豐臺區(qū)老舊小區(qū)綜合改造青塔街道蔚園小區(qū)項目施工資格預(yù)審公告

????本工程????豐臺區(qū)老舊小區(qū)綜合改造青塔街道蔚園小區(qū)項目????已由????北京市豐臺區(qū)發(fā)展和改革委員會????以????京豐臺發(fā)改（審）〔2025〕41號????批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為????北京恒政通房地產(chǎn)開發(fā)管理有限責(zé)任公司????，建設(shè)資金來自????政府投資（地方）????，工程出資比例為????100%????,招標(biāo)代理機構(gòu)為 ????北京泛華國金工程咨詢有限公司 ???? ，工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)，特邀請有意向的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請。

2*??本工程的建設(shè)地點????青塔街道蔚園小區(qū)，西至芳塔路，東至青塔西路，南至春蔚路，北至蓮石東路。????
2*??本工程的建設(shè)規(guī)模????本項目改造涉及的總建筑面積169261*5平方米，共2441戶居，共改造17棟住宅樓，其中4棟高層住宅樓，13棟多層住宅樓，另外小區(qū)公共區(qū)域整體改造，改造面積為53707平方米。本次改造不涉及建筑單體的抗震加固改造；不涉及結(jié)構(gòu)安全及除更換防火門以外的消防升級改造；不涉及建筑功能及布局改造；不涉及建筑外墻門、窗洞口大小的改造。????合同估算價????12517**????（萬元）
2*??本工程的工期要求????365????日歷天
2*??本工程的招標(biāo)范圍????1.樓本體基礎(chǔ)改造整治：樓本體基礎(chǔ)改造整治內(nèi)容包括建筑工程、公共區(qū)域裝修改造工程、廚衛(wèi)拆除恢復(fù)工程、外立面裝飾工程、給排水工程、電氣工程等；2小區(qū)公共區(qū)域改造整治：小區(qū)綜合整治主要包括路面修整、門禁及大門更換、室外監(jiān)控、架空線入地、照明工程、綠化工程、室外設(shè)施更新等。????
2*??其他????/????

????3*本工程資格預(yù)審要求申請人具備????建筑工程施工總承包一級[新]及以上???? 資質(zhì)，????近五年 （2020年6月1日至2025年5月31日），具有已竣工的合同額不低于6000萬元或建筑面積不低 于80000平方米的房屋建筑工程????（近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請人擬派項目經(jīng)理須具備????房屋建筑工程????專業(yè)????注冊建造師一級????級（含以上級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理。
????3* 本工程資格預(yù)審????不接受????聯(lián)合體資格預(yù)審申請。聯(lián)合體申請資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：
????（1）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
????（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格預(yù)審。
????3* 其他要求????/????

4* 失信被執(zhí)行人 ????本工程資格預(yù)審采用失信被執(zhí)行人????否決性????（限制性/否決性）懲戒方式。 4* 施工安全風(fēng)險企業(yè)
????本工程資格預(yù)審對施工安全風(fēng)險企業(yè)????采用????（采用/不采用）否決性懲戒。
4* 其他信譽要求：????/????

????本工程資格預(yù)審評審方法采用有限數(shù)量制。

????凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3*款規(guī)定的， 方可于????2025???? 年????06????月????25????日????10????時????00????分至????2025????年????06????月????30????日????10????時????00????分,通過遠程或者到招標(biāo)投標(biāo)交易場所使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄電子化平臺（網(wǎng)址：????https://ggzyfw.beijing.gov.cn????）下載資格預(yù)審文件。

????凡下載資格預(yù)審文件者，方可通過遠程或者到招標(biāo)投標(biāo)交易場所使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄電子化平臺（網(wǎng)址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上傳資格預(yù)審申請文件，上傳成功后平臺自動生成的回執(zhí)時間即為遞交成功時間，申請人應(yīng)保留成功上傳回執(zhí)。本工程遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為????2025???? 年????07????月????07????日????10????時????00????分。
????電子化平臺中無資格預(yù)審申請文件，且不能出示成功遞交回執(zhí)的；或回執(zhí)載明的傳輸時間超出資格預(yù)審文件規(guī)定資格預(yù)審申請文件遞交截止時間的，招標(biāo)人不予受理。

????本工程資格預(yù)審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時在????中國采購與招標(biāo)網(wǎng)????（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

????招 標(biāo) 人：????北京恒政通房地產(chǎn)開發(fā)管理有限責(zé)任公司????????????????	????招標(biāo)代理機構(gòu)：????北京泛華國金工程咨詢有限公司????????????????
????地????址：????北京市豐臺區(qū)程莊路68號????????????	????地????址：????北京市海淀區(qū)阜外亮甲店1號恩濟西園產(chǎn)業(yè)園16號樓A座????????????
????聯(lián) 系 人：????喬宇????	????聯(lián) 系 人：????尹潤坪、金鵬、趙井????
????電????話：????010-83818568????	????電????話：????13717716171????
????電子郵件：????/????	????電子郵件：????zbyb@pgecc.com????
????招標(biāo)人項目負責(zé)人：??孫賀義????
????招標(biāo)人項目負責(zé)人聯(lián)系電話：??18401583718????
????招標(biāo)人內(nèi)部紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系方式：??83818722????

????招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)：（蓋企業(yè)CA電子印章）

????法定代表人或其委托代理人：（蓋個人CA電子印章）

日期：????2025???? 年????06????月????25????日