葫蘆山文教園施工監(jiān)理補(bǔ)充通知

補(bǔ)充通知書(shū)

致各投標(biāo)人：

晉江新博悅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的葫蘆山文教園施工監(jiān)理（招標(biāo)編號(hào)：晉建監(jiān)招20250409003），現(xiàn)發(fā)布補(bǔ)充通知如下：

一、關(guān)于招標(biāo)文件的補(bǔ)充修改：

1、增加招標(biāo)文件目錄??詳見(jiàn)附件1 “目錄”。

2、本項(xiàng)目招標(biāo)文件 第四章??第三節(jié)? 專用合同條款?5*支付酬金??修改為：“預(yù)付款：??無(wú)??。

正常工作酬金的支付：（1）施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用按施工撥款周期同期支付，每月支付一次，每次以施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為基數(shù)按當(dāng)月審核確認(rèn)的本期施工進(jìn)度合格工程量相應(yīng)金額所占施工合同價(jià)的比例計(jì)算相應(yīng)的施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，每次施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)支付比例為85%（即：每月施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)=施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)×當(dāng)月施工進(jìn)度合格工程量相應(yīng)金額÷施工合同價(jià)×85%），監(jiān)理進(jìn)度款申請(qǐng)時(shí)間為當(dāng)期該月結(jié)束后下一個(gè)月的25日前,在監(jiān)理服務(wù)費(fèi)支付達(dá)總額的85%不再支付；工程竣工并經(jīng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后的14天內(nèi)，委托人支付至施工階段監(jiān)理費(fèi)總額的90%；工程完成結(jié)算并審核批準(zhǔn)后28天內(nèi)，委托人支付至施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的100%。（2）保修階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起滿 24個(gè)月后，全額支付保修階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。

注：①經(jīng)委托人確認(rèn)的監(jiān)理人違約金和賠償金于當(dāng)期監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中扣除，結(jié)算時(shí)一律不再支付；

②監(jiān)理服務(wù)費(fèi)支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬或電匯的方式，監(jiān)理人提供等額發(fā)票；

③若監(jiān)理人未在支付節(jié)點(diǎn)及時(shí)提交完整的支付申請(qǐng)書(shū)面材料，則委托人支付時(shí)間相應(yīng)順延。”

3、本項(xiàng)目招標(biāo)文件 第四章??第三節(jié) 專用合同條款9**.4其他要求④???修改為：“④監(jiān)理人應(yīng)嚴(yán)格檢查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量及質(zhì)量證明材料（必要時(shí)采取平行檢驗(yàn)或平行檢測(cè)），合格時(shí)予以確認(rèn)，并將檢查結(jié)果在工作管理群里報(bào)告委托人。若導(dǎo)致與合同約定品牌不相符的、不合格的材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)并投入使用的，每次3萬(wàn)元支付違約金。”

4、本項(xiàng)目招標(biāo)文件 第四章??第三節(jié) 專用合同條款 9**?修改為：“9**監(jiān)理人存在違約行為的，委托人有權(quán)在發(fā)出書(shū)面通知后從合同價(jià)款中直接扣除監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金、罰金等。”

5、本項(xiàng)目招標(biāo)文件 第四章??第三節(jié) 專用合同條款9**?修改為：“9**因不可抗力原因、政府政策等原因導(dǎo)致本工程暫?；虮唤K止，則監(jiān)理人的監(jiān)理工作相應(yīng)暫停或終止。監(jiān)理工作暫停的，暫停期間委托人不另行支付監(jiān)理報(bào)酬；監(jiān)理工作終止的，監(jiān)理人應(yīng)配合委托人做好各項(xiàng)善后工作，監(jiān)理人的監(jiān)理費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，并以委托人的審定額為準(zhǔn)。委托人不因此承擔(dān)任何責(zé)任。”

6、本項(xiàng)目招標(biāo)文件專用本 第六章??投標(biāo)文件格式 投標(biāo)函?內(nèi)容修改詳見(jiàn)附件2 “投標(biāo)函”。

7、本項(xiàng)目招標(biāo)文件專用本 第六章??投標(biāo)文件格式 格式1投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾函 內(nèi)容修改詳見(jiàn)附件3 “投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾函”。

?

二、本補(bǔ)充通知是招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)所有投標(biāo)人具有約束力；補(bǔ)充通知內(nèi)容若與招標(biāo)文件內(nèi)容有不一致之處，以本補(bǔ)充通知內(nèi)容為準(zhǔn)；招標(biāo)文件的澄清、修改不同時(shí)間對(duì)同一內(nèi)容存在不同約定時(shí)，以最后約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

?

招標(biāo)人：晉江新博悅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（蓋章）

法定代表人或委托代理人：??????????????（簽字或蓋章）

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廈門(mén)天亞工程項(xiàng)目管理有限公司 （蓋章）

法定代表人或委托代理人：??????????????（簽字或蓋章）

日期：2025年04月18日

附件說(shuō)明

附件1 ?目錄

附件2 ?投標(biāo)函

附件3 ?投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾函
附件1

目錄

第一卷 5

第一章 招標(biāo)公告及投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) 5

招標(biāo)公告（適用于公開(kāi)招標(biāo)） 11

第二章 ?投標(biāo)人須知 11

投標(biāo)人須知前附表 11

投標(biāo)人須知正文部分 31

附件2-1：開(kāi)標(biāo)記錄表 51

附件2-2：?jiǎn)栴}澄清通知 52

附件2-3：?jiǎn)栴}的澄清 53

附件2-4：評(píng)標(biāo)報(bào)告（格式） 54

附件2-5：中標(biāo)通知書(shū) 66

附件2-6：投標(biāo)保證金銀行保函（格式） 67

附件2-7：投標(biāo)保證金擔(dān)保保函（格式） 69

附件2-8：投標(biāo)保證保險(xiǎn)（憑證）（格式） 71

第三章 ?評(píng)標(biāo)辦法 73

綜合評(píng)估法 73

第四章??合同條款及格式 86

第一節(jié) ?協(xié)議書(shū) 87

第二節(jié) ?通用合同條款 90

第三節(jié) ?專用合同條款 98

第四節(jié) ?合同附件格式 112

附件一：履約保證金格式 112

履約保證保險(xiǎn)（憑證） 113

附件二：其他 114

工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書(shū)（格式） 114

工程質(zhì)量責(zé)任合同（格式） 116

第二卷 118

第五章 ?委托人要求 118

委托人要求 118

第三卷 120

第六章??投標(biāo)文件格式 121

第一部分 ?資格商務(wù)文件 121

一、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄 123

（一）投標(biāo)函 123

（二）投標(biāo)函附錄 125

二、資格審查資料 126

（一）投標(biāo)人基本情況表 126

（二）法定代表人資格證明書(shū) 127

（三）授權(quán)委托書(shū) 128

（四）聯(lián)合體協(xié)議書(shū)（如有） 129

（五）投標(biāo)人基本賬戶信息 130

（六）投標(biāo)保證金有關(guān)單據(jù)掃描件 131

（七）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員到位承諾書(shū) 132

（八）擬派總監(jiān)理工程師簡(jiǎn)要情況表 133

三、投標(biāo)人“工程業(yè)績(jī)”情況表（如有） 134

四、擬投入本項(xiàng)目的主要試驗(yàn)檢測(cè)儀器設(shè)備表（如有） 135

五、誠(chéng)信承諾函 136

六、其他資料（如有） 139

第二部分 ?監(jiān)理大綱（如有）..........................................................................................140
附件2 ??????????????????投標(biāo)函

?晉江新博悅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司：

1．我方已仔細(xì)研究了葫蘆山文教園施工監(jiān)理（項(xiàng)目名稱）????????標(biāo)段監(jiān)理招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容，愿意以人民幣（大寫(xiě)）叁佰肆拾萬(wàn)元（￥3400000元）的投標(biāo)總報(bào)價(jià)，施工監(jiān)理服務(wù)期?745?日歷天，承包上述項(xiàng)目施工階段的監(jiān)理任務(wù)，工程質(zhì)量達(dá)到

????????????標(biāo)準(zhǔn)。

2．我方承諾在投標(biāo)有效期內(nèi)不修改、撤銷(xiāo)投標(biāo)文件。

3. 隨同本投標(biāo)函提交投標(biāo)保證金一份，金額為人民幣（大寫(xiě)）陸萬(wàn)捌仟元（￥68000?元）。

4．如中標(biāo)，我方承諾：

（1）將派出?????????????????????（總監(jiān)姓名及其監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)注冊(cè)號(hào)） ?為本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師。

（2）在收到中標(biāo)通知書(shū)后，在中標(biāo)通知書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)與你方簽訂合同。

（3）隨同本投標(biāo)函遞交的投標(biāo)函附錄屬于合同文件的組成部分。

（4）按照招標(biāo)文件規(guī)定向你方遞交履約擔(dān)保。

5．我方承諾在本項(xiàng)目招投標(biāo)過(guò)程中沒(méi)有參與圍標(biāo)串標(biāo)等違法行為。否則，我方愿意接受招投標(biāo)監(jiān)管部門(mén)作出的行政處罰。

6．我方已對(duì)所遞交的投標(biāo)文件及其有關(guān)資料（包括第三方提供的資料）的真實(shí)性進(jìn)行了審查，保證其內(nèi)容完整、真實(shí)和準(zhǔn)確，若存在虛假，同意招標(biāo)人或行政主管部門(mén)按照弄虛作假進(jìn)行處理。同時(shí)，聲明不存在招標(biāo)文件第2章投標(biāo)須知第1.4*款規(guī)定的任何一種情形。

7．?本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)期包括施工階段監(jiān)理服務(wù)期和保修階段服務(wù)期。??（其他補(bǔ)充說(shuō)明）。

投標(biāo)人：???????????????????（蓋單位公章）

法定代表人或其委托代理人：???????（蓋個(gè)人章）

法定代表人或其委托代理人手機(jī)號(hào)碼：???????????????

地址：???????????????????????????????????????????

傳真：???????????????????????????????????????????

郵政編碼：???????????????????????????????????????

??????年??月???日

附件3 投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾函

致：(招標(biāo)人名稱)

我單位承諾如下：

1.我單位沒(méi)有失信記錄或影響參與本次投標(biāo)的不良行為記錄。

2.我單位將嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)，如果存在招標(biāo)文件約定的投標(biāo)保證金不予退還的情形，將于收到招標(biāo)人書(shū)面通知7日內(nèi)將招標(biāo)文件約定的投標(biāo)保證金（人民幣68000元）足額繳納至招標(biāo)人指定賬戶。

我單位對(duì)上述承諾的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，我單位愿意承擔(dān)按照弄虛作假情節(jié)嚴(yán)重行為追究法律責(zé)任，主動(dòng)接受監(jiān)管部門(mén)依法依規(guī)對(duì)我單位作出的任何處理。

?

投?標(biāo)?人：???????????????????（蓋單位章）

法定代表人或委托代理人：?????（簽字或蓋章）

?

日期：??年??月??日?

?