黃埭鎮(zhèn)區(qū)域性養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項目設(shè)計

黃埭鎮(zhèn)區(qū)域性養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項目（項目名稱）黃埭鎮(zhèn)區(qū)域性養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項目設(shè)計標(biāo)段勘察設(shè)計招標(biāo)

資格預(yù)審公告

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目黃埭鎮(zhèn)區(qū)域性養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項目（項目名稱）已由蘇州市相城區(qū)數(shù)據(jù)局（項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以相數(shù)據(jù)投備〔2025〕168號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為蘇州市相城區(qū)雙橋農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)人為蘇州市相城區(qū)雙橋農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為蘇州公正建設(shè)咨詢房地產(chǎn)評估有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目黃埭鎮(zhèn)區(qū)域性養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項目設(shè)計（標(biāo)段）的設(shè)計進行公開招標(biāo)。特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2*本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點：蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)太東路南、黃埭蕩北、西塘河路東、康陽新村西

2*建設(shè)規(guī)模：建筑面積19659*6平方米，地下建筑面積約為4500平方米，設(shè)計合同估算價約260萬元（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2.3標(biāo)段劃分

2.4其他：。

3．申請人資格要求

3*資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備[工程設(shè)計綜合甲級]或[建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上]或[建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上]資質(zhì)（資質(zhì)）。

3*項目負(fù)責(zé)人要求：

投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備國家一級注冊建筑師同時具備高級工程師職稱（資格）

3.3業(yè)績要求：

是否有此類要求：□是?否

□投標(biāo)人□項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似業(yè)績；

至今（執(zhí)行施工圖審查制度的項目以施工圖審查通過時間為準(zhǔn)，未執(zhí)行施工圖審查制度的以合同簽訂時間或業(yè)主證明等其他輔助證明文件為準(zhǔn)）承擔(dān)過

類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

□類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、

勘察設(shè)計合同和施工圖審查合格書（根據(jù)項目類型、招標(biāo)內(nèi)容確定所需材料）的原件掃描件，勘察設(shè)計合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

□

3.4財務(wù)要求：/。

3.5信譽要求：/。

3.6其他要求：一、投標(biāo)申請人資格合格條件：1、在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊并具有獨立法人資格，具有完成本招標(biāo)項目獨立訂立合同的能力和良好信譽。對于有行政隸屬關(guān)系或控股關(guān)系或集團（總）公司下屬獨立法人子公司不得同時申請；2、企業(yè)資質(zhì)、等級要求：具備[工程設(shè)計綜合甲級]或[建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上]或[建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上]資質(zhì)；3、擬派項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)、等級要求：具備國家一級注冊建筑師同時具備高級工程師職稱。

二、投標(biāo)申請人有以下情形的，為資格審查不合格：(1)處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；(2)企業(yè)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；(3)資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容失實或者弄虛作假。

三、招標(biāo)內(nèi)容：方案設(shè)計、初步設(shè)計、方案報批、初步設(shè)計深化調(diào)整及報批、施工圖設(shè)計、初步設(shè)計及概算文件編制（不含招標(biāo)清單及標(biāo)底編制）、有關(guān)本項目的建筑設(shè)計、擴初設(shè)計、相關(guān)專業(yè)深化設(shè)計，按建設(shè)單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計等成果文件。以及后期施工現(xiàn)場配合、設(shè)計總體協(xié)調(diào)工程、施工現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督至竣工驗收階段現(xiàn)場后續(xù)服務(wù)等招標(biāo)人認(rèn)為其它需要配套設(shè)計的相關(guān)內(nèi)容。

四、設(shè)計范圍：包含但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、安裝設(shè)計、幕墻設(shè)計、精裝修設(shè)計、景觀園林設(shè)計、市政設(shè)計、標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計、泛光照明設(shè)計、智能化設(shè)計、PC構(gòu)件設(shè)計、綠色建筑設(shè)計、海綿城市設(shè)計、人防工程（如有）設(shè)計（含平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案）、工程全過程配合服務(wù)等（按甲方要求。具體包括但不限于建設(shè)用地范圍內(nèi)的建筑物構(gòu)筑物設(shè)計、室內(nèi)外工程設(shè)計、民用建筑修建的地下工程設(shè)計及規(guī)劃設(shè)計、室外附屬配套、單體設(shè)計以及包含的相關(guān)專業(yè)設(shè)計內(nèi)容（總平面圖布置、豎向設(shè)計、各類管網(wǎng)管線設(shè)計、室內(nèi)裝修、景觀、消防、智能安保、節(jié)能、通信、防雷、照明、空調(diào)設(shè)施、幕墻、泛光照明、電梯、鋼結(jié)構(gòu)、導(dǎo)視等），人防工程應(yīng)滿足政策要求。

五、備注：1、投標(biāo)申請人辦理投標(biāo)事宜必須由企業(yè)法人代表（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工，提供委托代理人身份證（雙面）、有效勞動合同和連續(xù)近三個月在該單位的社保證明，并在規(guī)定的端口上傳原件掃描件，未按規(guī)定提供的資格審查不予通過；2、通過資格預(yù)審申請人的數(shù)量超過 3 家（包含 3 家）全部入圍，如少于 3 家的將重發(fā)公告；3、本項目執(zhí)行蘇信用辦[2018]23 號文（《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》）；4、本項目執(zhí)行市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公布最新的蘇州市建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評結(jié)果的通知；5、本項目當(dāng)有效投標(biāo)人超過3家（不含）時，采用“評定分離”法確定中標(biāo)人，評標(biāo)委員會不排序推薦3家或5家中標(biāo)候選人，由招標(biāo)人組建的定標(biāo)委員會采用“票決法”確定中標(biāo)人：①有效投標(biāo)人為4～6家（含4家和6家）時，不排序推薦的中標(biāo)候選人數(shù)量為3家；②有效投標(biāo)人大于6家（不含）時，不排序推薦的中標(biāo)候選人數(shù)量為5家。當(dāng)有效投標(biāo)人為3家時，不再采用“評定分離”法確定中標(biāo)人，評標(biāo)委員會直接根據(jù)評分標(biāo)準(zhǔn)最終得分由高至低的次序確定中標(biāo)候選人順序。有效投標(biāo)人少于3家時，評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦有排序的中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。具體詳見資格預(yù)審文件中評標(biāo)及定標(biāo)辦法。6、本項目無設(shè)計補償費。

六、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：。

4．資格預(yù)審文件的獲取

4*資格預(yù)審文件獲取時間為：2025-05-27 00:00至2025-06-04 23:59；

4*資格預(yù)審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取；

5．資格預(yù)審申請文件的遞交

5* 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2025-06-10 09:30。

5* 逾期提交的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在http://www.szzyjy.com.cn:8086（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

7．招標(biāo)人信用承諾書

本次招標(biāo)項目招標(biāo)人信用承諾詳見附件。

8．聯(lián)系方式

2025-05-27