1.采購條件

山東高速物業(yè)服務(wù)發(fā)展集團(tuán)有限公司齊河北院、王官莊公寓物業(yè)服務(wù)協(xié)作項目（項目名稱）已被批準(zhǔn)實施，項目業(yè)主為 山東高速物業(yè)服務(wù)發(fā)展集團(tuán)有限公司 ，項目資金來自 自籌 （資金來源），項目出資比例為 100% ，采購人為 山東高速物業(yè)服務(wù)發(fā)展集團(tuán)有限公司 。項目已具備采購條件，現(xiàn)采用公開談判方式進(jìn)行采購。

2.項目概況與采購范圍

2* 項目概況：為全面提高山東高速物業(yè)服務(wù)發(fā)展集團(tuán)有限公司及權(quán)屬單位服務(wù)水平，優(yōu)化管理體系，提升服務(wù)效能，擬采購1家供應(yīng)商單位為物業(yè)集團(tuán)及權(quán)屬單位提供齊河北院、王官莊公寓物業(yè)服務(wù)協(xié)作。此次擬采用固定總價合同，服務(wù)期限：暫定一年，合同期滿后根據(jù)項目需求對協(xié)作單位進(jìn)行考核，考核合格后方可續(xù)簽合同，續(xù)簽次數(shù)不超過2次。

2*采購范圍：供應(yīng)商具有合法的營業(yè)執(zhí)照及獨立法人的資格，經(jīng)營范圍滿足本服務(wù)項目需求。

3.供應(yīng)商資格要求

3* 本次采購要求供應(yīng)商須具備：

3** 資質(zhì)要求：具有獨立法人資格，持有經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照；企業(yè)信譽良好，并在人員資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。

3** 財務(wù)要求：供應(yīng)商財務(wù)狀況良好，具有合法的稅務(wù)登記，一般納稅人，要求開具適用稅率的正規(guī)增值稅專用發(fā)票。

3** 業(yè)績要求：報價人近三年（2022年1月1日至投標(biāo)截止日，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）至少有 1 個合同額在人民幣 50 萬元及以上，為企事業(yè)單位或政府機(jī)關(guān)提供過物業(yè)勞務(wù)服務(wù)、綜合物業(yè)服務(wù)、商業(yè)辦公樓物業(yè)服務(wù)的業(yè)績或相關(guān)的同類業(yè)績，需提供業(yè)績合同原件彩色掃描件。

3*.4 信譽要求：供應(yīng)商不得存在下列不良狀況或不良信用記錄：

(1)被省級及以上主管部門取消招標(biāo)項目所在地的響應(yīng)資格且處于有效期內(nèi)；

(2)被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

(3)進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

(4)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

(5)在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”(http://zxgk.court.gov.cn/)中被列入失信被執(zhí)行人名單；

(6)近三年(2022 年 1 月 1 日至響應(yīng)截止時間) 供應(yīng)商單位、法定代表人和擬在響應(yīng)文件中擬委任的主要人員有行賄犯罪行為的；

(7)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3* 本次采購 不接受 聯(lián)合體報價。

3.3其他要求： 具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人不得參加同一合同項下(同一包號)的采購活動 。

4.采購文件的獲取

4* 采購文件獲取時間：2025年5月27日09：00至2025年5月29日17：00（北京時間）

4* 采購文件獲取地點：山東高速招標(biāo)采購平臺（網(wǎng)址：http://zb.sdhsg.com ）

4* 采購文件獲取要求：請在“山東高速招標(biāo)采購平臺”進(jìn)行網(wǎng)員注冊。通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“山東高速招標(biāo)采購平臺”，點擊“項目實施管理-我要參與”，明確所響應(yīng)段，在線免費下載采購文件。

4* 獲取文件時應(yīng)提交的資料：①法定代表人身份證明和身份證掃描件或法定代表人授權(quán)委托書和委托人身份證掃描件；②營業(yè)執(zhí)照掃描件；③聯(lián)系人、聯(lián)系方式、收件郵箱。

5．響應(yīng)文件的遞交

5* 遞交時間： 2025年6月4日 10：00 前。

5* 遞交地點：山東高速招標(biāo)采購平臺。

5* 遞交要求及注意事項：①本次項目不需要辦理CA，供應(yīng)商需將編制好的報價文件以PDF形式上傳至山東高速招標(biāo)采購平臺。②供應(yīng)商應(yīng)在報價截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“山東高速招標(biāo)采購平臺”，將加密的報價文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的報價文件，采購人將拒收。

6.發(fā)布公告的媒介

本次談判采購公告同時在 山東高速集團(tuán)有限公司官網(wǎng)、山東高速招標(biāo)采購平臺、陽光采購服務(wù)平臺 上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

采購人：山東高速物業(yè)服務(wù)發(fā)展集團(tuán)有限公司

地 址：山東省濟(jì)南市歷下區(qū)經(jīng)十路9999號黃金時代廣場 D座

聯(lián)系人：周向明

電 話：15588855024