上海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告(滬告字[2025]第064號(hào))

**國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

滬告字[2025]**

根據(jù)**法律、法規(guī)和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《**土地使用權(quán)出讓辦法》等規(guī)定，現(xiàn)發(fā)布涉及**、**2個(gè)地區(qū)共計(jì)2幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、出讓地塊交易活動(dòng)時(shí)間安排

地塊交易活動(dòng)時(shí)間安排參見https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/ 網(wǎng)站發(fā)布的出讓地塊進(jìn)度安排表，具體以地塊出讓須知為準(zhǔn)。

三、申請(qǐng)資格及具體交易要求

**境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加地塊交易。具體交易資格及要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的地塊詳情及其具體交易要求詳見地塊出讓文件(出讓須知，出讓預(yù)合同以及附錄文件等)。競(jìng)買申請(qǐng)人（簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)人”）可自**在**土地市場(chǎng)網(wǎng)（https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）下載，**“地塊信息-相關(guān)文件下載”。

本公告出讓地塊為研發(fā)用地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目類，申請(qǐng)人須提交由當(dāng)?shù)?*或其指定職能部門出具的相關(guān)項(xiàng)目認(rèn)定文件。

四、交易結(jié)果發(fā)布

掛牌交易結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，上述地塊的交易結(jié)果將在市土地交易市場(chǎng)和**土地市場(chǎng)網(wǎng)（https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）發(fā)布。

五、注意事項(xiàng)

（一）本次出讓地塊，按照國(guó)家和本市行政審批制度改革要求，已實(shí)施“用地清單制”管理。具體情況詳見地塊出讓須知。

（二）本公告出讓地塊采用網(wǎng)上方式實(shí)施交易申請(qǐng)、掛牌報(bào)價(jià)等交易事項(xiàng)，需先取得具有電子印章功能的CA數(shù)字證書或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，登錄“**建設(shè)用地使用權(quán)**”（網(wǎng)址：https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/landmgmt-trade/sh_wsjy/,以下簡(jiǎn)稱“**”）進(jìn)行。申請(qǐng)人按《**建設(shè)用地使用權(quán)**操作指南》(下載位置：**土地市場(chǎng)網(wǎng)（https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）首頁-客服與監(jiān)督-服務(wù)指南-業(yè)務(wù)告知版塊)具體要求實(shí)施相關(guān)操作。

（三）申請(qǐng)人應(yīng)妥善保管CA數(shù)字證書（及密碼）或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照，憑其CA數(shù)字證書或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照登錄“**”所實(shí)施的行為，視為申請(qǐng)人的真實(shí)意思表示或經(jīng)其合法授權(quán)。所產(chǎn)生的法律責(zé)任由申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

（四）申請(qǐng)人應(yīng)提前做好土地交易前的各項(xiàng)準(zhǔn)備，包括及時(shí)檢查所使用的**統(tǒng)、通信線路等。因申請(qǐng)人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒感染、黑客攻擊、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄**進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的，后果由競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)。若**的，建議申請(qǐng)人提前撥打土地交易業(yè)務(wù)咨詢電話。

（五）對(duì)于因不可抗力或**不能控制的原因造成**無法正常使用的，掛牌人將中止本地塊交易活動(dòng)，并及時(shí)在**土地市場(chǎng)網(wǎng)（https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）發(fā)布相關(guān)處置通知。申請(qǐng)人應(yīng)按照處置通知的安排參與后續(xù)交易活動(dòng)。

（六）若掛牌報(bào)價(jià)期限內(nèi)無有效報(bào)價(jià)的，掛牌截止后采用“網(wǎng)上一次性競(jìng)價(jià)”方式進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，具體詳見出讓須知“掛牌程序”和“掛牌報(bào)價(jià)規(guī)則與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)規(guī)則”。

地塊出讓須知與本公告內(nèi)容不一致的，以出讓公告為準(zhǔn)。

六、聯(lián)系方式

（一）土地交易業(yè)務(wù)咨詢：86-21-**；**201號(hào)**。

（二）辦理CA**：86-21-962600。

**土地交易市場(chǎng)

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