花溪道角片區(qū)老舊小區(qū)配套基礎設施改造項目-道角鄰里中心工程、重慶市巴南區(qū)城市更新道角片區(qū)危舊房基礎配套設施項目－對外連接通道工程施工+運營

本招標項目花溪道角片區(qū)老舊小區(qū)配套基礎設施改造項目-道角鄰里中心工程已由重慶市巴南區(qū)發(fā)展和改革委員會以巴南發(fā)改審發(fā)【2023】42號批準建設，重慶市巴南區(qū)城市更新道角片區(qū)危舊房基礎配套設施項目已由重慶市巴南區(qū)發(fā)展和改革委員會以巴南發(fā)改審發(fā)【2025】88號批準建設，項目業(yè)主為重慶市城南建設投資有限公司，建設資金來自財政資金及業(yè)主自籌，項目出資比例為100%，招標人為重慶市城南建設投資有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。

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2* 建設地點：巴南區(qū)花溪街道

2* 項目概況與建設規(guī)模：

①本次招標建筑面積約 17064** 平方米，建筑層數(shù)為 3F/-1F，最大跨度9米。主要包含基礎工程、主體結構工程、建筑工程、暖通工程給排水工程、電氣工程、裝配式、海綿城市、綠色建筑、景觀工程及室外附屬工程等，具體以施工圖和工程量清單為準。

②本次招標包含一連接通道(橋梁)，橋梁全長83*m，橋梁最大單跨60m，下部結構采用樁柱式橋臺、L形及矩形蓋梁柱式墩，具體以施工圖和工程量清單為準。

2* ?本次招標項目工程總投資額：11207**萬元

?本次招標項目合同估算金額：5900萬元，其中房建部分：5100萬元；橋梁部分：800萬元。

2* 招標范圍：

施工部分：根據(jù)項目施工圖設計的內(nèi)容和要求，承擔本項目所負責范圍內(nèi)的所有施工建設內(nèi)容（包括但不限于土石方工程、土建工程、安裝工程等工程內(nèi)容）。

運營部分：開展項目商業(yè)策劃、商業(yè)設計、商業(yè)資源、商業(yè)品牌的導入等方式支開展項目經(jīng)營活動。

2* 工期要求：180日歷天，運營期要求：本項目運營期3年。

??? 缺陷責任期要求：24個月

2* 標段劃分（如有）：??? /???

2* 其他：?? /????

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3*? 本次招標要求投標人須具備以下條件：

3** 本次招標要求投標人同時具備的資質(zhì)條件：建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和市政公用工程施工總承包一級及以上資質(zhì)；

3** 投標人需承諾保證建成后3年運營期內(nèi)須達到發(fā)包人保底收入，若未達發(fā)包人保底收入，則由承包人補足。（格式自擬）

3** 本次招標要求投標人具備的業(yè)績條件：投標人在2022年1月1日起至投標截止日止（以竣工時間為準）完成的1個類似項目業(yè)績。

3** 投標人還應在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1**項內(nèi)容。

3*本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：具體詳見招標文件第二章投標人須知前附表1**條。

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