[暗標(biāo)]洛陽東山賓館提升改造項目監(jiān)理（不含學(xué)校地塊）招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

        本招標(biāo)項目洛陽東山賓館提升改造項目監(jiān)理（不含學(xué)校地塊）（項目名稱）已由洛陽市洛龍區(qū)發(fā)展和改革委員會（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以《河南省企業(yè)投資項目備案證明》（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為洛陽東山賓館有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌資金（資金來源），出資比例為100%，招標(biāo)人為洛陽東山賓館有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

        1、項目名稱：洛陽東山賓館提升改造項目監(jiān)理（不含學(xué)校地塊）； 2、項目代碼：2501-410311-04-02-150522、2406-410311-04-02-521927、2408-410311-04-02-269998、2410-410311-04-02-273610、2405-410311-04-02-943556、2407-410311-04-02-402308、2405-410311-04-02-252644、2211-410311-04-02-754015、2409-410311-04-02-902065、2412-410311-04-02-438382、2412-410311-04-02-149331； 3、招標(biāo)編號：洛建招2025-25 4、資金來源及出資比例：自籌資金，100%； 5、項目地點：洛陽市洛龍區(qū)； 6、項目概況：洛陽東山賓館地處世界文化遺產(chǎn)龍門石窟園區(qū)內(nèi)，為更好推動酒店市場化轉(zhuǎn)型運營，結(jié)合當(dāng)前行業(yè)發(fā)展趨勢和國家化酒店發(fā)展理念，洛陽東山賓館與悅榕集團合作，引進悅榕莊及悅柳酒店品牌。項目建筑面積約為33144.67㎡，其中:悅榕莊建設(shè)面積約14089.71㎡，客房約60間，主要功能區(qū)為別墅區(qū)、客房區(qū)、中餐廳、悅榕SPA＆康體區(qū)等；悅柳建設(shè)面積約19054.96㎡，客房約110間，主要功能區(qū)為客房區(qū)、會議宴會多功能區(qū)、悅柳水療SPA區(qū)、全日制餐廳等。 7、標(biāo)段劃分：本項目共劃分為一個標(biāo)段； 8、招標(biāo)范圍：本項目工程施工階段、保修階段及缺陷責(zé)任期內(nèi)的監(jiān)理服務(wù)； 9、監(jiān)理服務(wù)期限：同施工周期及缺陷責(zé)任期； 10、質(zhì)量要求：符合國家質(zhì)量驗收備案標(biāo)準； 11、招標(biāo)控制價（最高投標(biāo)限價）：1493713.50元。

三、投標(biāo)人資格要求

        1、投標(biāo)人須具有有效的營業(yè)執(zhí)照或有效的事業(yè)單位法人證書； 2、投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)； 3、投標(biāo)人擬派項目總監(jiān)應(yīng)為本單位正式在職人員，須具有建設(shè)部頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，持有合法有效的注冊證書； 4、根據(jù)《河南省全面推行證明事項告知承諾制工作實施方案》（豫政辦〔2021〕2號）文件，投標(biāo)人須按照規(guī)定提供“信用承諾函”，招標(biāo)人有權(quán)在簽訂合同前要求中標(biāo)人提供相關(guān)證明材料以核實中標(biāo)單位承諾事項的真實性，投標(biāo)時不再需要提供以下證明材料： （1）符合國家相關(guān)規(guī)定的財務(wù)狀況報告； （2）依法繳納稅收的證明材料； （3）依法繳納社會保障資金的證明材料； （4）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料； （5）參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的證明材料； （6）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的證明材料。 5、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)； 6、本項目實行資格后審。

四、招標(biāo)文件的獲取

        1、本次招標(biāo)文件在網(wǎng)上獲取，請登錄洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站（lyggzyjy.ly.gov.cn），點擊“http://lyggzyjy.ly.gov.cn/tpbidder”進入“洛陽市電子招投標(biāo)交易平臺”進行用戶注冊，并辦理CA數(shù)字證書。詳見洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站—辦事指南—辦事流程—新交易平臺使用手冊。
        2、辦理數(shù)字證書后，請于2025年05月16日 至2025年05月22日24:00，登錄洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站，點擊“http://lyggzyjy.ly.gov.cn/tpbidder”，登錄后，免費下載招標(biāo)文件。如投多個標(biāo)段，則應(yīng)就所投每個標(biāo)段分別下載獲取。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人完成招標(biāo)文件下載。
        3、獲取招標(biāo)文件后，請到洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站—辦事指南—下載中心欄目下載并安裝最新版本投標(biāo)文件制作軟件，查看招標(biāo)文件和制作電子投標(biāo)文件。

五、投標(biāo)文件的遞交

        1、投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）為 2025年06月05日09時05分 (北京時間)。
        2、投標(biāo)文件接收地點及開標(biāo)地點為開標(biāo)三室。
        3、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書或移動CA掃碼登錄洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站，將加密的投標(biāo)文件上傳至“洛陽市電子招投標(biāo)交易平臺”指定位置，上傳成功后將得到上傳成功的確認。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預(yù)見因素，未在投標(biāo)截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，洛陽市電子招投標(biāo)交易平臺將拒絕接收。
        4、本項目采用遠程不見面交易的模式，開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無需到開標(biāo)現(xiàn)場參加開標(biāo)會議，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，訪問到http://lyggzyjy.ly.gov.cn/BidOpening進入，在線準時參加開標(biāo)活動并進行投標(biāo)文件解密等。因投標(biāo)人原因未能解密、解密失敗或解密超時的將被拒絕。請參照洛陽市公共資源交易中心首頁-辦事指南-下載中心-新交易平臺使用手冊。
        5、除電子投標(biāo)文件外，投標(biāo)時不再接受任何紙質(zhì)文件、資料等。逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、投標(biāo)保證金繳納

        執(zhí)行洛發(fā)改公管〔2021〕2號規(guī)定?？刹捎勉y行保函、保險保單、擔(dān)保保函、銀行匯款等方式繳納。其中政府投資的建設(shè)工程有關(guān)服務(wù)和貨物招標(biāo)項目免繳投標(biāo)保證金。

七、提出異議的渠道和方式

        異議。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件、開標(biāo)和評標(biāo)結(jié)果有異議的，通過公共資源交易平臺向招標(biāo)人提出異議。
        投訴。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)投標(biāo)活動需要投訴的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)，通過公共資源交易平臺投訴或者直接向招標(biāo)公告上公布的監(jiān)管部門投訴。
        注：投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請求和必要的證明材料。對資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件、開標(biāo)和評標(biāo)結(jié)果的的投訴，應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議，異議答復(fù)期間不計算在10日內(nèi)。行政監(jiān)督部門自收到投訴之日起3個工作日內(nèi)決定是否受理投訴，自受理投訴之日起30個工作日內(nèi)作出書面處理決定。

八、中標(biāo)通知書發(fā)放

        通過公共資源交易平臺以數(shù)據(jù)電文形式向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，向未中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知。

九、簽訂合同

        招標(biāo)人通過公共資源交易平臺憑電子印章以數(shù)據(jù)電文形式與中標(biāo)人簽訂合同。

十、發(fā)布公告的媒體

        1、本次招標(biāo)公告同時在 《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《洛陽市公共資源交易中心》 上發(fā)布。
        2、投標(biāo)人在參與本項目招標(biāo)采購活動期間應(yīng)及時關(guān)注本網(wǎng)站獲取相關(guān)澄清或變更等信息。

十一、聯(lián)系方式

        招 標(biāo) 人：洛陽東山賓館有限公司
        地     址：洛陽市洛龍區(qū)迎賓大道1號
        聯(lián) 系 人：孫先生
        電     話：0379-64686388
        代理機構(gòu)：華新項目管理集團有限公司
        地     址：洛陽市澗西區(qū)九都西路與青島路交叉口西北側(cè)名門世家19幢907室
        聯(lián) 系 人：賀英杰
        電     話：13623793666
        監(jiān)管部門：洛陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
        監(jiān)管部門聯(lián)系人：洛陽市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理科
        監(jiān)管部門聯(lián)系方式：0379-63803077
                                                                                                                                                                                                                2025年05月15日