樓內(nèi)裝精裝修工程（3、4、12層）EPC總承包項目招標(biāo)公告

招標(biāo)公告

招標(biāo)編號：S1407003401012927

1．招標(biāo)條件

1.1本招標(biāo)項目樓內(nèi)裝精裝修工程（3、4、12層）已由中共西藏城市置業(yè)集團(tuán)有限公司委員會〔2024〕24號批準(zhǔn)建設(shè)，項目招標(biāo)人為拉薩圣地天堂會展旅游實(shí)業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%。項現(xiàn)對該項目的EPC總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：樓內(nèi)裝精裝修工程（3、4、12層）EPC總承包項目；

2.2建設(shè)地點(diǎn)：拉薩市城關(guān)區(qū)；

2.3標(biāo)段劃分、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：本項目共分為一個標(biāo)段。本項目主要建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)中心三、四、十二層原有建筑（總建筑面積8275.11m2）拆除及裝修工程等內(nèi)容；

2.4項目總投資為：約1370萬元；

2*招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍包括設(shè)計、施工安裝、總承包管理、整體移交、配合竣工驗(yàn)收、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等。

2*.1樓內(nèi)裝精裝修工程（3、4、12層）建項目范圍內(nèi)的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計以及設(shè)計的內(nèi)部審查等相關(guān)手續(xù)的辦理及后續(xù)的服務(wù)（第三方設(shè)計審查除外）；

2*.2設(shè)計范圍內(nèi)物資采購、運(yùn)輸、保管等相關(guān)手續(xù)的辦理和相關(guān)人員培訓(xùn)；

2*.3設(shè)計范圍內(nèi)施工包括但不限于樓內(nèi)裝精裝修工程（3、4、12層）建項目等為達(dá)到招標(biāo)人要求的工程施工；

2*.4 EPC實(shí)施過程管理中包含但不限于EPC總承包各階段的報建、審查、審批、外協(xié)談判等的相關(guān)手續(xù)辦理、協(xié)調(diào)配合及必要的安全評估和檢查、竣工試驗(yàn)、竣工圖的審核、聯(lián)合試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收等直至滿足招標(biāo)人要求并交付招標(biāo)人接收使用。

2* 質(zhì)量要求：

2*.1施工圖設(shè)計質(zhì)量必須達(dá)到國家關(guān)于工程設(shè)計深度的要求并通過有關(guān)部門的審查。

2*.2工程所有物資采購質(zhì)量需符合設(shè)計圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。

2*.3施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.7計劃工期：總工期45日歷天（自簽訂合同之日起計算）；

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須是在國內(nèi)注冊的獨(dú)立法人或其他組織（聯(lián)合體所有成員均須符合要求)。

3.2投標(biāo)人資質(zhì)：投標(biāo)人須同時具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝飾工程設(shè)計專項乙級（或以上）資質(zhì)和建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級（或以上）資質(zhì)；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有與本項目相應(yīng)的EPC總承包能力。

3.3擬為本項目配備的項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)貳級及以上（含貳級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理；擬為本項目配備的設(shè)計負(fù)責(zé)人須具備二級注冊建筑師及以上（含二級）及建筑工程相關(guān)專業(yè)中級或以上職稱。

3.4業(yè)績要求：投標(biāo)人在近五年（2020年1月至今）具有至少 1 個類似項目的工程總承包（EPC）業(yè)績（或1個類似項目的設(shè)計業(yè)績及 1 個類似項目的施工業(yè)績）。

3*近三年（2021年度、2022年度、2023年度，新成立的提供成立以來的）經(jīng)審計的年度財務(wù)審計報告（聯(lián)合體所有成員均須符合要求)。

3*投標(biāo)人須按照藏建市管〔2023〕62號完成企業(yè)信息報送（聯(lián)合體投標(biāo)的所有成員均須滿足）。

3.7近三年無重大質(zhì)量事故和不良記錄或有劣績通報（聯(lián)合體所有成員均須符合要求)。

3.8本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。本項目只接受建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級（或以上）資質(zhì)的投標(biāo)人作為牽頭人組成的聯(lián)合體投標(biāo)，其中聯(lián)合體成員家數(shù)應(yīng)不超過2家。聯(lián)合體成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書,明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。

4．招標(biāo)文件的獲取意參加本項目的投標(biāo)人請于2025年 4月15日至2025年 4月21日（節(jié)假日除外），登陸西藏自治區(qū)公共資源交易平臺（http://ggzy.xizang.gov.cn/）報名并下載招標(biāo)文件。

5、投標(biāo)文件的遞交投標(biāo)文件遞交的截止時間為2025年 5月7日11時40分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過西藏自治區(qū)公共資源交易平臺（ggzy.xizang.gov.cn）遞交電子投標(biāo)文件。

6、發(fā)布公告媒介本公告同時在《西藏自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》上同時發(fā)布。

7、其他事項

（1）投標(biāo)企業(yè)在投標(biāo)時需按要求編制投標(biāo)文件并將投標(biāo)文件上傳至西藏自治區(qū)公共資源交易平臺（通過西藏自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)登錄，網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn）。備注：請投標(biāo)人將投標(biāo)文件中需要簽字的頁面打印出來簽字，并制作成電子文件上傳至電子招投標(biāo)系統(tǒng)中，否則投標(biāo)文件無效。（2）本項目實(shí)施不見面開標(biāo)，各投標(biāo)人應(yīng)自行登錄不見面開標(biāo)大廳。開標(biāo)時我公司發(fā)起解密后，各投標(biāo)人應(yīng)在30分鐘內(nèi)完成解密，超過時間仍未解密的視為放棄本項目投標(biāo)。投標(biāo)人無需攜帶任何原件參加開標(biāo)會，但各投標(biāo)人應(yīng)隨時保持在線狀態(tài)，以便評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件提出疑問時進(jìn)行解答，如出現(xiàn)疑問且未能聯(lián)系到投標(biāo)人，評標(biāo)委員會有權(quán)對有疑問的投標(biāo)文件作出不利于投標(biāo)人的解釋，并對該解釋負(fù)責(zé)。（3）投標(biāo)人應(yīng)按照建設(shè)主管部門規(guī)定在西藏自治區(qū)建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺完善信息和相關(guān)操作，否則后果自負(fù)。（4）施工單位應(yīng)按照拉住建字【2024】19號的要求落實(shí)房屋市政工程建筑垃圾減量化目標(biāo)和措施。（5）監(jiān)督部門：本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為拉薩市招標(biāo)辦。

8、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：拉薩圣地天堂會展旅游實(shí)業(yè)有限公司

地 址：拉薩市金珠西路置業(yè)大廈

聯(lián) 系 人：易女士

電 話：18090324197

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：西藏坤道項目管理有限公司

地 址：西藏自治區(qū)拉薩市柳梧新區(qū)世紀(jì)大道南城碧水灣7棟2單元801室

聯(lián) 系 人：瞿強(qiáng)

聯(lián)系電話：13398098288

西藏坤道項目管理有限公司

日期：2025年4月14日