大理州政府采購和出讓中心關于JC-2025026Z大理州民政局兒童福利院物業(yè)管理服務公開招標采購項目的公開招標公告

公開招標公告

一、項目基本情況

項目編號：DLZC2025-G3-00372-DLZZ-0029

項目名稱：JC-2025026Z大理州民政局兒童福利院物業(yè)管理服務公開招標采購項目

預算金額（萬元）：48

最高限價（萬元）：48

采購需求：資金來源：孤殘兒童及未成年人服務機構保障經費1標段：C-2025026Z大理州民政局兒童福利院物業(yè)管理服務公開招標采購項目序號 產品（項目）名稱 服務周期 服務年限 所屬行業(yè) 簡要服務要求（詳細服務要求詳見采購文件）1 物業(yè)管理服務采購 一年 36個月 物業(yè)管理 *一、人員基本要求：物業(yè)服務工作人員不少于12名，身體健康，男女不限，擬派人員年齡符合《中華人民共和國勞動法》《國務院關于工人退休、退職的暫行辦法》（國發(fā)【1978】104號文件）》《國務院關于漸進式延遲法定退休年齡的辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定。保安不少于4人：門衛(wèi)室2個崗位24小時人員值守、設施設備維護修理及綠化養(yǎng)護，投標時承諾保安人員均須持有保安員證、消防設施操作員證。保潔4人：1.保潔承擔院內主樓四層、各個衛(wèi)生間及附屬樓的打掃以外還要清洗兒童衣服、 床單被套、鞋子等。2.每周兩到三次的院內室外的消毒工作。廚師4人：1.主廚師1人，有統籌能力，會制作菜單、懂營養(yǎng)學，有2年及以上廚師經驗（上崗時提供證明材料），持證上崗；副廚師1人，會面點制作，有1年以上廚師經驗（上崗時提供證明材料）。副手2人，廚師承擔每天兒童及工作人員的一天三餐，每天下午三點一頓兒童甜點或輔食。2.廚房及餐廳的衛(wèi)生打掃。以上人員要求投標人投標時需提供承諾。上崗后不能隨意更換，如需更換需經采購人同意。;

合同履行期限：標段1:三年，第二年、第三年合同履行按云財采〔2015〕16號、云財采〔2016〕22文件執(zhí)行，次年合同視上年合同履約和服務考核情況決定是否續(xù)簽。

本項目（否）接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：標項1：本項目為非專門面向中小企業(yè)采購項目。
（1）大理州民政局兒童福利院物業(yè)管理服務公開招標采購項目：非專門面向中小企業(yè)采購;

3.本項目的特定資格要求：無

三、獲取招標文件

時間：2025-06-19 06:00至2025-06-26 23:59，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：政采云平臺線上獲取

方式：1.凡有意參加投標者，須在政采云平臺辦理數字證書（CA），并在政采云綁定數字證書（CA）后線上獲取采購文件及其它采購資料。CA申領鏈接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，CA申領后需登陸政采云平臺完成數字證書（CA）綁定才可以使用，數字證書（CA）詳見其辦理流程。2.按上述要求獲取文件的供應商視為合法獲取了本項目采購文件，具備本項目的投標資格。

售價（元）：0

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2025-07-11 09:30（北京時間）

地點：云南省大理白族自治州大理市大理市太和街道萬花路東段政務大樓主樓4樓7號開標室開評一體(01)

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

開標方式：智能開標 是否需要繳納投標保證金：否 其他：(一）本項目需要落實的政府采購政策：1.同等條件下優(yōu)先采購監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位、勞動關系和諧企業(yè)、新興業(yè)態(tài)企業(yè)的服務等。2.未專門面向中小企業(yè)預留的采購項目，對符合《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）規(guī)定的小微企業(yè)，其報價按照《關于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財庫〔2022〕19號）文件精神給予 10% 的扣除（10%～20%），用扣除后的價格參加評審。3.未專門面向中小企業(yè)預留的采購項目，如采購人接受聯合體投標或者允許分包的，對符合《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）規(guī)定的對于聯合協議或者分包意向協議約定小微企業(yè)的合同份額占到合同總金額 30%以上的企業(yè)，其報價按照《關于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財庫〔2022〕19號）文件精神給予 / 的扣除（4%～6%），用扣除后的價格參加評審。4.在政府采購活動中，監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，享受預留份額、評審中價格扣除等政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策。5.涉及商品包裝或快遞包裝的，按照《財政部辦公廳、生態(tài)環(huán)境部辦公廳、國家郵政局辦公室關于印發(fā)<商品包裝政府采購需求標準（試行）>、<快遞包裝政府采購需求標準（試行）>的通知》（財辦庫〔2020〕123號）要求執(zhí)行。6.政府采購電子保函（保險）：為解決供應商在政府采購活動中的資金占用問題，降低制度性交易成本，大理州決定在政府采購領域推廣應用電子保函（保險）。政府采購供應商可自主決定是否開立政府采購電子保函（保險）代替?zhèn)鹘y保證金繳納。政府采購供應商若有開具電子保函（保險）意愿，請登錄依托“政府采購全流程電子交易平臺”建設的“金融服務平臺”線上申請開具電子保函（保險）?！洞罄碇菡少忞娮颖：ūｋU）工作實施方案》可通過“云南省政府采購網（大理分網）-政策法規(guī)欄目”查看，網址：http://zs.yngp.com/policynew.do?method=show&policy_id=68c6d372.19343e80283.26aa。（二）申請人的其他資格要求1.信用記錄查詢（1）被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應商，不得參與本次政府采購活動；參加投標的供應商在響應文件遞交截止時間前未被列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當事人名單”、“政府采購嚴重違法失信名單”，采購人在項目評審前通過“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）查詢參與采購供應商失信記錄，并在該網絡查詢打印件上簽字，將查詢記錄留存到該項目檔案中。（2）兩個以上的自然人、法人或者其他組織組成一個聯合體，以一個供應商的身份共同參加政府采購活動的，應當對所有聯合體成員進行信用記錄查詢，聯合體成員存在不良信用記錄的，視同聯合體存在不良信用記錄。2.為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的投標人： 無 。（除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。如為信息系統采購項目，供應商不得為該整體項目或其中分項目前期工作提供過設計、編制、管理等服務的法人及附屬單位。）3.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下政府采購活動。4.其他法律、行政法規(guī)中明確規(guī)定不能參與政府采購活動的，均不能參與本次政府采購活動。（三）采購信息發(fā)布媒體大理州政府采購和出讓中心將在下述2個站點，同時發(fā)布關于本次采購活動有關事宜公告，各投標供應商應在遞交投標文件截止前 3 天隨時查看，以獲取最新信息。采購人及采購代理機構對其他網站發(fā)布或轉載的公告內容不承擔任何責任。1.法定媒體：云南省政府采購網（http://www.yngp.com/）；2.政府采購云平臺(https://www.zcygov.cn/)

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：大理白族自治州民政局

地址：大理州兒童福利院

聯系方式：0872-2209319

2.采購代理機構信息

名 稱：大理州政府采購和出讓中心

地址：大理市萬花路政務大樓四樓426室

聯系方式：0872-2368190

3.項目聯系方式

項目聯系人：申老師

電　話：0872-2368190