仁懷市鹽津中心幼兒園景湖分院配套商業(yè)用房5年租賃權(quán)

電子競價公告

受委托，本**定于********（星期五）15時整，在全國公共資源交易平臺（**）國有產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)，以下簡稱電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：（http://111.122.63.26:88/TPBidder），以網(wǎng)絡(luò)競價方式，對****配套商業(yè)用房5年租賃權(quán)進(jìn)行公開電子競價。現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的基本情況

1、標(biāo)的詳情表：

起拍價為第一年租金，加價幅度每次2000元，或其整倍數(shù)。

2、競租成交者，須在成交后7個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，且交納一年度租金及租賃履約保證金，在簽訂《租賃合同》時付清。往后的租金按照合同約定交納。

3、租賃履約保證金不低于一個月租金，以實際成交價為準(zhǔn)，水電氣保證金100㎡以下收取500元，100㎡以上收取1000元，保證金在簽訂合同收取第一期租金時同步收取。

4、**條件：交場以**時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，水電按照原電力設(shè)計規(guī)范鋪裝到位，以雙方確認(rèn)的**日為起租日（未完善場地交接手續(xù)，一律不得進(jìn)場裝修，若擅自進(jìn)場裝修，造成的經(jīng)濟損失由承租人自行承擔(dān)）。

5、承租人經(jīng)營活動不得產(chǎn)生有擾市民休息的噪音，刺激性氣味或其他影響居民生活秩序和辦公秩序的行為，不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品，必須符合法律法規(guī)要求。

6、出租方僅向承租方提供現(xiàn)狀租賃，不承諾解決任何不符合即有條件外的任何問題，超出**條件外的任何改造相關(guān)費用由承租人自行承擔(dān)。

7、如出售給其他第三方，則按照買賣不破租賃的原則，變更出租主體為買受人，若出售后承租人要求解除合同或變更合同條件的，出租方不承擔(dān)任何違約及賠償責(zé)任。

8、裝修期：按照**相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

9、租金漲幅：合同期內(nèi)第1-2年按照成交價格執(zhí)行，第3年起每年租金在前一年租金基礎(chǔ)上上浮5%。

10、租金收取方式：半年一付，先付后用。

11、消防：出租方提供一消驗收合格的相關(guān)證明，**、施工、驗收由承租方自行負(fù)責(zé)。

12、承租人不得私自轉(zhuǎn)租、分租、進(jìn)行非法經(jīng)營活動、如未按租賃合同約定履行合同義務(wù)的，出租方有權(quán)解除租賃合同，租賃保證金及已交的租金不予退還，并追究相應(yīng)的違約責(zé)任。

13、其他相關(guān)責(zé)任權(quán)利約定，以承租方與出租方簽訂《租賃合同》為準(zhǔn)。

二、競買人資格及優(yōu)先承租權(quán)

1、除法律另有規(guī)定外，在“**”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的**境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請競買。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競買將取消其競買資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。

2、本標(biāo)的無優(yōu)先承租權(quán)。

三、交易方式

本次電子競價采取有保留價的增價式的網(wǎng)絡(luò)競價方式。競買人的最高報價不低于保留價的，電子競價成交；最高報價低于保留價的，電子競價不成交。

四、競買報名時間及方式

競買報名時間自*********起至********下午**截止。競買報名和電子競價均通過電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://111.122.63.26:88/TPBidder）進(jìn)行，競買人須按照本《交易文件》第二章“競買須知”進(jìn)行登記、提交報名申請、交納保證金及參與競價等操作。

五、競買保證金

競買保證金見《標(biāo)的基本情況》表格中“競買保證金”，按標(biāo)的繳納。繳納時間為*********至********下午**，競買保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至**公共資源**，不接受現(xiàn)金支付。

保證金收款單位：**公共資源**；

保證金開戶**：**；

保證金**賬號：**00**1

競買保證金的支付方式及處置方式詳見“競買須知”。

特別提示：競買人交納保證金且保證金到賬后方可參與競買。保證金到賬時間以到達(dá)收款**時間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實際到賬時間可能延遲，請競買人注意掌握支付時間，盡量提前支付）。

六、標(biāo)的展示

標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示

地址: 標(biāo)的物所在現(xiàn)場

展示時間：*********至*****9：00—17：00（節(jié)假日除外）。

查看標(biāo)的聯(lián)系電話：199 8520 5950（王先生）

查看標(biāo)的請?zhí)崆邦A(yù)約。

我**建議，競買人應(yīng)在拍賣開始前，親自到展示現(xiàn)場查驗或其它方式親自審看競買拍品，自行判斷拍品的實際狀況。競買人有責(zé)任自行了解有關(guān)拍品的實際狀況并對自己競價行為承擔(dān)法律責(zé)任。

七、網(wǎng)絡(luò)競價

網(wǎng)上競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。自由競價時間為30分鐘；在自由競價截止時間5分鐘內(nèi)，有競買人報價，系統(tǒng)自動延長競價時間5分鐘。

若在延長的5分鐘內(nèi)沒有新的報價，**將自動關(guān)閉報價通道，競價結(jié)束。

若在延長的5分鐘內(nèi)有新的報價，則從新的報價時間起重新5分鐘倒計時，直至5分鐘倒計時**沒有新的報價，**將自動關(guān)閉報價通道，競價結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報價。

競價開始時間：********15時整。

八、簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》、繳納成交價款及傭金

**在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)按“競租須知”要求持相關(guān)材料與本**簽署《電子競價成交確認(rèn)書》，并在7工作日內(nèi)繳納成交價款和拍賣傭金，具體要求詳見《交易文件》第二章“競買須知”。

九、對異議的處理方式

按“競買須知”第十三條執(zhí)行。

十、電子競價咨詢地點及電話

1、**紅花崗區(qū)豆芽灣楓丹白露A棟8樓1號（遵義春秋拍賣有限責(zé)任**），聯(lián)系電話：**（**）

2、**新蒲新區(qū)**東（**公共資源**）

賬號注冊：0851-**保證金繳納和退付：0851-**業(yè)務(wù)辦理：0851-** 0851-**軟件系統(tǒng)使用：0851-28766811（qq：**0,1**3）

溫馨提示：請各位競買人在報名前下載本項目《交易文件》（點擊本公告頁面**“附件信息”處：**配套商業(yè)用房5年租賃權(quán)拍賣交易文件），并請仔細(xì)閱讀，競買報名和保證金一經(jīng)提交，即視為對此次《交易文件》和其他相關(guān)文件及標(biāo)的現(xiàn)狀等完全知曉且無異議，并對具備競買人資格進(jìn)行自我確認(rèn)，完全接受可能存在的風(fēng)險。

附件：《交易文件》

遵義春秋拍賣有限責(zé)任**

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