安宿數(shù)聯(lián)物流中心項(xiàng)目

安宿數(shù)聯(lián)物流中心項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱(chēng)）招標(biāo)公告

（項(xiàng)目編號(hào)：?EP-YQGC2025019 ）

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目?安宿數(shù)聯(lián)物流中心項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱(chēng)）已由?宿州市埇橋區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)?（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)）以?項(xiàng)目代碼：25032-341302-04-01-190828、2503-341302-04-01-895273?（批文名稱(chēng)及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為?宿州埇泰智慧能源有限公司 ，招標(biāo)人為?宿州埇泰智慧能源有限公司 ，建設(shè)資金來(lái)自??自籌資金?（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為??100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2*建設(shè)地點(diǎn)：?一期位于宿州市埇橋區(qū)國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園內(nèi)；二期位于宿州市黃淮海物流園內(nèi) 。

2*建設(shè)規(guī)模：?本項(xiàng)目本次招標(biāo)范圍總投資約3*2億元，項(xiàng)目共分為兩期實(shí)施，一期投資約1*5億元，規(guī)劃占地約34*5畝，總計(jì)容建筑面積約27230平方米。項(xiàng)目建筑內(nèi)容包括倉(cāng)儲(chǔ)中心、變配電室、配套用房及門(mén)衛(wèi)室。設(shè)置停車(chē)位100個(gè)，面向物流專(zhuān)用領(lǐng)域服務(wù)，配套充電樁49個(gè)，充電槍98把，充電模塊總功率17880千瓦，場(chǎng)站單槍平均功率182*5千瓦。同時(shí)配套完善園區(qū)內(nèi)道路及場(chǎng)地硬化、景觀綠化、供配電、軟件智能化系統(tǒng)、給排水及消防等配套設(shè)施。二期投資約2*7億元，規(guī)劃占地約90*3畝，總計(jì)容建筑面積約71960平方米。建筑內(nèi)容包括倉(cāng)儲(chǔ)中心、綜合樓、變配電室及門(mén)衛(wèi)室。設(shè)置停車(chē)位183個(gè)，面向物流專(zhuān)用領(lǐng)域服務(wù)，配套充電樁111個(gè)，充電槍222把，充電模塊總功率41320千瓦，場(chǎng)站單槍平均功率186千瓦。同時(shí)配套完善園區(qū)內(nèi)道路及場(chǎng)地硬化、景觀綠化、供配電、給排水及消防等配套設(shè)施。工程總承包范圍以招標(biāo)人需求及技術(shù)要點(diǎn)、經(jīng)圖審合格和招標(biāo)人審核確認(rèn)的施工圖為準(zhǔn)。后續(xù)若項(xiàng)目相關(guān)條件變化，招標(biāo)人可根據(jù)項(xiàng)目情況合理調(diào)整實(shí)施計(jì)劃及內(nèi)容。中標(biāo)人須無(wú)條件服從招標(biāo)人的調(diào)整。招標(biāo)人取消或暫緩部分工程，中標(biāo)人需無(wú)條件執(zhí)行招標(biāo)人的此類(lèi)指令，同時(shí)也不得以“合同履行后可以獲得的利益”為由要求賠償損失，具體以第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審核后的工程價(jià)款進(jìn)行結(jié)算。

2*項(xiàng)目合作期：??項(xiàng)目合作期限暫定13年，總建設(shè)期不超過(guò) 3 年，其中一期建設(shè)期1年，二期建設(shè)期2年，運(yùn)營(yíng)期10年（每期項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期10年）。

2*招標(biāo)范圍：?本項(xiàng)目采用投資人+EPC+O模式實(shí)施。由招標(biāo)人宿州埇泰智慧能源有限公司公開(kāi)招標(biāo)選擇投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)單位。中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂項(xiàng)目投資合作協(xié)議(包括附件運(yùn)營(yíng)公司股東協(xié)議、運(yùn)營(yíng)公司章程)，約定合作的基本事宜。招標(biāo)人與中標(biāo)社會(huì)投資人根據(jù)項(xiàng)目投資合作協(xié)議(包括公司股東協(xié)議、公司章程)出資成立運(yùn)營(yíng)公司。運(yùn)營(yíng)公司成立后，招標(biāo)人與運(yùn)營(yíng)公司、中標(biāo)社會(huì)投資人簽訂項(xiàng)目合同。中標(biāo)社會(huì)投資人負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、勘察設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)移交；運(yùn)營(yíng)公司在合作期內(nèi)負(fù)責(zé)投資、運(yùn)營(yíng)、移交 。

2*標(biāo)段劃分：?不分標(biāo)段?。

2*質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：???設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國(guó)家設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足招標(biāo)人要求。工程建設(shè)質(zhì)量：符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。運(yùn)營(yíng)質(zhì)量：符合合同約定標(biāo)準(zhǔn) ?。

2*招標(biāo)控制價(jià)：?勘察設(shè)計(jì)費(fèi)（費(fèi)率）1*%（計(jì)算基數(shù)：經(jīng)備案的控制價(jià)，即未經(jīng)下浮的控制價(jià)）；建安工程費(fèi)（費(fèi)率）100%（計(jì)算基數(shù)：經(jīng)備案的控制價(jià)即未經(jīng)下浮的控制價(jià)）；年化投資回報(bào)率（費(fèi)率）5**%（計(jì)算基數(shù)：投資款到位金額） 。

2*其 ???他：???/????。

3．投標(biāo)人資格要求

3*?本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。同時(shí)具有有效的下述資質(zhì)：

①建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)或具有建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革后頒發(fā)的建筑工程施工乙級(jí)及以上資質(zhì)，如申請(qǐng)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中承擔(dān)施工責(zé)任的聯(lián)合體成員須符合本條件。

②建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的鋼結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，則聯(lián)合體中承擔(dān)施工責(zé)任的聯(lián)合體成員須符合本條件。

③建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的電力工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，如申請(qǐng)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中承擔(dān)施工責(zé)任的聯(lián)合體成員須符合本條件。

④具有有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。如申請(qǐng)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中承擔(dān)施工責(zé)任的聯(lián)合體成員須符合本條件。

⑤具有工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，如申請(qǐng)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程設(shè)計(jì)責(zé)任的聯(lián)合體成員須符合本條件。

3* 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：

投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備??建筑工程 專(zhuān)業(yè)??一 ?級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格（B類(lèi)）證書(shū)，且符合注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)管理辦法規(guī)定，為投標(biāo)人單位正式員工（須提供2024年5月以來(lái)任意連續(xù)6個(gè)月投標(biāo)人為其繳納的社保證明材料），無(wú)在建工程（在建工程定義：簽訂施工合同后且所承建的項(xiàng)目未完工的視為在建工程）。如申請(qǐng)人為聯(lián)合體，則由承擔(dān)施工責(zé)任的聯(lián)合體成員選派項(xiàng)目經(jīng)理。

3* 本次招標(biāo)??接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：??①聯(lián)合體成員企業(yè)(含聯(lián)合體牽頭人)不超過(guò)5家。聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體其他成員的職責(zé)分工、對(duì)運(yùn)營(yíng)公司的出資比例、各方的主要權(quán)利和義務(wù)等；聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加投標(biāo)。

②聯(lián)合體各方的組成、職責(zé)分工、對(duì)運(yùn)營(yíng)公司的出資比例等主要條款不得改變。?

③聯(lián)合體參與投標(biāo)時(shí)，聯(lián)合體中承擔(dān)施工責(zé)任的聯(lián)合體成員僅可有一家。??

3* 各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中的?/ （具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)?/ ?（具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.5?其 ?他：??①具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度(提供加蓋投標(biāo)人公章的聲明，格式見(jiàn)附件，同時(shí)提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的證明其財(cái)務(wù)狀況的2023年度或2024年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。提交的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)報(bào)告正文、資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表，可以不提交財(cái)務(wù)報(bào)表附注。（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體所有成員均需提供；如聯(lián)合體成員注冊(cè)成立不足1年，可不提供)。

②具有履行合同所必需的設(shè)備或?qū)I(yè)技術(shù)能力(提供加蓋投標(biāo)人公章的聲明，格式見(jiàn)附件。如投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體所有成員均需提供)。

③有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(提供投標(biāo)人依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的聲明，格式自擬。如投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體所有成員均需提供；如聯(lián)合體成員注冊(cè)成立不足1年，可不提供)。

④前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄(提供加蓋投標(biāo)人公章的聲明，格式見(jiàn)附件。如投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體所有成員均需提供)。

⑤法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

⑥《投資合作協(xié)議》、《項(xiàng)目合同》獲取方式：詳見(jiàn)附件 。

4．招標(biāo)文件的獲取

4*?招標(biāo)文件發(fā)布時(shí)間：自招標(biāo)公告發(fā)布之日至?2025 年05月09日09時(shí)00分。

4*?招標(biāo)文件下載時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前。

4* 招標(biāo)文件獲取方式：網(wǎng)上下載。

4**用ca鎖登錄如下地址http://60*71*47*12:8111/TPBidder/memberLogin 進(jìn)入系統(tǒng)—》招標(biāo)公告列表—》篩選項(xiàng)目類(lèi)型為“工程”—》選中相應(yīng)項(xiàng)目公告—》點(diǎn)擊“文件下載”下載獲取招標(biāo)文件，也可以通過(guò)輸入標(biāo)段包編號(hào)，在關(guān)鍵字中搜索，找到需要投標(biāo)的標(biāo)段。

（ca鎖辦理：企業(yè)辦理企業(yè)信息庫(kù)錄入等相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)電話咨詢(xún)CA辦理機(jī)構(gòu)，地址：宿州市政務(wù)中心五樓綜合服務(wù)大廳，電話：0557-3030327）

5．投標(biāo)文件的遞交

5* 投標(biāo)文件提交網(wǎng)址的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為?2025 年??05?月?09?日?09 時(shí)?00 分。

本項(xiàng)目采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)，遞交方式為網(wǎng)上遞交。

6.異議

投標(biāo)人如果針對(duì)此招標(biāo)文件存在異議，可登錄電子交易系統(tǒng)發(fā)起在線異議，招標(biāo)人或招標(biāo)代理會(huì)在法定期限內(nèi)做出答復(fù)。

7.投訴

異議受理及投訴方式可遵照相關(guān)法律法規(guī)及《宿州市公共資源交易監(jiān)督管理辦法》宿政辦發(fā)〔2019〕13號(hào)等文件規(guī)定。

投訴受理部門(mén).

8.在線異議及投訴

投標(biāo)人如果針對(duì)此招標(biāo)文件存在異議，可登錄電子交易系統(tǒng)http://60*71*47*12:8111/TPBidder/memberLogin發(fā)起在線異議，招標(biāo)人或招標(biāo)代理會(huì)在法定期限內(nèi)做出答復(fù)。

如對(duì)異議處理有異議的，可登錄電子交易系統(tǒng)http://60*71*47*12:8111/TPBidder/memberLogin發(fā)起在線投訴，行政監(jiān)督部門(mén)會(huì)在法定期限內(nèi)做出答復(fù)。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在?宿州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/）?（發(fā)布公告的媒介名稱(chēng)）上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：?宿州埇泰智慧能源有限公司?

地 ???址：?安徽省宿州市埇橋區(qū)曹村鎮(zhèn)樹(shù)駝橋路與206交叉口 ?

聯(lián) 系 人：??孟工 ??????

電 ???話：??18055770333

電子郵件：?/ ??

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：?安徽文豐項(xiàng)目管理有限公司

地 ???址：?合肥市包河區(qū)大圩鎮(zhèn)花園大道365號(hào)濱湖卓越城文華科創(chuàng)園A2幢三層306室

聯(lián) ??系 ??人：??潘工 ?

電 ???????話：??13695607680 ?

電 ?子 郵 件：?3946844352@qq.com

公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)：宿州市埇橋區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地????址：宿州市埇橋區(qū)西昌南路?700 號(hào)

電????話：0557-3693479

?2025 年?04?月?18?日