| 1.?太倉市印溪資產(chǎn)管理有限公司?的?沙溪鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)業(yè)務場所改造工程?已經(jīng)由蘇州太倉沙溪鎮(zhèn)人民政府批準建設。備案證號：沙政發(fā)備〔2025〕80號。 工程所需資金來源是?自籌，現(xiàn)已落實?，F(xiàn)太倉市印溪資產(chǎn)管理有限公司邀請合格的潛在投標人參加工程的投標。
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| 2.?江蘇金港項目管理有限公司?受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
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3.?工程概況：
(1) 工程地點：沙溪鎮(zhèn)印溪南路北側(cè)?招標類型： 工程?所屬地區(qū)：江蘇省·蘇州市·太倉市
(2) 工程規(guī)模：現(xiàn)需要對廠區(qū)進行結(jié)構(gòu)改造，以滿足環(huán)衛(wèi)所辦公，機械設備停放等功能。其中一棟廠房屋頂換瓦，墻體拆除，保留承重結(jié)構(gòu)并加固，其余三幢廠房需門窗修復，廠房內(nèi)部墻頂?shù)孛娣?。辦公樓及門衛(wèi)聯(lián)房辦公區(qū)域裝修，部分場地地面需挖除平整到同一高度然后現(xiàn)澆混凝土，充電樁安裝，現(xiàn)場沒有進廠總線，需從新拉線進來，配置變壓器及各種配電柜，（環(huán)衛(wèi)清掃作業(yè)車輛大部分都為電車，對電的需求比較大，應考慮足額配電）。此次改造辦公及場地面積約：4820平方米。?建筑面積： 平方米?項目投資總額：447*萬元
(3) 計劃開、竣工時間：2025年06月01日?至?2025年08月30日
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4.?本招標工程共分1個標段，標段劃分及相應招標內(nèi)容如下： |
標段序號 |
標段內(nèi)容 |
合同估算價（萬元） |
對企業(yè)的資質(zhì)、等級要求 |
對注冊建造師（項目經(jīng)理）的資質(zhì)、等級要求 |
企業(yè)業(yè)績和信譽 |
是否網(wǎng)上支付 |
是否網(wǎng)上投標 |
E3205850001001732001001 |
沙溪鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)業(yè)務場所改造工程 |
350* |
[施工總承包·建筑工程·建筑工程三級](含)以上 |
[注冊二級建造師·建筑工程](含)以上 |
信譽良好 |
是 |
是 |
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| 企業(yè)允許申請標段數(shù)：1 注冊建造師(項目經(jīng)理)允許申請標段數(shù)：1 |
| 5.?投標申請人資格合格條件 |
| ??(一) 投標申請人資格合格條件： |
????（1）有獨立訂立合同的能力；
????（2）企業(yè)的資質(zhì)類別、 等級和項目負責人注冊專業(yè)、 資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；
????（3）以聯(lián)合體形式投標的， 聯(lián)合體的資格（ 資質(zhì)） 條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議；
????（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件， 并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
????（5）項目負責人必須滿足下列條件：
??????1. 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
???????1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
???????2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
??????2. 項目負責人是非變更后無在建工程， 或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月）， 或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、 且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)， 或項目負責人有在建工程， 但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
??????3. 項目負責人無行賄犯罪行為記錄； 或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。
????（6）本次招標不接受聯(lián)合體投標。 |
| ??(二) 資格審查必要合格可選條件： |
| ???? |
| ??(三) 投標申請人有以下情形的，為資格審查不合格： |
????（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
????（2）為本招標項目的監(jiān)理人、 代建人、 項目管理人， 以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；
????（3）與本招標項目的監(jiān)理人、 代建人、 招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
????（4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；
????（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
????（6）處于被責令停業(yè)、 財產(chǎn)被接管、 凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)， 以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
????（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；
????（8）投標人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄， 或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
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| 6.?招標文件的獲取。 |
| ??（1） 凡有意參加投標者，請于下表對應時間在“太倉市公共資源交易平臺”下載招標文件。 |
標段序號 |
標段內(nèi)容 |
下載招標文件起時間 |
下載招標文件止時間 |
E3205850001001732001001 |
沙溪鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)業(yè)務場所改造工程 |
2025年05月09日 13:00 |
2025年05月21日 14:00 |
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| ??（2） 潛在投標人應在截標時間十天前隨時查看“太倉市公共資源交易平臺”中有關(guān)該工程招標文件的答疑內(nèi)容。否則，由此引起的投標損失自負。 |
| 7.?投標文件的遞交。 |
| ??（1）投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）如下表： |
標段序號 |
標段內(nèi)容 |
投標文件提交止時間 |
E3205850001001732001001 |
沙溪鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)業(yè)務場所改造工程 |
2025年05月21日 14:00 |
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| ????投標文件的遞交是指使用“太倉市公共資源交易平臺”在投標截止時間前完成投標文件的上傳，如采用電子光盤遞交標書的應在投標截止時間前送達，地點為：蘇州公共資源交易中心太倉分中心（太倉市縣府東街99號3號樓3樓）。 |
| ??（2）逾期上傳的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。 |
| 8.?評標方法。 |
| ??本次招標采用：?綜合評估法 ??經(jīng)評審的最低投標價法 ??合理低價法 ?，詳情見附件。 |
| ??是否采用評定分離：：?是??否。 |
| 9.?招標人地址：江蘇省太倉市仁溪路88號 |
聯(lián)系人： |
朱曉斌 |
傳真： |
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電話： |
13962610985 |
郵編： |
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e-mail： |
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? |
? |
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| 10.?招標代理機構(gòu)地址：太倉市東昌大廈609室 |
聯(lián)系人： |
浦麗麗 |
傳真： |
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電話： |
18962624257 |
郵編： |
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e-mail： |
2318752959@qq.com |
? |
? |
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| 11.?招標代理機構(gòu)項目負責人信息： |
項目組組長： |
顧文彬 |
職稱或執(zhí)業(yè)資格： |
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聯(lián)系電話： |
15151686872 |
上崗證號： |
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| 12.?要求本公告發(fā)布日期為2025-05-09?至?2025-05-21 |
| 13.?備注：備注：1、本工程采用不見面開標方式開標，請各投標單位參見蘇州市公共資源交易網(wǎng)太倉分中心網(wǎng)頁發(fā)布的“太倉市網(wǎng)上不見面開標大廳系統(tǒng)操作手冊”相關(guān)要點，預先完善軟件環(huán)境，確保能順利操作網(wǎng)上不見面開標；不見面開標項目不需要投標單位到交易中心現(xiàn)場參與開標，參加開標的投標人代表在投標截 止 時 間 前 登 錄http://58****8***:30000/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login 不見面開標系統(tǒng)簽到，并在規(guī)定的時間（系統(tǒng)提示解密后15分鐘）內(nèi)進行投標文件解密，未在規(guī)定時間內(nèi)完成解密的投標人，視為該投標人自動放棄該項目的投標，其投標書視為無效標書。2、投標單位擬委派的項目經(jīng)理需無在建工程且在省合同備案系統(tǒng)中未被鎖定，且不得同時在其他公司擔任法定代表人、公司董事、監(jiān)事、高級管理人員，不得是個體工商戶經(jīng)營者，否則投標無效。公司董事、監(jiān)事、高管管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準，投標人須在投標文件中提供“無在建、無兼職”情況承諾書；3、請各投標單位自行踏勘現(xiàn)場，充分了解現(xiàn)場施工條件及本工程的技術(shù)、工期等要求，并在投標截止日前隨時通過蘇州市公共資源交易平臺太倉分中心板塊、投標工具軟件查看本工程可能發(fā)布的招標控制價、招標答疑、補充通知等的相關(guān)信息； 4、投標人對開標、評標結(jié)果持有異議的，異議及投訴處理程序按蘇建規(guī)字〔2016〕4號文《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設施工程招標投標活動異議和投訴處理實施辦法》規(guī)定執(zhí)行；5、根據(jù)太住建建〔2017〕118號文要求，中標企業(yè)須設立農(nóng)民工工資專用賬戶，甲乙雙方按規(guī)定進行工程款及農(nóng)民工資劃撥及支付；另按照《建筑工人實名制管理辦法（試行）》，中標企業(yè)需至市建管處辦理實名制相關(guān)手續(xù)； 5、根據(jù)蘇建招辦【2022】2號文規(guī)定，投標人資格審查必要條件：投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)；投標單位投標的資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管核查不合格的資格審查不通過，以開標當日江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺查詢結(jié)果為準，各投標單位投標前自行查看網(wǎng)站記錄并對此負責； 6、本項目為非投標保證金減免項目，投標保證金須按招標文件要求全額繳納，未按招標文件要求足額繳納投標保證金的相應審查不通過。 |
| 14.?保證金信息： |
??（1）戶名：蘇州市公共資源交易中心太倉分中心保證金專戶
??（2）開戶行及保證金賬戶：
????[中信銀行股份有限公司太倉支行(3112010031051425858)]
[中國建設銀行股份有限公司太倉分行(6232812000000281882)]
[江蘇銀行太倉支行(3038018800032680010001885)]
??（3）保證金金額（元）：60000*0
??（4）投標保證金允許遞交方式：銀行轉(zhuǎn)賬;保函;銀行本票;銀行匯票;轉(zhuǎn)帳支票;電匯;現(xiàn)金;其他
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