【雄安新區(qū)】起步區(qū)青藤小鎮(zhèn)項目一標段施工總承包招標資格預審公告（代招標公告）

起步區(qū)青藤小鎮(zhèn)項目一標段施工總承包招標資格預審公告（代招標公告）

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1.招標條件

本招標項目起步區(qū)青藤小鎮(zhèn)項目已由河北雄安新區(qū)管理委員會改革發(fā)展局、河北雄安新區(qū)改革發(fā)展局、河北雄安新區(qū)營商環(huán)境局以《河北雄安新區(qū)管理委員會改革發(fā)展局關(guān)于開展起步區(qū)青藤小鎮(zhèn)項目前期工作的函》（雄安改發(fā)（前期）〔2024〕116號）、《河北雄安新區(qū)改革發(fā)展局關(guān)于變更起步區(qū)青藤小鎮(zhèn)項目開發(fā)建設主體的函》、《河北雄安新區(qū)營商環(huán)境局關(guān)于起步區(qū)青藤小鎮(zhèn)項目核準的批復》（雄安核準〔2025〕005號）批準建設，項目業(yè)主為河北雄安青藤建設發(fā)展有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，資金落實情況為已落實，招標人為河北雄安青藤建設發(fā)展有限公司，招標代理機構(gòu)為北京北咨工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對起步區(qū)青藤小鎮(zhèn)項目一標段施工總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2.項目概況與招標范圍

2*?本項目的建設地點：

起步區(qū)青藤小鎮(zhèn)項目位于起步區(qū)第五組團北片北側(cè)，宗地編號為XACR-2024-023，地塊編號為E07-01-01、E07-03-01、EG01-04（部分）、E07-03-02（部分）。

2*?項目建設規(guī)模：

起步區(qū)青藤小鎮(zhèn)項目規(guī)劃總用地面積約213688平方米（含配建綠地）。本項目總建筑面積約28萬平方米，其中，地上總建筑面積約15萬平方米，地下總建筑面積約13萬平方米。主要建設商業(yè)、酒店等，配套建設城市綠地等。

其中，起步區(qū)青藤小鎮(zhèn)項目一標段位于海岳大街北側(cè)地塊，總建筑面積約13**萬平方米，地上建筑面積約8*萬平方米，地下建筑面積約5**萬平方米。

本項目合同估算價約為9**億元。

2*?本項目招標范圍：

本次招標范圍為起步區(qū)青藤小鎮(zhèn)項目一標段施工總承包，主要為地基與基礎（不含已完成土護降部分）、主體結(jié)構(gòu)、幕墻、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水（不含給水和中水泵房的設備安裝）及采暖、建筑消防、建筑電氣、智能建筑、通風與空調(diào)、建筑節(jié)能、電梯、小市政（不含燃氣）、泛光照明、精裝修、高低壓變配電工程、人防及其附屬設施、標識標牌及交安工程、園建景觀綠化工程、配套工程等內(nèi)容，包括但不限于圖紙范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容和招標期間所發(fā)招標文件包括的全部內(nèi)容，以及投標答疑包括的全部內(nèi)容。具體以招標階段的招標文件、圖紙、工程量清單為準。

2*?標段劃分：本項目不劃分標段。

2*?計劃工期：計劃工期457日歷天，計劃2025年8月30日開工，2026年11月30日項目全部竣工（其中地下車庫及其上部建筑須不晚于2026年9月30日竣工）。具體開工時間以監(jiān)理人發(fā)出的開工通知為準。

2.6 質(zhì)量標準：合格。

3.申請人資格要求

（1）資質(zhì)最低要求：

具有住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)；

需要（需要或不需要）具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

（2）業(yè)績最低要求： ?/ 。?

（3）項目經(jīng)理最低要求：同時滿足以下①、②要求：

①項目經(jīng)理1名，須具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），項目經(jīng)理注冊證書中聘用企業(yè)須與申請人單位名稱一致，且在申請文件遞交截止時間起不得擔任其他在施建設工程的項目經(jīng)理；

②近五年內(nèi)（自資格預審公告發(fā)布之日起倒算，以竣工驗收資料時間為準）項目經(jīng)理至少具有1項以項目經(jīng)理身份承擔的單個合同金額5億元（含）以上或建筑面積8萬平方米（含）以上的公共建筑施工業(yè)績。

注：公共建筑指《民用建筑設計統(tǒng)一標準》GB50352-2019中第2**：供人們進行各種公共活動的建筑，如：辦公建筑、商業(yè)建筑、文化建筑、教育建筑、體育建筑、科研建筑、交通建筑等，不包括住宅建筑和宿舍建筑。業(yè)績相關(guān)證明材料按第二章申請人須知前附表3**項中要求提供。

溫馨提示：請各申請人注意，根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021〕40號文件的要求：①自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。②一級建造師打印電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。③超出使用時限的電子證書無效，需重新下載電子證書并再次確認使用時限。

請各申請人按照相關(guān)要求提供一級建造師證書等相關(guān)資料，否則造成的一切后果由申請人自行負責。

（4）財務要求：提供近3年度（2021、2022、2023年或2022、2023、2024年）經(jīng)會計師事務所審計的財務審計報告，且包括財務審計報告簽字頁、資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表的復印件，無需提供審計報告附注。（①報告年度為2021、2022、2023年，若2021年后成立，提供成立至2023年度；若2023年后成立，無需提供經(jīng)會計師事務所審計的財務審計報告；②報告年度為2022、2023、2024年，若2022年后成立，提供成立至2024年度；若2024年后成立，無需提供經(jīng)會計師事務所審計的財務審計報告；③若為聯(lián)合體申請則聯(lián)合體中任一方提供即可）。

（5）信譽要求：

①本項目對被雄安新區(qū)??/ ?機構(gòu)評為嚴重失信企業(yè)且正處在信用評價結(jié)果公示期內(nèi)的申請人?不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

②本項目對近3年內(nèi)（從提交資格預審申請文件截止之日起倒算）曾被本項目招標人評價為履約不合格的申請人?不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

③本項目對近2年內(nèi)（從提交資格預審申請文件截止之日起倒算）在本項目招標人實施的項目中存在無正當理由放棄中標資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔保情形的申請人?采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

④本項目對近3年內(nèi)（從提交資格預審申請文件截止之日起倒算）受到雄安新區(qū)政府有關(guān)部門警告、罰款等行政處罰，達到??/ ?次或累計罰款??/ ?元的申請人?不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

⑤本項目對因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定，或者因串通投標、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受雄安新區(qū)政府有關(guān)部門立案調(diào)查的申請人?不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式。

（6）不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形：

a.申請人為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

b.申請人與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性；

c.申請人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人或監(jiān)理人；

d.申請人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的招標代理機構(gòu)；

e.申請人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人；

f.申請人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

g.申請人被依法暫?；蛘呷∠郯残聟^(qū)投標資格；

h.申請人被責令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

i.申請人進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

j.申請人在近三年內(nèi)（從資格預審申請文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準），行政處罰決定或最終法律文書中需明確定性為“騙取中標”或“嚴重違約”或“重大工程質(zhì)量”問題，否則不視為具有前述情形）；

k.申請人被市場監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

l.申請人被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單；

m.在近三年內(nèi)（從資格預審公告發(fā)布之日起倒算）申請人或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理有行賄犯罪行為；

n.近一年內(nèi)（從資格預審申請文件遞交截止之日起倒算）申請人因串通投標、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰。（以資格預審申請文件遞交截止當日“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布的行政處罰為準，處罰日期以資格預審申請文件遞交截止當日“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布的行政處罰決定日期為準）；

o.申請人因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定等原因被給予行政處罰且在處罰期內(nèi)（以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內(nèi)）；

p.申請人因拖欠工人工資被有關(guān)部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內(nèi)。（本條以資格預審申請文件遞交截止當日查詢的“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單”的為準）；

q.申請人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目前期準備提供設計或編制項目建議書、可行性研究咨詢服務；

r.申請人在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目資格預審申請中存在串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為；

s.被本項目招標人或招標人上級單位評價為履約不合格且在限制投標期內(nèi)的或被本項目招標人或招標人上級單位納入嚴重失信名單的（包括因拖欠農(nóng)民工工資被雄安集團或招標人禁止其參加投標活動，上述資格預審公告“信譽要求”②項修改為本條）；

t.申請人被“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”網(wǎng)站（jzsc.mohurd.gov.cn）列入黑名單或失信聯(lián)合懲戒被執(zhí)行人且在有效期；

u.申請人以弄虛作假方式騙取中標被給予行政處罰且在處罰期內(nèi)的（以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內(nèi)）；

v.申請人被雄安新區(qū)相關(guān)部門列入河北雄安新區(qū)工程建設項目招標投標領(lǐng)域“嚴重失信主體名單”且在限制投標期內(nèi)的；

w.在雄安新區(qū)招標范圍內(nèi)，因涉嫌圍標、串通投標被立案調(diào)查，尚未被調(diào)查結(jié)束的（上述資格預審公告“信譽要求”⑤項修改為本條）；

x.申請人為電子招標投標交易平臺的運營機構(gòu)，以及與該機構(gòu)有控股或者管理關(guān)系可能影響招標公正性的單位和個人。

y.按照《河北雄安新區(qū)建設單位、施工單位和監(jiān)理單位信用評價管理辦法》被列入市場主體“嚴重失信名單”的建設單位、施工單位或監(jiān)理單位，自被列入“嚴重失信名單”之日起12個月內(nèi)不得參加雄安新區(qū)政府投資、國有資金投資建設項目招投標活動。

z.不同申請人存在清單加密鎖號一致的情況。

A.以上s、t、u、v、w、x、y與信譽要求不一致的，以s、t、u、v、w、x、y條要求為準。

上述法律法規(guī)禁止情形的評審方式為公開承諾制，接受社會監(jiān)督。若發(fā)現(xiàn)存在上述法律法規(guī)禁止的情形，申請人或者其他利害關(guān)系人在嚴格遵守“誰主張、誰舉證”的原則前提下可通過“交易平臺”在“投訴與答復”菜單中采用數(shù)字CA證書以加蓋單位電子印章的數(shù)據(jù)電文形式向申請人須知前附表規(guī)定的行政監(jiān)督部門投訴。

（7）本次資格預審?接受 聯(lián)合體資格預審申請。聯(lián)合體申請資格預審的，應滿足下列要求：

①聯(lián)合體各方須滿足其所承擔施工內(nèi)容對應的上述資質(zhì)最低要求；最多接受2家單位組成聯(lián)合體。聯(lián)合體各方均應滿足本資格預審公告“信譽要求”、“不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形”款要求；

②聯(lián)合體各方須按資格預審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和其他成員方的權(quán)利義務，及聯(lián)合體各方的協(xié)議分工金額權(quán)重；

③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目中申請，否則各相關(guān)申請均無效；

④聯(lián)合體各方應分別按照本資格預審文件的要求，填寫申請文件中的相應表格，并由聯(lián)合體牽頭人負責對聯(lián)合體各成員的資料進行統(tǒng)一匯總后一并提交給招標人；聯(lián)合體牽頭人所提交的申請文件應認為已代表了聯(lián)合體各成員的真實情況；

⑤ 擬投入本項目的團隊人員，可由聯(lián)合體各方協(xié)商確定，聯(lián)合體各方負有連帶的和各自的法律責任。

⑥盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在資格預審、投標、簽訂合同與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。

（8）其他要求：申請人若中標，項目經(jīng)理應按時履約，并不得更換，否則按合同承擔違約責任。

各申請人對多個標段提出資格預審申請時，最多可通過全部申請標段的資格預審，但在下階段投標階段最多允許中標??/?（具體數(shù)量）個標段。

4.資格預審方法

本次資格預審采用?有限數(shù)量制 （合格制/有限數(shù)量制）。

5.資格預審文件的獲取

5*?凡有意參加資格預審申請者，請于?2025?年06月18日00時00分00秒至2025年06月25日23時59分00秒（北京時間，下同），通過CA數(shù)字證書登錄“雄安新區(qū)招標投標交易平臺”（網(wǎng)址：http://www.xaprtc.com/xapr/trading）（以下簡稱“交易平臺”）的“電子招標項目”菜單，免費下載資格預審文件。

5*?申請人按5*款下載資格預審文件前，應先在“交易平臺”按該平臺公布的操作手冊進行用戶注冊和CA數(shù)字證書辦理，已完成注冊和CA辦理的申請人不必重復操作。

6.資格預審申請文件的遞交

資格預審申請文件遞交的截止時間（申請截止時間，下同）為2025年07月01日09時00分00秒，申請人應在申請截止時間前將編制完成的資格預審申請文件上傳至“交易平臺”，上傳成功后，系統(tǒng)自動反饋上傳結(jié)果和時間，遞交時間即為系統(tǒng)反饋結(jié)果時間。逾期未完成上傳的，系統(tǒng)將拒絕接收該資格預審申請文件并自動對其關(guān)閉。

以聯(lián)合體形式申請的，由聯(lián)合體牽頭人完成資格預審申請文件的上傳。

其他說明：本項目不需要遞交紙質(zhì)版申請文件。

7.公示與公告媒介

本次招標公告、中標候選人公示及中標結(jié)果公示均同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、河北省招標投標公共服務平臺（http://www.hebeieb.com/）、雄安新區(qū)公共資源交易服務平臺（http://www.xaprtc.com/）上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標人：河北雄安青藤建設發(fā)展有限公司

地 ?址：雄安新區(qū)容東片區(qū)容德東路282號（華望城豐華谷B7辦公樓）

聯(lián)系人：張亞雄

電 ?話：0312-4078828

電子郵件：??/ ?

傳真（如有）：??/ ?

網(wǎng)址（如有）：??/ ?

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招標代理機構(gòu)：北京北咨工程咨詢有限公司

地 ?址：北京市通州區(qū)云杉路2號院11號樓2層203室?

聯(lián)系人：李賀、張夢倩、高宗飛、孔瑞穎、陳龍、王徽

電 ?話：13383326835、16633365097、16633365098

電子郵件：becczbb@sina.com?

傳真（如有）：??/ ?

網(wǎng)址（如有）：??/ ?

9.電子招投標交易平臺相關(guān)說明及注意事項

9* “交易平臺”的注冊、CA數(shù)字證書申請及綁定、資格預審文件下載、資格預審申請文件制作、資格預審申請文件加密與上傳等各環(huán)節(jié)的操作手冊詳見“服務平臺”或“交易平臺”公布的相關(guān)操作手冊。

9* 評審以申請人上傳至交易平臺的電子加密資格預審申請文件為準，未按要求遞交的電子資格預審申請文件，招標人不予受理。

9* 申請人應充分考慮到網(wǎng)絡及系統(tǒng)平臺可能存在的非正常情況，在資格預審申請文件遞交截止時間之前完成上傳。

9* 本資格預審文件的編制工具版本號為7**014.3120，申請人從雄安新區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站下載相對應的電子投標編制工具即可打開資格預審文件，如遇操作相關(guān)問題可咨詢技術(shù)服務。技術(shù)咨詢電話：0312-5620113、0312-5675633。

9*?異議和投訴

（1）申請人及其他利害關(guān)系人有在法定時限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利。

（2）異議應當通過“交易平臺”在“異議與答復”菜單采用CA數(shù)字證書以加蓋單位電子印章的數(shù)據(jù)電文形式提出（開標異議除外），異議書格式及內(nèi)容應符合相關(guān)要求。

（3）異議受理的聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：李賀

電 ?話：13383326835

電子信箱：becczbb@sina.com

通訊地址：北京市通州區(qū)云杉路2號院11號樓2層203室

（4）本項目行政監(jiān)督部門：河北雄安新區(qū)營商環(huán)境局，投訴電話：0312-5620123，郵箱：yshhjjjyjd@163.com。

9*?本招標項目屬于依法必須招標項目，嚴格落實省數(shù)政局雙盲、遠程異地等相關(guān)要求。

9*?雄安新區(qū)公共資源交易服務平臺已于2024年5月11日啟用河北省統(tǒng)一市場主體庫，雄安新區(qū)公共資源交易服務平臺需使用河北省平臺主體庫賬號及密碼進行登錄，請各申請人及時關(guān)注雄安新區(qū)公共資源交易平臺通知公告《關(guān)于雄安新區(qū)公共資源交易服務平臺啟用河北省統(tǒng)一市場主體庫的通知》，至少在開標前一日進行新區(qū)平臺登錄及賬號綁定相關(guān)工作。如有問題可撥0312-5620124進行咨詢。

9*尚未注冊或提交信用評價信息的施工單位盡快登錄https://szjs.xadcity.com/onecity-sso-portal/#/index注冊或提交。開標時，信用評價系統(tǒng)未顯示注冊單位信息的，信用評價分值為0分，請各申請單位及時進行注冊。信用標的信用評價分值以資格預審申請文件遞交截止時以前最后一次信用評價季度性更新（包括實時更新）的分數(shù)為準。聯(lián)系方式：如有問題可撥 0312-5628530 進行咨詢。

9*申請人應在遞交申請文件前預留充足時間，及時登錄“河北省公共資源交易公共服務平臺”（以下簡稱“省平臺”，網(wǎng)站地址：https://publicservice.hebpr.gov.cn/PublicService/memberlogin/memberLogin?Type=6），按照省平臺要求如實填寫企業(yè)性質(zhì)、法人代表姓名、法人代表身份證號、法人代表聯(lián)系方式等信息，完成相關(guān)信息的維護工作，避免因信息填報不全影響申請文件遞交。信息受理地可選擇“雄安新區(qū)”進行線上核驗。

9.10河北省招標投標公共服務平臺網(wǎng)址修改為：https://szj.hebei.gov.cn/zbtbfwpt/。

資格預審文件PDF版-起步區(qū)青藤小鎮(zhèn)項目一標段施工總承包_資審文件.pdf