寓見·當陽保障性租賃住房建設(shè)項目工程監(jiān)理招標公告

一、招標條件

寓見·當陽保障性租賃住房建設(shè)項目，已由當陽市發(fā)展和改革局以“湖北省固定資產(chǎn)投資項目備案證：登記備案項目代碼：2504-420582-04-05-489935”批準建設(shè)。招標人為當陽市建投地產(chǎn)有限公司，招標代理機構(gòu)為湖北泓陽工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目監(jiān)理進行公開招標。

二、項目概況及招標范圍

2*、建設(shè)地點：當陽市玉陽辦事處子龍路老煙廠地塊

2*、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項目總建筑面積約21289**㎡(地上建筑面積約16431*2㎡，地下建筑面積約4560*6㎡，架空層297*6㎡)。

主要建設(shè)內(nèi)容為：保障性租賃住房5棟。建筑面積約14933*9平方米，最高高度約23*米，最高層數(shù)為7層；地下人防工程以及其他相關(guān)配套。

2*、本招標項目投資金額：建安費約9108*48322萬元

2*、本項目招標控制價：112*5萬元

2*、招標范圍：本項目全過程監(jiān)理服務(wù)，包括設(shè)計階段、采購與施工階段和保修階段的監(jiān)理。

2*、監(jiān)理服務(wù)期：施工階段監(jiān)理服務(wù)期為工程施工合同工期的基礎(chǔ)上再增加90天，保修階段監(jiān)理服務(wù)期為工程竣工驗收合格后2年。

2*、工期控制目標：同項目EPC工程總承包合同工期要求

2*、質(zhì)量控制目標：同項目EPC工程總承包合同質(zhì)量要求。

2*、安全控制目標：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）合格標準，嚴格按合同專用條款有關(guān)安全文明施工條款的約定執(zhí)行，杜絕發(fā)生重大安全事故。項目施工圍擋嚴格按照宜昌市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局和宜昌市住房和城市更新局《關(guān)于進一步加強房屋建筑和市政工程施工圍擋標準化管理的通知》（宜自然資建發(fā)〔2024〕10號）和當陽市住建局《關(guān)于印發(fā)<建筑工地專項整治工作實施方案>的通知》文件要求執(zhí)行。圍擋標準按該文件《參考圖集》實施。按照宜昌市住建局《關(guān)于印發(fā)<宜昌市建設(shè)工程安全文明標準化工地實施方案>的通知》（宜市住建文〔2022〕14號）要求開展安全文明施工標準化應(yīng)用及評價，實現(xiàn)A級安全文明標準化工地。

三、投標人資格要求

本項目對投標人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準如下（詳細內(nèi)容和要求見招標文件）：

3*、投標人須具有有效的法人營業(yè)執(zhí)照，投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；（上傳有效的營業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件或有效的電子營業(yè)執(zhí)照）

3*、投標人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效監(jiān)理綜合資質(zhì)，或具備房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理丙級或以上資質(zhì)；（上傳有效的資質(zhì)證書原件彩色掃描件或有效的電子資質(zhì)證書）

3*、投標人擬派本項目的監(jiān)理人員不得少于3人，要求如下：

①總監(jiān)理工程師不少于1人，須具有《國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》，且證書上記載的工作單位為該投標單位，注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)；（上傳相關(guān)證書彩色掃描件或有效的電子注冊證書）

②專業(yè)監(jiān)理工程師不少于1人（其中安全監(jiān)理工程師不少于1人，本項目安全監(jiān)理工程師可以由專業(yè)監(jiān)理工程師兼任），須具有《國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》或《監(jiān)理工程師崗位證書》或《監(jiān)理工程師培訓教育證書》，且證書上記載的工作單位為該投標單位，注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)；（上傳相關(guān)證書彩色掃描件或有效的電子注冊證書；相關(guān)人員崗位證書如不在有效期內(nèi)的，應(yīng)上傳由企業(yè)法人注冊地的頒證部門（行政主管部門或行業(yè)協(xié)會）出具的文件或證明，并能如實反映上述考核內(nèi)容）

③監(jiān)理員不少于1人，須具有《國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》或《監(jiān)理工程師（監(jiān)理員）崗位證書》或《監(jiān)理工程師（監(jiān)理員）培訓教育證書》，且證書上記載的工作單位為該投標單位，注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)；（上傳相關(guān)證書彩色掃描件或有效的電子注冊證書；相關(guān)人員崗位證書如不在有效期內(nèi)的，應(yīng)上傳由企業(yè)法人注冊地的頒證部門（行政主管部門或行業(yè)協(xié)會）出具的文件或證明，并能如實反映上述考核內(nèi)容）

④擬派本工程的總監(jiān)理工程師在本工程實施之前最多只能同時擔任其他兩個工程的總監(jiān)理工程師，且這兩個工程所在地在宜昌行政區(qū)域內(nèi)；（上傳承諾書的原件彩色掃描件；已在其他項目擔任總監(jiān)理工程師的，還須上傳每個項目建設(shè)單位書面同意擔任本總監(jiān)理工程師的原件彩色掃描件，并為本項目配置總監(jiān)理工程師代表，配備總監(jiān)理工程師代表的須上傳《國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》或《監(jiān)理工程師崗位證書》或《監(jiān)理工程師培訓教育證書》，注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)）

⑤投標人擬派本項目的總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表（如有）、專業(yè)監(jiān)理工程師、安全監(jiān)理工程師、監(jiān)理員近6個月（2024年12月～2025年05月）在投標單位或其分公司繳納社會保險的證明材料。（上傳網(wǎng)上打印的帶有二維碼和電子章的社保證明彩色掃描件；或個人社保信息查詢網(wǎng)站的電腦截屏證明材料的彩色掃描件；或加蓋社保主管部門印章的社保證明原件彩色掃描件。退休人員需上傳退休證、退休返聘協(xié)議，且年齡不得超過65周歲。）

3*、投標人必須為“湖北省建筑市場監(jiān)督與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位；（在電子投標文件中上傳能證明本企業(yè)是省一體化平臺登記單位的截圖或上傳《省外建筑業(yè)企業(yè)投標信息登記表》截圖）

3*、投標人在“信用中國”網(wǎng)站，未被列入失信被執(zhí)行人；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；（開標結(jié)束后由招標人或其委托的招標代理機構(gòu)按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規(guī)定進行評審）

3*、本項目不接受聯(lián)合體投標；

3*、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

3*、本項目為專門面向中小微企業(yè)招標的項目，投標人須是依據(jù)國務(wù)院批準的中小企業(yè)劃分標準確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)或微型企業(yè)。（上傳《中小企業(yè)（殘疾人企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)）聲明函》，格式以招標文件提供的為準）。

注：招標文件中所涉及投標人證件和擬派人員證件有效期限問題，以行政主管部門相關(guān)規(guī)定為準。

投標人在制作投標文件時，應(yīng)對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件（需清晰可見），否則評委與招標人將不予采信。（提供虛假資料的，將取消該投標人的中標資格，并報請行業(yè)主管部門作列入黑名單處理）只有符合以上所有標準的投標人才能通過資格審查。

四、招標文件的獲取

4*、本工程實行網(wǎng)上下載招標文件。投標人須注冊成為宜昌市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)員后，登錄宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設(shè)-網(wǎng)上辦事，在服務(wù)系統(tǒng)內(nèi)下載電子招標文件及相關(guān)資料。招標文件下載時間為2025年05月27日20時30分至2025年06月08日20時30分止。投標人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載招標文件的，其投標將被拒絕。（具體操作詳見：宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)-交易智庫-辦事指南-交易乙方（投標人供應(yīng)商）操作手冊）

4*、招標文件的澄清或修改通知將在本公告第九條規(guī)定的媒介上發(fā)布，招標人在本公告第九條規(guī)定的媒介上發(fā)出澄清或修改通知即視為所有投標人收到該澄清或修改通知。投標人應(yīng)每天自行登錄本公告第九條規(guī)定的媒介查閱澄清或修改通知。

五、投標保證金

本項目不收取投標保證金。

六、投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年06月17日09時00分。投標人應(yīng)當在投標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用電子營業(yè)執(zhí)照（具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊）或?qū)嶓wCA鎖、手機CA證書（標證通）登錄項目所屬電子交易平臺，將加密電子投標文件上傳，保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的電子投標文件，招標機構(gòu)（項目所屬電子交易平臺）將拒收。投標截止時間與開標時間是否有變化，請關(guān)注本次招標過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。

七、開標會

7*、本招標項目的開標會將于投標截止的同一時間，由招標機構(gòu)通過互聯(lián)網(wǎng)在當陽市公共資源交易中心（當陽市雄風路91號市民之家三樓）開標廳組織網(wǎng)上開標，并在投標截止時間前30分鐘，進入“宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”，使用電子營業(yè)執(zhí)照或?qū)嶓wCA鎖或手機CA證書（標證通），登錄“網(wǎng)上開標”選擇相應(yīng)標段做在線開標的準備工作。

7*、投標人應(yīng)當在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點，通過互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在投標截止時間前，進入“宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”使用加密其電子投標文件的電子營業(yè)執(zhí)照或?qū)嶓wCA鎖或手機CA證書（標證通）登錄“網(wǎng)上開標”選擇所投標標段參加在線開標，并實時在線關(guān)注招標機構(gòu)的操作情況。

八、評標、定標辦法

8*、本項目招標實行資格后審，評標辦法采用“綜合評估法”。

8*、本次招標采用“評定分離”方式確定中標單位。

九、發(fā)布公告的媒介及信息發(fā)布時間

本次招標公告在宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn）上發(fā)布。招標公告發(fā)布起始時間為2025年05月27日。

十、聯(lián)系方式

招標人：當陽市建投地產(chǎn)有限公司

地址：當陽市玉陽街道辦事處子龍路1號

聯(lián)系人：呂海波

聯(lián)系電話：13997663495

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招標代理機構(gòu)：湖北泓陽工程咨詢有限公司

地址：當陽市子龍路1號C棟5樓

聯(lián)系人：趙琦

聯(lián)系電話：15897514797