海安大生鑫天地改造項目施工資格后審公告

?海安大生鑫天地改造項目?施工招標公告

1. 招標條件

本招標項目?海安大生鑫天地改造項目??（項目名稱）已由??海安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批局??（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以?海安開發(fā)區(qū)行審備〔2025〕305號 （批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為?江蘇大晟文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 ，建設(shè)資金來自?自籌，項目出資比例為??100%???。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目?海安大生鑫天地改造項目施工（標段）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2*項目概況

2**建設(shè)地點：?海安市鑫來路79號

2**建設(shè)規(guī)模：該項目占地面積約56畝，商業(yè)改造建筑面積約2萬平方米，將原有廠房與運動休閑、現(xiàn)代商業(yè)、文化創(chuàng)意等業(yè)態(tài)相結(jié)合，集聚運動、文化、餐飲、零售等多元化活動空間，打造鑫來路文體商旅特色街區(qū)。

2**合同估算價：?764.07萬????

2**工期要求：??90?日歷天

計劃開工日期：?2025?年?07?月?05?日，計劃竣工日期：?2025?年10月?02?日

2** 質(zhì)量要求：符合國家規(guī)定的合格標準；

2**其他:????/。????

2*招標范圍： ??詳見工程量清單的內(nèi)容。????

3. 投標人資格要求

3*投標人須具備 建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)（須在有效期內(nèi)），具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3*投標人擬派項目負責(zé)人須具備?建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師證書，同時具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

提醒：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔2021〕40號)的規(guī)定，自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。若投標人擬派項目負責(zé)人為一級建造師，則須提供符合建辦市〔2021〕40 號文件要求的電子注冊證書，否則資格審查不予通過。請各投標人及時更新主體庫信息,若因信息更新不及時而導(dǎo)致資格審查不通過，其風(fēng)險由投標人自行承擔(dān)。

擬派項目負責(zé)人為二級建造師的，必須按照《江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊證書電子證照換發(fā)的公告》(〔2023〕第26號)文件要求換發(fā)新的注冊證書電子證照，并及時更新誠信庫，否則不予認可，其他省從其規(guī)定。

3* 投標人及擬派項目負責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

3**?自?2023?年06月?01日以來，企業(yè)和擬派項目負責(zé)人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等六種違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

3**?自2024年06月?01日以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標資格（不含項目負責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

3**?自2025年03月01日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地江蘇省或南通市或海安市建設(shè)行政主管部門通報批評的；

3**?投標人或者擬派項目負責(zé)人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的。

3**投標人未被“信用中國”“信用江蘇”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人?！笆疟粓?zhí)行人”的認定以開標當(dāng)日“信用中國”網(wǎng)站或“信用江蘇”網(wǎng)站公布名單為準；

3**投標單位因安全生產(chǎn)事故被暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的，不得參與本項目的投標活動。

3**企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）； ?

3*.8根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號）的規(guī)定，江蘇省內(nèi)的投標人某項被核查為不達標的資質(zhì)，不得參加該資質(zhì)的招投標、合同備案等經(jīng)營活動。投標人如為省外企業(yè)，按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十八條要求，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)保持企業(yè)注冊執(zhí)業(yè)人員滿足相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求的條件。企業(yè)注冊執(zhí)業(yè)人員達標情況，施工總承包特級及一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)所需的注冊建造師按“標準”考核，其他資質(zhì)所需的注冊執(zhí)業(yè)人員暫時按“標準”中同類別最低等級資質(zhì)的要求考核。注冊執(zhí)業(yè)人員以全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺中的注冊人員數(shù)量進行認定。江蘇省外的投標人某項被評標委員會認定為企業(yè)注冊執(zhí)業(yè)人員不達標的資質(zhì)，不得參加該資質(zhì)的招投標、合同備案等經(jīng)營活動。

3*.9其他要求：a、授權(quán)委托書；b、投標人必須提供擬投入本工程的項目負責(zé)人、委托代理人由社保機構(gòu)出具的投標截止時間前三個月（不含投標截止時間當(dāng)月）中至少一個月投標人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章。項目負責(zé)人、委托代理人達到國家法定退休年齡或未達到國家法定退休年齡、但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料和與投標人簽訂的有效勞務(wù)協(xié)議；c、依法應(yīng)當(dāng)進行招標的工程，招標投標時，除項目負責(zé)人外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確，但在施工合同備案（歸集）時，按《江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于明確建筑工程施工合同信息歸集中施工項目經(jīng)理部關(guān)鍵崗位人員配備及有關(guān)管理要求的通知》（蘇建建管〔2017〕236 號文 ，蘇建建管〔2022〕387號文修訂）要求配備到位；d、投標人承諾書；e、不拖欠農(nóng)民工工資承諾書；

3* 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1**項規(guī)定的情形。

3* 本次招標?不接受 聯(lián)合體投標。

3*本工程執(zhí)行政府采購優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品和環(huán)境標志產(chǎn)品。節(jié)能產(chǎn)品是指列入財政部、國家發(fā)展和改革委員會制定的《節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單》。環(huán)境標志產(chǎn)品是指財政部、生態(tài)環(huán)境部制定的《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購清單》。

4. 招標文件的獲取

4*招標文件獲取時間為：公告發(fā)布之日起至?2025?年?06?月?30?日?09?時00?分；

4*招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“南通市公共資源交易平臺”獲??；

本招標公告及招標文件中“南通市公共資源交易平臺”是指南通市公共資源交易網(wǎng)。

5.投標截止時間

5* 投標截止時間為 ：?2025?年?06?月?30?日?09?時?00?分。

5*逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。 ??

7.評標方法

7*本次招標采用經(jīng)評審的最低投標價法。

7*評標標準：

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)、南通市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

9.其他事項

9*本工程投標保證金：?壹拾?萬元。本工程采用信用承諾函代替投標保證金。免繳投標保證金的投標人應(yīng)提交《投標保證金信用承諾書》（附件），作出承諾不免除投標人違法、違規(guī)、違約責(zé)任，并遵守招標投標相關(guān)法律、法規(guī)。

9*未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。

9*本工程采用遠程不見面交易的模式，具體要求詳見招標文件相關(guān)條款。

9*本工程為全程電子化投標，投標人需在投標截止時間前上傳加密的投標文件到系統(tǒng)，開標當(dāng)日，投標人不必抵達開標現(xiàn)場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統(tǒng)參加開標會議，并根據(jù)需要使用鴻雁不見面交易系統(tǒng)與現(xiàn)場招標人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。

9* 該項目的主要負責(zé)人為：??俞燦 ???相關(guān)負責(zé)人為：??楊宏宇???

9*因南通市公共資源交易平臺于 2025年5月23日至2025年5月26日進行了江蘇省公共資源經(jīng)營主體庫信息系統(tǒng)對接切換，部分投標人存在企業(yè)資質(zhì)證書、財務(wù)報表、企業(yè)信譽等掃描件鏈接無法打開的情況，特此建議各投標人遞交標書前，對標書誠信庫鏈接相關(guān)內(nèi)容進行完整性確認，避免出現(xiàn)上述情況，或?qū)⑾嚓P(guān)材料補充至“投標所需其他材料”節(jié)點。各方主體需及時進行全省統(tǒng)一主體庫注冊，主體庫切換過渡期間，請各投標人認真閱讀并嚴格響應(yīng)最新的招標公告及招標文件（澄清文件）要求，自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：江蘇大晟文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司????招標代理機構(gòu)：宏信天德工程顧問有限公司 ????????????????????????

地 ???址：海安市城東鎮(zhèn)鑫來路79號 ????????地 ???址：南通市崇川區(qū)江海大道488號金貿(mào)國際25樓

郵 ???編：?226600 ????????????????????????郵 ???編：?2266001????????????????????

聯(lián) 系 人：?俞燦????????????????????????????聯(lián) 系 人：?董安國 ???????????????????

電 ???話：?18605130023?????????????????????電 ???話：?18912299056 ???????????????

傳 ???真：?/ ??????????????????????????????傳 ???真：?/ ?????????????????????

電子郵箱：?DSWHGS@163.com ?????????????????電子郵箱：?812298892@qq.com ???????????????

軟件技術(shù)支持：國泰新點軟件股份有限公司

電話：0512-58188503 ????????????????

駐場服務(wù)地點：海安市公共資源交易中心

聯(lián)系人：徐飛翔

聯(lián)系電話：15240580971

海安市營商環(huán)境舉報電話：12345 熱線、 郵箱：hafgw9912@126.com ?電話： 0513-81868395

2025?年?06?月?18?日