包河區(qū)BH202439號、BH202440號地塊工程總承包-1標段

包河區(qū)BH202439號、BH202440號地塊工程總承包招標公告（評定分離）

1. 招標條件

1* 項目名稱：包河區(qū)BH202439號、BH202440號地塊工程總承包
?????1* 項目審批、核準或備案機關(guān)名稱：合肥市包河區(qū)發(fā)展和改革委員會
?????1* 批文名稱及編號：包河區(qū)發(fā)改委項目備案表（2501-340111-04-01-483059）、包河區(qū)發(fā)改委項目備案表（2501-340111-04-01-814002）
?????1* 招標人：合肥城建投資控股有限公司
?????1* 項目業(yè)主：合肥城建投資控股有限公司
?????1* 資金來源：自籌
?????1* 項目出資比例：100%
?????1* 資金落實情況：已落實

2. 項目概況與招標范圍

2* 招標項目名稱：包河區(qū)BH202439號、BH202440號地塊工程總承包
?????2* 招標項目編號：2025BFFGZ00595
?????2* 標段劃分：本招標項目共劃分2個標段，即包河區(qū)BH202439號、BH202440號地塊工程總承包-1標段；包河區(qū)BH202439號、BH202440號地塊工程總承包-2標段。
?????2* 招標項目標段編號：1標段：2025BFFGZ00595-1，2標段：2025BFFGZ00595-2
?????2* 建設(shè)地點：合肥市
?????2* 建設(shè)規(guī)模：
?????1標段：包河區(qū)BH202439號地塊工程項目位于金寨路與閶水路交口東北，總用地面積約為62540.03平方米（約93*1畝），計容面積約為112572平方米，總建筑面積約為165480平方米，容積率為1*，含裝配式內(nèi)容；
?????2標段：包河區(qū)BH202440號地塊工程項目位于閶水路以北與常青路以東，總用地面積約為57780平方米（約86*8畝），計容面積約為92448平方米，總建筑面積約為135898平方米，容積率為1*，含裝配式內(nèi)容。
?????2* 合同估算價：17*億元，其中1標段：9*億元；2標段：8億元。
?????2* 計劃工期：1標段：870日歷天；2標段：870日歷天。
?????2* 招標范圍：
?????1標段：本地塊總建筑面積約為165480平方米，地下室面積約為52908平方米，包含所有單體住宅樓、配套用房、地下車庫、室外綜合配套、及紅線外公園綠地等全部建設(shè)內(nèi)容：主要包含但不限于土方開挖及回填、地基處理、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、建筑節(jié)能、地下室人行和車行出入口、室內(nèi)精裝修工程、公共部位裝飾、幕墻、門窗、標識標牌標線、導(dǎo)視系統(tǒng)、給排水工程、暖通工程、電氣工程、室外總體及園林綠化、供配電工程(自管低壓出線柜出線及后端)、消防工程、人防工程、智能化及三網(wǎng)、入戶門、單元門、防火門、電梯、充電樁、泛光照明、空氣源（太陽能）熱水系統(tǒng)等招標文件及其附件規(guī)定的工程范圍，含裝配式及深化設(shè)計內(nèi)容。詳見招標文件、補疑等全部內(nèi)容。
?????2標段：本地塊總建筑面積約為135898平方米，地下室面積約為43450平方米，包含所有單體住宅樓、配套用房、地下車庫、室外綜合配套、幼兒園、社區(qū)級黨群活動中心、及紅線外公園綠地等全部建設(shè)內(nèi)容：主要包含但不限于土方開挖及回填、地基處理、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、建筑節(jié)能、地下室人行和車行出入口、室內(nèi)精裝修工程、公共部位裝飾、幕墻、門窗、標識標牌標線、導(dǎo)視系統(tǒng)、給排水工程、暖通工程、電氣工程、室外總體及園林綠化、供配電工程(自管低壓出線柜出線及后端)、消防工程、人防工程、智能化及三網(wǎng)、入戶門、單元門、防火門、電梯、充電樁、泛光照明、空氣源（太陽能）熱水系統(tǒng)等招標文件及其附件規(guī)定的工程范圍，含裝配式及深化設(shè)計內(nèi)容。詳見招標文件、補疑等全部內(nèi)容。
?????2*0 項目類別：工程總承包
?????2*1 質(zhì)量標準：合格
?????2*2其它：無

3. 投標人資格要求

3* 投標人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔本招標項目的如下條件：
?????3** 投標人資質(zhì)要求：
?????1標段須同時滿足下列要求：
?????（1）具備有效的營業(yè)執(zhí)照；
?????（2）設(shè)計資質(zhì)需滿足下列要求之一：
?????①具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級工程設(shè)計資質(zhì)；
?????②建筑行業(yè)甲級工程設(shè)計資質(zhì)；
?????③工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。
?????（3）施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證。
?????2標段須同時滿足下列要求：
?????（1）具備有效的營業(yè)執(zhí)照；
?????（2）設(shè)計資質(zhì)需滿足下列要求之一：
?????①具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級工程設(shè)計資質(zhì)；
?????②建筑行業(yè)甲級工程設(shè)計資質(zhì)；
?????③工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。
?????（3）施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證；
?????3** 項目經(jīng)理、設(shè)計負責人、施工負責人要求：
?????（1）項目經(jīng)理要求：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。
?????（2）設(shè)計負責人要求：具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
?????（3）施工負責人要求：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。
?????（4）項目經(jīng)理與設(shè)計負責人不可以為同一人。項目經(jīng)理與施工負責人可以為同一人。
?????3** 投標人業(yè)績要求：
?????1標段：
?????自2020年1月1日以來（以竣工驗收時間為準），投標人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具備下列條件之一：
?????（1）單個合同中總建筑面積不低于10萬平方米的房屋建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績；
?????（2）單個合同金額不低于4億元的房屋建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績。
?????2標段：
?????自2020年1月1日以來（以竣工驗收時間為準），投標人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具備下列條件之一：
?????（1）單個合同中總建筑面積不低于8萬平方米的房屋建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績；
?????（2）單個合同金額不低于3*億元的房屋建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績。
?????3** 項目經(jīng)理、設(shè)計負責人、施工負責人業(yè)績要求：無
?????3** 財務(wù)要求：無
?????3** 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：
?????（1）開標日前（含當日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的；
?????（2）開標日前（含當日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的；
?????（3）開標日前（含當日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的；
?????（4）開標日前（含當日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。
?????3** 本招標項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：
?????（1）聯(lián)合體成員方總數(shù)量不超過3家；
?????（2）承擔施工任務(wù)的成員單位須具備3**中建筑工程施工資質(zhì)要求；承擔設(shè)計任務(wù)的成員單位須具備3**中設(shè)計資質(zhì)要求；
?????（3）聯(lián)合體各方均須符合3**信譽要求。
?????（4）聯(lián)合體中承擔施工任務(wù)的任一方承攬工程量占比不得低于施工工程量的30%。
?????3* 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1**項、第1**項規(guī)定的情形。
?????3* 其他要求：無
?????3* 每個投標人最多可對2個標段投標，每個投標人允許中2個標。但投標人使用相同的項目經(jīng)理和施工負責人投多個標段的，最多只能中一個標段。

4. 招標文件的獲取

4* 獲取時間：2025年03月19日至投標截止時間。

4* 獲取方式：

（1）本招標項目實行全流程電子化交易。
????（2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標文件，如參與投標，則須在本條第4*款規(guī)定的招標文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)獲取招標文件。

（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項目咨詢)： 0512-58188516 。 項目咨詢請撥打電話： 0551-66223236、66223831

4* 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間為2025年04月09日10時00分，投標人應(yīng)在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。

6. 資格審查方式

本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。

7.評標辦法

本招標項目評標辦法采用定性定量評審法，定標辦法采用票決法。（見招標文件第三章“評標及定標辦法”）

8. 開標時間及地點

8* 開標時間：2025年04月09日10時00分

8* 開標地點：

合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓7號開標室
??????本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標

9. 招標文件的異議、投訴

?9* 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應(yīng)當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
?????9* 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標人、招標代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標人、招標代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
?????9* 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告11*和11*。

10. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。

11. 聯(lián)系方式

11* 招標人
????招 標 人：合肥城建投資控股有限公司
????地 址：合肥市濱湖新區(qū)武漢路229號建投大廈
????郵 編：230000
????聯(lián) 系 人：歐工
????電 話：0551-65188834
????11* 招標代理機構(gòu)
????招標代理機構(gòu)：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司
????地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
????郵 編：230000
????聯(lián) 系 人：張工
????電 話：0551-66223236、66223831
????11* 電子交易系統(tǒng)
????電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)
????電子交易系統(tǒng)電話：0512-58188516
????11* 電子服務(wù)系統(tǒng)
????電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
????電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345
????11* 公共資源交易監(jiān)督管理部門
????公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局
????地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號
????電 話：0551-66223530、0551-66223680

12. 其他事項說明

12* 投標人應(yīng)合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。
????12*本項目采用“評定分離”方式確定中標人。

13. 投標保證金賬戶

標段簡稱:包河區(qū)BH202439號、BH202440號地塊工程總承包-1標段

戶名：????????????????????安徽合肥公共資源交易中心

賬號：????????????????????1023701021001095993256708

開戶銀行：????????????????徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

戶名：????????????????????安徽合肥公共資源交易中心

賬號：????????????????????182752402900

開戶銀行：????????????????中國銀行合肥廬陽支行

標段簡稱:包河區(qū)BH202439號、BH202440號地塊工程總承包-2標段

戶名：????????????????????安徽合肥公共資源交易中心

賬號：????????????????????181252409387

開戶銀行：????????????????中國銀行合肥廬陽支行

戶名：????????????????????安徽合肥公共資源交易中心

賬號：????????????????????1023701021001095993256709

開戶銀行：????????????????徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行