駐馬店市機(jī)關(guān)事務(wù)中心管理的部分門面房三年期租賃權(quán)公開招租交易公告

受委托，我**對(duì)駐馬店市機(jī)關(guān)事務(wù)**管理的部分門面房三年期租賃權(quán)公開招租，有意競(jìng)租者請(qǐng)與我**聯(lián)系并咨詢相關(guān)事宜。

一、項(xiàng)目情況

（一）招租標(biāo)的基本情況：

1、出租方：**市機(jī)關(guān)事務(wù)**。

2、招租標(biāo)的情況介紹：本次對(duì)外公開招租的3個(gè)標(biāo)的分別位于**與**交叉口**2號(hào)樓東側(cè)一樓自南向北第7-8間、第9間、第10間（**于**到期，**退租，**于**到期），總面積為119.08㎡，評(píng)估總價(jià)值為**／年，依現(xiàn)狀逐標(biāo)的進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，不再另設(shè)保留價(jià)，掛牌價(jià)以評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)。同等條件下，原租戶優(yōu)先。

租賃合同租期均為三年，租金先交付后使用、一年一交。合同到期后，如原租戶續(xù)租，同等條件下，原租戶有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；出租方負(fù)責(zé)房屋移交事宜，并承諾如拍得者非現(xiàn)租戶，現(xiàn)租戶在合同到期后一個(gè)月內(nèi)搬離，由出租方將房屋移交給承租方，切實(shí)維護(hù)新承租方的合法權(quán)益。出租方**房屋的水電暢通，水電等相關(guān)費(fèi)用由租戶承擔(dān)。

3、轉(zhuǎn)讓方式：每個(gè)標(biāo)的的基本情況、掛牌價(jià)、競(jìng)價(jià)時(shí)間詳見附件：《房屋明細(xì)表》及《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間表》。

（二）掛牌公告期：7個(gè)工作日，自********起至********17時(shí)止。

（三）標(biāo)的展示：自公告發(fā)布之日起標(biāo)的物所在地，有意競(jìng)租者請(qǐng)與標(biāo)的展示聯(lián)系人聯(lián)系看房。

（四）招租標(biāo)的批準(zhǔn)和評(píng)估情況：招租標(biāo)的由**進(jìn)行了評(píng)估（駐新興**字（2024）第06217號(hào)），評(píng)估總價(jià)值為58588元/年，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告已在**市機(jī)關(guān)事務(wù)**備案。

二、競(jìng)租人資格要求及條件

1、**的公民、法人和其他組織(法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外)均可申請(qǐng)競(jìng)租，不接受聯(lián)合競(jìng)租。

2、具有完全民事行為能力。

3、有良好的信用和支付能力。

4、國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、報(bào)名時(shí)間

自********起至********17時(shí)止。

四、競(jìng)租保證金設(shè)定

1、繳納金額：本次公開招租參與者需要繳納競(jìng)拍門面評(píng)估年租金的20%左右作為競(jìng)租保證金。每個(gè)標(biāo)的競(jìng)租保證金詳見《房屋明細(xì)表》。

2、繳納方式：轉(zhuǎn)賬（網(wǎng)上報(bào)名通過(guò)的競(jìng)租人必須從本人**賬戶、**從基本賬戶在報(bào)名截止時(shí)間前將競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)賬到系統(tǒng)生成的保證金子賬號(hào)內(nèi)。不得使用現(xiàn)金或他人賬戶交納保證金，否則系統(tǒng)不認(rèn)可，不能參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)）。

3、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)保證金到賬截止時(shí)間為:********17時(shí)。

五、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式及網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間

掛牌期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式:網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見附件《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》。

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：********，每個(gè)標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間詳見《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間表》。

六、成交價(jià)款支付方式

承租方在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)承租方繳納首年租金至出租方指定賬戶；每年期滿后提前15日內(nèi)交清次年房租。

承租方需足額支付成交價(jià)款到下述指定收款賬戶：

開戶名稱：**非稅收入財(cái)政專戶

賬號(hào)：*012

開戶行：中原**支行

七、報(bào)名須知

1、本項(xiàng)目采用網(wǎng)上報(bào)名方式，有意競(jìng)租者請(qǐng)?jiān)?*市公共資源交易**網(wǎng)站的產(chǎn)權(quán)交易類欄目交易公告中瀏覽《駐馬店市機(jī)關(guān)事務(wù)**管理的部分門面房三年期租賃權(quán)公開招租公告》，了解有關(guān)信息，從公告下方的附件中下載或打印《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、《房屋明細(xì)表》及《房屋租賃合同》等附件，了解網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的規(guī)則要求和招租標(biāo)的有關(guān)信息。

2、有意競(jìng)租者在**市公共資源交易**網(wǎng)站下載**的產(chǎn)權(quán)交易類欄目中下載《**市產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)受讓人操作手冊(cè)》，請(qǐng)各位競(jìng)租人認(rèn)真按照《**市產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)受讓人操作手冊(cè)》的說(shuō)明進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、網(wǎng)上報(bào)名申請(qǐng)、網(wǎng)上繳納保證金、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)等所有環(huán)節(jié)的相關(guān)操作。競(jìng)租人在會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名等環(huán)節(jié)上傳的資料掃描件如有虛假，由競(jìng)租人承擔(dān)全部法律責(zé)任。

3、網(wǎng)上報(bào)名通過(guò)的競(jìng)租人在競(jìng)租保證金到賬截止時(shí)間前一次性足額交納競(jìng)租保證金（逾期未提出受讓申請(qǐng)、未上傳或提交相關(guān)資料、未交納保證金的，視為放棄競(jìng)租資格）。注冊(cè)、報(bào)名、保證金交納成功的競(jìng)租人按照本公告、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、《**市產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)受讓人操作手冊(cè)》的具體要求和說(shuō)明按時(shí)參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

4、請(qǐng)競(jìng)租人認(rèn)真閱讀本公告和公告下方《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、《房屋租賃合同》等附件的內(nèi)容。

八、特別聲明

1、享有優(yōu)先權(quán)的**也須按照公告的要求、說(shuō)明參與本次網(wǎng)路競(jìng)價(jià)招租，否則，視為自動(dòng)放棄原租賃標(biāo)的的租賃權(quán)利。

2、招租標(biāo)的按現(xiàn)實(shí)狀況出租，標(biāo)的質(zhì)量的好壞、新舊、配套設(shè)施是否完善等不影響成交價(jià)，有意競(jìng)租者須到現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)標(biāo)的，一經(jīng)提出受讓申請(qǐng)，即視為知曉招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，成交后不得以此為由拒不支付成交價(jià)款。

3、招租標(biāo)的的建筑面積以評(píng)估數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，若與實(shí)際有偏差，成交價(jià)格不作改變。

標(biāo)的聯(lián)系人及電話：**0396-**

交易**聯(lián)系地址：**市公共資源交易**311室

交易**聯(lián)系電話：0396-**（公休日除外）

交易**聯(lián)系人：**

交易平臺(tái)技術(shù)支持電話：**

**市公共資源交易**

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????附件：1.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知.doc

??????????2.房屋明細(xì)表.pdf

??????????3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間表.docx

??????????4.房屋租賃合同.pdf

??????????5.**docx

??????????6.**市產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)受讓人操作手冊(cè).pdf