蘇地2021-WG-36號(hào)陽山產(chǎn)業(yè)地塊一期改造項(xiàng)目方案及施工圖設(shè)計(jì)

蘇地2021-WG-36號(hào)陽山產(chǎn)業(yè)地塊一期改造項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）蘇地2021-WG-36號(hào)陽山產(chǎn)業(yè)地塊一期改造項(xiàng)目方案及施工圖設(shè)計(jì)標(biāo)段勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)

資格預(yù)審公告

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目蘇地2021-WG-36號(hào)陽山產(chǎn)業(yè)地塊一期改造項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由蘇州滸墅關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以蘇滸管審項(xiàng)備【2025】57號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為蘇州新高商置不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)有限公司，招標(biāo)人為蘇州新高商置不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為涵熙（蘇州）工程顧問有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目蘇地2021-WG-36號(hào)陽山產(chǎn)業(yè)地塊一期改造項(xiàng)目方案及施工圖設(shè)計(jì)（標(biāo)段）的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2*本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：蘇州市高新區(qū)滸墅關(guān)馀杭橋路東西、白鶴山路

2*建設(shè)規(guī)模：建筑面積約12042.6平方米（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長(zhǎng)度等）

2.3標(biāo)段劃分

2.4其他：/。

3．申請(qǐng)人資格要求

3*資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備下列條件之一：①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；②建筑設(shè)計(jì)行業(yè)專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)；③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)；④具有建筑設(shè)計(jì)行業(yè)專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上和建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)和建筑智能化設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)及以上和消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)及以上資質(zhì)；⑤具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上和建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)和建筑智能化設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)及以上和消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)及以上資質(zhì)；（資質(zhì)）。

3*項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：

投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備國家一級(jí)注冊(cè)建筑師或高級(jí)工程師及以上職稱（資格）

3.3業(yè)績(jī)要求：

是否有此類要求：？是□否

？投標(biāo)人□項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似業(yè)績(jī)；

2022-04-01至今（執(zhí)行施工圖審查制度的項(xiàng)目以施工圖審查通過時(shí)間為準(zhǔn)，未執(zhí)行施工圖審查制度的以合同簽訂時(shí)間或業(yè)主證明等其他輔助證明文件為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項(xiàng)合同設(shè)計(jì)費(fèi)90萬元及以上的房屋建筑室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)項(xiàng)目工程

類似業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

□類似工程業(yè)績(jī)證明材料，需提供中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、

勘察設(shè)計(jì)合同和施工圖審查合格書（根據(jù)項(xiàng)目類型、招標(biāo)內(nèi)容確定所需材料）的原件掃描件，勘察設(shè)計(jì)合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)或全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

？類似工程業(yè)績(jī)證明材料，需提供中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、設(shè)計(jì)合同和施工圖審查合格書的原件掃描件，證明材料還需提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)或全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。金額以合同金額為準(zhǔn)。

3.4財(cái)務(wù)要求：/。

3.5信譽(yù)要求：/。

3.6其他要求：（一）申請(qǐng)人其他資格要求：

1、具有獨(dú)立法人資格，具有完成本招標(biāo)項(xiàng)目獨(dú)立訂立合同的能力和良好信譽(yù)。對(duì)于有行政隸屬關(guān)系或控股關(guān)系或集團(tuán)（總）公司與下屬獨(dú)立法人子公司不得同時(shí)申請(qǐng)；

2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（二）招標(biāo)內(nèi)容：包括本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及工程施工至竣工驗(yàn)收階段現(xiàn)場(chǎng)后續(xù)服務(wù)（設(shè)計(jì)中標(biāo)后設(shè)計(jì)單位需按招標(biāo)人要求駐場(chǎng)設(shè)計(jì)）。

（三）設(shè)計(jì)范圍：包括室內(nèi)裝飾方案及施工圖設(shè)計(jì)，智能化設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)加固及消防改造設(shè)計(jì)，機(jī)電設(shè)計(jì)，空調(diào)設(shè)計(jì)，標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)等，后期施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)施工全過程配合，直至項(xiàng)目竣工完成驗(yàn)收，按建設(shè)單位要求提交圖、表、文字?jǐn)?shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計(jì)等成果文件（具體詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書）。

（四）設(shè)計(jì)周期：105日歷天。其中方案設(shè)計(jì)：60日歷天，施工圖設(shè)計(jì)：45日歷天。

（五）備注：

1、資格預(yù)審申請(qǐng)事宜須由資格預(yù)審申請(qǐng)人的法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人須為本企業(yè)在職職工，且在規(guī)定的端口上傳委托代理人身份證（雙面）、有效勞動(dòng)合同和連續(xù)近三個(gè)月在該單位的社保證明掃描件，否則資格預(yù)審不予通過；

2、本項(xiàng)目執(zhí)行蘇信用辦[2018]23號(hào)文（《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見》）；

3、本工程執(zhí)行市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公布最新的蘇州市建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評(píng)結(jié)果的通知；

4、通過資格預(yù)審申請(qǐng)人的數(shù)量超過3家（包含3家）全部入圍，如少于3家的將重發(fā)公告。

5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目；

6、本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”，有效投標(biāo)大于6家時(shí)，不排序推薦中標(biāo)候選人5名；有效投標(biāo)為4～6家時(shí)，不排序推薦中標(biāo)候選人3名；有效投標(biāo)等于3家時(shí)，則不再采用“評(píng)定分離”確定中標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)分辦法，推薦3家有排序的合格的中標(biāo)候選人；有效投標(biāo)少于3家時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出是否具備競(jìng)爭(zhēng)性判斷，如具備競(jìng)爭(zhēng)性，可繼續(xù)推薦有排序的中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。具體詳見附件中評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法；

7、本項(xiàng)目無設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)；

8、本項(xiàng)目一級(jí)注冊(cè)建筑師按《全國注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子注冊(cè)證書工作的通知》（注建〔2021〕2號(hào)）要求執(zhí)行。。

3*本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：3**若為聯(lián)合體投標(biāo)，本項(xiàng)目最多允許四家單位組成聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，且在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合要求的，資格審查不通過；參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上的聯(lián)合體投標(biāo)。資格預(yù)審后不得增減或變更聯(lián)合體成員。如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。

3**聯(lián)合體協(xié)議必須明確牽頭方和成員方。擬選派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須由牽頭方出具并注冊(cè)在牽頭方單位，授權(quán)委托人須為聯(lián)合體牽頭方單位人員。

3*.3須在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體成員方的營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本等原件的掃描件，否則資格審查不通過。。

4．資格預(yù)審文件的獲取

4*資格預(yù)審文件獲取時(shí)間為：2025-04-16 00:00至2025-04-21 23:59；

4*資格預(yù)審文件獲取方式：潛在申請(qǐng)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取；

5．資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

5* 遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為2025-04-27 13:30。

5* 逾期提交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易平臺(tái)（http://www.szzyjy.com.cn:8086/）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

7．招標(biāo)人信用承諾書

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人信用承諾詳見附件。

8．聯(lián)系方式

2025-04-16