[蘇州]歷史城區(qū)內老舊住區(qū)改造項目―滄浪 街道、雙塔街道、虎丘街道歷...

歷史城區(qū)內老舊住區(qū)改造項目?滄浪街道、雙塔街道、虎丘街道（項目名稱）歷史城區(qū)內老舊住區(qū)改造項目?滄浪街道、雙塔街道、虎丘街道監(jiān)理標段監(jiān)理招標

資格預審公告

1．招標條件

本招標項目歷史城區(qū)內老舊住區(qū)改造項目?滄浪街道、雙塔街道、虎丘街道（項目名稱）已由蘇州市數(shù)據(jù)局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以蘇數(shù)據(jù)備〔2025〕33號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為蘇州名城保護集團有限公司，招標人為蘇州名城保護集團有限公司，招標代理機構為江蘇協(xié)誠工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目歷史城區(qū)內老舊住區(qū)改造項目?滄浪街道、雙塔街道、虎丘街道監(jiān)理（標段）的監(jiān)理進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2．項目概況與招標范圍和內容

2*本次招標項目的建設地點：蘇州市姑蘇區(qū)

2*建設規(guī)模：本次改造建筑面積約16.3萬平方米，最大單體建筑面積5100平方米，最高建筑層數(shù)6層，最高建筑物高度18米，最大單跨跨度8米，建設內容包括小區(qū)入口門頭改造、建筑立面及屋面更新、單元入戶區(qū)域及樓道翻新、通信架空線入地、雨污水改造、道路更新、景觀綠化、更新及新增室外活動器材、停車位優(yōu)化、智能化設施等，受監(jiān)造價約1.05億元。

2.3招標范圍：施工及保修階段監(jiān)理

2.4標段劃分

3．申請人資格要求

3*資質條件：申請人須具備工程監(jiān)理綜合資質或者房屋建筑工程監(jiān)理甲級（資質）。

3*總監(jiān)理工程師要求：

申請人擬派總監(jiān)理工程師人須具備房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師（資格）

3.3業(yè)績要求：

是否有此類要求：□是?否

□申請人□總監(jiān)理工程師承擔過類似業(yè)績；

至今（以竣工驗收證明時間為準）承擔過

類似業(yè)績認定標準：

□類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書(適用于招標項目）、監(jiān)理合同和竣工驗收證明的原件掃描件，監(jiān)理合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

□

3.4各申請人均可就本招標項目上述標段中的1個標段提出資格預審申請，但最多允許中標1個標段。

3.5本次招標對申請人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：擬派總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程（須掃描上傳總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程承諾書，格式自擬）。

3.6本次招標不接受聯(lián)合體申請。聯(lián)合體申請的應滿足下列要求：/。

3*□本工程不接受處于違反投標保證信用承諾行為信息公布期內的企業(yè)參與投標。

4．資格預審方法

本次資格預審采用合格制（合格制/有限數(shù)量制），詳見附件。

本次評標采用綜合評估法 ，詳情見附件。

5．資格預審文件的獲取

5*資格預審文件獲取時間為：2025-04-14 09:30至2025-04-21 23:59；

5*資格預審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

6．資格預審申請文件的遞交、撤回與修改

6* 遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2025-04-25 14:30。

6* 逾期提交的資格預審申請文件，招標人不予受理。

7．其他明確事項

7*各申請人均可就本招標項目上述標段中的1個標段提出資格預審申請，但最多允許中標1個標段。

7*1、具有獨立訂立合同的能力； 2、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)；3、企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產事故等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； 4、符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。5、本次招標不接受聯(lián)合體投標；6、本次招標對投標人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：詳見評分細則；（資審時無須提供，投標時按招標文件要求配備）；7、本次招標對投標人擬派監(jiān)理員的要求：詳見評分細則；（資審時無須提供，投標時按招標文件要求配備）；8、符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。9、本項目執(zhí)行蘇信用辦[2018]23 號文（《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》）。10、本項目執(zhí)行市住房城鄉(xiāng)建設局關于公布的適用于開標當日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標行為考核結果” 。11、資格預審合格的申請人超過3家（含 3 家）的全部入圍，不滿 3 家，重發(fā)公告。12、本項目代建單位：蘇州萬和建設發(fā)展有限公司。

8．發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告同時在江蘇建設工程招標網、 http://www.szzyjy.com.cn/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9．招標人信用承諾書

本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。

10.監(jiān)管部門

蘇州市建設工程招標投標管理辦公室

11．聯(lián)系方式

招 標 人：蘇州名城保護集團有限公司 招標代理機構：江蘇協(xié)誠工程咨詢有限公司

地 址：蘇州市姑蘇區(qū) 地 址：蘇州工業(yè)園區(qū)蘇州大道西世紀金融大廈 907室

郵 編： 郵 編：2150000

聯(lián) 系 人：朱工 聯(lián) 系 人：潘曉、宋羽

電 話：0512-67700617 電 話：0512-68660989

傳 真： 傳 真：

電子郵件： 電子郵件：850268492@qq.com

網 址： 網 址：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號： 賬 號：

2025-04-14

歷史城區(qū)內老舊住區(qū)改造項目?滄浪街道、雙塔街道、虎丘街道（項目名稱）歷史城區(qū)內老舊住區(qū)改造項目?滄浪街道、雙塔街道、虎丘街道監(jiān)理標段監(jiān)理招標

資格預審公告

1．招標條件

本招標項目歷史城區(qū)內老舊住區(qū)改造項目?滄浪街道、雙塔街道、虎丘街道（項目名稱）已由蘇州市數(shù)據(jù)局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以蘇數(shù)據(jù)備〔2025〕33號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為蘇州名城保護集團有限公司，招標人為蘇州名城保護集團有限公司，招標代理機構為江蘇協(xié)誠工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目歷史城區(qū)內老舊住區(qū)改造項目?滄浪街道、雙塔街道、虎丘街道監(jiān)理（標段）的監(jiān)理進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2．項目概況與招標范圍和內容

2*本次招標項目的建設地點：蘇州市姑蘇區(qū)

2*建設規(guī)模：本次改造建筑面積約16.3萬平方米，最大單體建筑面積5100平方米，最高建筑層數(shù)6層，最高建筑物高度18米，最大單跨跨度8米，建設內容包括小區(qū)入口門頭改造、建筑立面及屋面更新、單元入戶區(qū)域及樓道翻新、通信架空線入地、雨污水改造、道路更新、景觀綠化、更新及新增室外活動器材、停車位優(yōu)化、智能化設施等，受監(jiān)造價約1.05億元。

2.3招標范圍：施工及保修階段監(jiān)理

2.4標段劃分

3．申請人資格要求

3*資質條件：申請人須具備工程監(jiān)理綜合資質或者房屋建筑工程監(jiān)理甲級（資質）。

3*總監(jiān)理工程師要求：

申請人擬派總監(jiān)理工程師人須具備房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師（資格）

3.3業(yè)績要求：

是否有此類要求：□是?否

□申請人□總監(jiān)理工程師承擔過類似業(yè)績；

至今（以竣工驗收證明時間為準）承擔過

類似業(yè)績認定標準：

□類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書(適用于招標項目）、監(jiān)理合同和竣工驗收證明的原件掃描件，監(jiān)理合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

□

3.4各申請人均可就本招標項目上述標段中的1個標段提出資格預審申請，但最多允許中標1個標段。

3.5本次招標對申請人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：擬派總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程（須掃描上傳總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程承諾書，格式自擬）。

3.6本次招標不接受聯(lián)合體申請。聯(lián)合體申請的應滿足下列要求：/。

3*□本工程不接受處于違反投標保證信用承諾行為信息公布期內的企業(yè)參與投標。

4．資格預審方法

本次資格預審采用合格制（合格制/有限數(shù)量制），詳見附件。

本次評標采用綜合評估法 ，詳情見附件。

5．資格預審文件的獲取

5*資格預審文件獲取時間為：2025-04-14 09:30至2025-04-21 23:59；

5*資格預審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

6．資格預審申請文件的遞交、撤回與修改

6* 遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2025-04-25 14:30。

6* 逾期提交的資格預審申請文件，招標人不予受理。

7．其他明確事項

7*各申請人均可就本招標項目上述標段中的1個標段提出資格預審申請，但最多允許中標1個標段。

7*1、具有獨立訂立合同的能力； 2、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)；3、企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產事故等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； 4、符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。5、本次招標不接受聯(lián)合體投標；6、本次招標對投標人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：詳見評分細則；（資審時無須提供，投標時按招標文件要求配備）；7、本次招標對投標人擬派監(jiān)理員的要求：詳見評分細則；（資審時無須提供，投標時按招標文件要求配備）；8、符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。9、本項目執(zhí)行蘇信用辦[2018]23 號文（《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》）。10、本項目執(zhí)行市住房城鄉(xiāng)建設局關于公布的適用于開標當日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標行為考核結果” 。11、資格預審合格的申請人超過3家（含 3 家）的全部入圍，不滿 3 家，重發(fā)公告。12、本項目代建單位：蘇州萬和建設發(fā)展有限公司。

8．發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告同時在江蘇建設工程招標網、 http://www.szzyjy.com.cn/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9．招標人信用承諾書

本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。

10.監(jiān)管部門

蘇州市建設工程招標投標管理辦公室

11．聯(lián)系方式

招 標 人：蘇州名城保護集團有限公司 招標代理機構：江蘇協(xié)誠工程咨詢有限公司

地 址：蘇州市姑蘇區(qū) 地 址：蘇州工業(yè)園區(qū)蘇州大道西世紀金融大廈 907室

郵 編： 郵 編：2150000

聯(lián) 系 人：朱工 聯(lián) 系 人：潘曉、宋羽

電 話：0512-67700617 電 話：0512-68660989

傳 真： 傳 真：

電子郵件： 電子郵件：850268492@qq.com

網 址： 網 址：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號： 賬 號：

2025-04-14