬）。 5*.本項目不接受聯合體投標（提供聲明函，見附件5*）。 5*.信譽承諾函（提供承諾函，見附件5*）。

3* 標段1：本次招標不接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

3* 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段（適用于分標段的招標項目）。

4.招標文件的獲取

4*請于 2025年01月16日至2025年02月05日，從全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標文件。

4* 標段1（標段名稱：悅溪山莊一期三標段 1＃樓型（第1—5＃、7＃—10＃棟）前期物業(yè)管理服務）：招標文件每套售價 0 元，（提供選擇不含圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：元。

5.投標文件的遞交

5*投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025年02月06日 09時00分，地點為保亭黎族苗族自治縣公共資源交易中心（保亭縣保興東路與園林巷交叉口北50米）保亭開標室1。（適用于現場遞交）

5*投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025年02月06日 09時00分。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網絡遞交）

5*投標保證金到賬截止日期： 2025年02月06日 09時00分，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付、銀行保函支付，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。

5*逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.確認

你單位收到本投標邀請書后，請于2025年02月06日 09時00分前在海南省公共資源交易服務中心網（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy)予以確認。

7.其他

7*投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后登陸招投標交易平臺(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載、查看電子版的招標文件及其他文件；

7*電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7*投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7*開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯系方式

招標人：	海南匯霖房地產開發(fā)有限公司	招標代理機構 :	?？谥９こ添椖孔稍兎沼邢薰?/u>
地???址 :	海南省保亭黎族苗族自治縣新政鎮(zhèn)悅溪山莊第44棟201號	地??????????????址：	海南省海口市美蘭區(qū)海甸島三東路20號金珠大廈203室
聯系人：	張力嘉	聯?????系?????人：	張工
電???話：	13519813312	電??????????????話：	0898-66276114
招投標監(jiān)督部門：	保亭縣住房和城鄉(xiāng)建設局
聯系電話：	089883664728