重慶同樂國家級森林康養(yǎng)試點建設(shè)基地工程監(jiān)理服務(wù)（一標(biāo)段）

本招標(biāo)項目??重慶同樂國家級森林康養(yǎng)試點建設(shè)基地工程監(jiān)理服務(wù)?已由?重慶市涪陵區(qū)發(fā)展和改革委員會以??重慶市企業(yè)投資項目備案證2302-500102-04-05-846409 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為?重慶喜樂壽康養(yǎng)旅游有限公司 ，建設(shè)資金來自?自籌 ，項目出資比例為?100%??，招標(biāo)人為?盛世大豐(四川）文旅有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該工程的監(jiān)理?進(jìn)行公開招標(biāo)。

2* 建設(shè)地點：??重慶市涪陵區(qū)同樂鎮(zhèn)??

2* 項目概況與建設(shè)規(guī)模：本項目總投資為310193*6萬元，總占地面積約19279*畝，其中：荒山（地）面積214畝，水庫水域面積2600畝，森林面積16465*畝。項目總建筑面積363485㎡，主要包含康養(yǎng)接待中心、分散獨立四合院康養(yǎng)、集中康養(yǎng)、休閑康療養(yǎng)、健康管理中心，治未病中醫(yī)院、康復(fù)醫(yī)院、文體中心、老年大學(xué)、康醫(yī)養(yǎng)酒店、溫泉度假酒店、食堂、西南院士服務(wù)站等：消防通道長21397米，寬4*米；附屬人行步道長8261米，寬2米；配套綠化景觀工程；配套管網(wǎng)工程等。

標(biāo)段名稱：重慶同樂國家級森林康養(yǎng)試點建設(shè)基地工程監(jiān)理服務(wù)一標(biāo)段 。

本標(biāo)段情況表：

2* 本標(biāo)段招標(biāo)項目建筑安裝工程費估算金額：?本項目一標(biāo)段：107036*9萬元 。

本標(biāo)段招標(biāo)項目監(jiān)理合同估算金額：本項目一標(biāo)段：1591.83萬元。

2* 招標(biāo)范圍：?包含的全部建設(shè)工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段直至缺陷責(zé)任期的“四控兩管一協(xié)調(diào)”，

即：投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制、合同管理、信息管理和現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)等的監(jiān)理服務(wù)。具體工程內(nèi)容以招標(biāo)人提供的施工圖及要求為準(zhǔn)，該監(jiān)理服務(wù)分標(biāo)段進(jìn)行公開招標(biāo)。

具體為：

1.協(xié)助采購人編寫開工報告；

2.審查承包人各項施工準(zhǔn)備工作，下達(dá)開工通知書；

3.督促承包人施工管理制度和質(zhì)量保證體系的建立、健全與實施；

4.審查承包人提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計劃，并監(jiān)督實施；

5.組織設(shè)計交底、圖紙會審、工程例會（每周一次），審查設(shè)計變更；

6.編制投資控制計劃，審核已完工程量，并按已完工程量簽署承包人工程中期付款憑證；

7.經(jīng)設(shè)計咨詢單位審核、采購人批準(zhǔn)設(shè)計變更后，發(fā)布工程變更令；

8.審查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，必要時進(jìn)行測試和監(jiān)控；

9.監(jiān)督承包人嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)范和設(shè)計文件施工，控制工程質(zhì)量，督促承包人對重要工程部位實施預(yù) 控措施；

10.抽查工程施工質(zhì)量，對隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗簽證，參與工程質(zhì)量事故的分析及處理；

11.分階段進(jìn)行進(jìn)度控制，及時提出調(diào)整意見；

12.協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)采購人與承包人之間的爭議；

13.監(jiān)督檢查安全生產(chǎn)、文明施工的實施，督促施工單位建立安全文明施工費使用臺賬；

14.編制監(jiān)理工作月報、監(jiān)理工作總結(jié)和質(zhì)檢運行報告，報委托人和有關(guān)主管部門；

15.督促承包人整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料；

16.組織并參與工程初驗，參與工程竣工驗收，對工程質(zhì)量提出評價意見；檢查各承包人在工程項目

交付使用前是否已提供相應(yīng)產(chǎn)品的合格證；

17.審核竣工圖紙和其他技術(shù)資料；

18.編制監(jiān)理工作竣工資料和項目工程最終總結(jié)；負(fù)責(zé)工程缺陷責(zé)任期（24個月）內(nèi)的工程修復(fù)、 檢修、檢驗、實驗及相關(guān)監(jiān)理工作；

19.簽發(fā)交工驗收證書和工程缺陷責(zé)任終止證書；

20.簽發(fā)最終支付證書；

21.國家法律、法規(guī)和規(guī)范規(guī)定的工作內(nèi)容。

2* 監(jiān)理服務(wù)期要求：從監(jiān)理合同簽訂之日起至缺陷責(zé)任期滿止，其中：計劃施工工期：1460?日歷天，缺陷責(zé)任期：24?個月?。（具體工期按照項目實際情況實施）

2* 標(biāo)段劃分：?本項目一標(biāo)段：擬在重慶（同樂）國家森林康養(yǎng)基地新建康養(yǎng)服務(wù)中心、國醫(yī)康養(yǎng)館、百草堂、集中康養(yǎng)用房，溫泉度假酒店及森林度假酒店，桃園島居及在水一方康養(yǎng)組團(tuán)，西南院士工作站，配套碼頭及森林游樂中心，以上建筑物建筑面積共計約218,485㎡，主要內(nèi)容包括但不限于所有建筑的土建工程、裝飾裝修工程、電氣工程、給排水、消防工程、通風(fēng)及空調(diào)工程等。

2* 其他：本次招標(biāo)為三個標(biāo)段，各潛在投標(biāo)人均可對三個標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，且可成為多個標(biāo)段的中標(biāo)人?。?

3* 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

3** 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下資質(zhì)條件之一

本項目一標(biāo)段投標(biāo)人需具備以下資質(zhì)條件：

①建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

?②建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的??房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)?；

3.1.2?投標(biāo)人還應(yīng)在人員、業(yè)績、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1**項內(nèi)容。

3* ?本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

□本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：????/?????。