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張浦鎮(zhèn)盛巷花園等老舊及動(dòng)遷小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目更正公告

公告類別 更正公告 發(fā)布時(shí)間 2025-05-08
公告省份 江蘇 公告城市
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詳細(xì)內(nèi)容

一、項(xiàng)目基本情況

原公告的采購項(xiàng)目編號：JSZC-320583-JZCG-G2025-0041

原公告的采購項(xiàng)目名稱：張浦鎮(zhèn)盛巷花園等老舊及動(dòng)遷小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

首次公告日期：2025-04-23

二、更正信息

更正事項(xiàng)：采購文件

更正內(nèi)容：

變更事項(xiàng)一：

原采購文件第四章采購需求中二、項(xiàng)目采購需求的★（二）服務(wù)人員配置要求：

標(biāo)段三：盛巷花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；

本項(xiàng)目須配備服務(wù)人員共42人，人員必須全部到崗，管理人員流動(dòng)率不超過30%，普通服務(wù)人員流動(dòng)率不超過50 %。

序號

崗位設(shè)置

人數(shù)

年齡

工作時(shí)間

5

秩序維護(hù)人員（含消監(jiān)控室）

11

63周歲以下，其中55-63周歲人員占比不超過30%

每周5天*8小時(shí)，具體以現(xiàn)場安排為準(zhǔn)

變更為：

標(biāo)段三：盛巷花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；

本項(xiàng)目須配備服務(wù)人員共42人，人員必須全部到崗，管理人員流動(dòng)率不超過30%，普通服務(wù)人員流動(dòng)率不超過50 %。

序號

崗位設(shè)置

人數(shù)

年齡

工作時(shí)間

5

秩序維護(hù)人員

11

63周歲以下，其中55-63周歲人員占比不超過30%

每周5天*8小時(shí)，具體以現(xiàn)場安排為準(zhǔn)

變更事項(xiàng)二：

原采購文件第六章評標(biāo)方法、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)中

▲項(xiàng)目經(jīng)理

投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理需具備：（中標(biāo)后必須在本項(xiàng)目工作）

1.本科及以上學(xué)歷證書；

2.三級（高級）及以上保安員職業(yè)資格證書；

3.四級（中級）及以上消防設(shè)施操作員（建（構(gòu)）筑物消防員）證書；

4.物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證書。

每項(xiàng)得1分，共4分。

注：投標(biāo)文件內(nèi)提供身份證、有效證書及社保繳納證明的電子件并加蓋公章，其中國家職業(yè)資格等級證書還須提供網(wǎng)上查詢截圖并加蓋公章，否則不得分。

4

變更為：

▲項(xiàng)目經(jīng)理

投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理需具備：（中標(biāo)后必須在本項(xiàng)目工作）

1.具有居住物業(yè)項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)；

2.三級（高級）及以上保安員職業(yè)資格證書；

3.四級（中級）及以上消防設(shè)施操作員（建（構(gòu)）筑物消防員）證書；

4.物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證書。

每項(xiàng)得1分，共4分。

注：投標(biāo)文件內(nèi)提供身份證、有效證書及社保繳納證明的電子件并加蓋公章，其中國家職業(yè)資格等級證書還須提供網(wǎng)上查詢截圖并加蓋公章，工作經(jīng)驗(yàn)須提供項(xiàng)目合同（若合同內(nèi)容無法體現(xiàn)工作崗位的，須另外提供業(yè)主單位或物業(yè)管理部門崗位證明并加蓋公章），否則不得分。

4

變更事項(xiàng)三：

原采購文件第六章評標(biāo)方法、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)中

▲秩序維護(hù)主管

投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目秩序維護(hù)主管需具備：（中標(biāo)后必須在本項(xiàng)目工作）

1.三級（高級）及以上保安員職業(yè)資格證書；

2.四級（中級）及以上消防設(shè)施操作員（建（構(gòu)）筑物消防員）證書；

3.本科及以上學(xué)歷證書。

每項(xiàng)得1分，共3分。

注：投標(biāo)文件內(nèi)提供身份證、有效證書及社保繳納證明的電子件并加蓋公章，其中國家職業(yè)資格等級證書必須提供網(wǎng)上查詢截圖并加蓋公章，否則不得分。

3

變更為：

▲秩序維護(hù)主管

投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目秩序維護(hù)主管需具備：（中標(biāo)后必須在本項(xiàng)目工作）

1.三級（高級）及以上保安員職業(yè)資格證書；

2.四級（中級）及以上消防設(shè)施操作員（建（構(gòu)）筑物消防員）證書；

3.具有居住物業(yè)項(xiàng)目秩序維護(hù)主管工作經(jīng)驗(yàn)；

每項(xiàng)得1分，共3分。

注：投標(biāo)文件內(nèi)提供身份證、有效證書及社保繳納證明的電子件并加蓋公章，其中國家職業(yè)資格等級證書必須提供網(wǎng)上查詢截圖并加蓋公章，工作經(jīng)驗(yàn)須提供項(xiàng)目合同（若合同內(nèi)容無法體現(xiàn)工作崗位的，須另外提供業(yè)主單位或物業(yè)管理部門崗位證明并加蓋公章），否則不得分。

3

變更事項(xiàng)四：

原采購文件第一章投標(biāo)邀請

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1.提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年5月19日9:30（北京時(shí)間）；

2.遠(yuǎn)程開標(biāo)時(shí)間：2025年5月19日9:30（北京時(shí)間）；

變更為：

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1.提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年5月26日9:30（北京時(shí)間）；

2.遠(yuǎn)程開標(biāo)時(shí)間：2025年5月26日9:30（北京時(shí)間）；

更正日期：2025-05-08

三、其他補(bǔ)充事宜

原采購文件更新為最新版本，請各供應(yīng)商自行重新下載最新版采購文件，未重新下載造成的后果由投標(biāo)單位承擔(dān)。

四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

采購包1、采購包2、采購包3、采購包4、采購包5

單位名稱：昆山市張浦鎮(zhèn)人民政府

單位地址：昆山市張浦鎮(zhèn)茶風(fēng)街36號

聯(lián)系人：鄔國慶

聯(lián)系電話：0512-36803631

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

單位名稱：蘇州市公共資源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采購中心）

單位地址：江蘇省昆山市前進(jìn)西路1801號

聯(lián)系人：劉金龍

聯(lián)系電話：57335378

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：劉金龍

電話：57335378

五、附件（適用于更正中標(biāo)、成交供應(yīng)商）

無



附件：JSZC-320583-JZCG-G2025-0041采購文件.doc
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