項目概況
錦州市養(yǎng)老綜合服務中心物業(yè)管理采購項目的潛在供應商應在線上獲取采購文件，并于2025年02月19日 09時00分（北京時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：JH25-210700-00402
項目名稱：錦州市養(yǎng)老綜合服務中心物業(yè)管理
采購方式：競爭性磋商
包組編號：001
預算金額（元）：438000
最高限價（元）：438000
本項目旨在全面委托物業(yè)管理服務，覆蓋錦州市養(yǎng)老綜合服務中心養(yǎng)員樓、辦公樓、院落、地上及地下停車場等區(qū)域，提供維修、維護服務及保潔衛(wèi)生。要求通過有效的管理措施及技術措施，積極開展節(jié)能管理工作，確保養(yǎng)老綜合服務中心的日常運營順暢。詳見明細
合同履行期限：自政府采購合同簽訂之日起3年
需落實的政府采購政策內容：小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位單位享用此政策。
本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否
二、供應商的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：根據(jù)財政部工業(yè)和信息化部關于印發(fā)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知財庫〔2020〕46號文件及遼寧省財政廳工業(yè)和信息化廳《關于做好政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展有關工作的通知》遼財采〔2021〕153號文件的要求，本項目為專門面向中小微企業(yè)采購的項目。監(jiān)獄、殘疾人企業(yè)視同為中小微企業(yè)。
3.本項目的特定資格要求：截至報價截止時間前，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）查詢，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的不得參加本采購項目。
三、政府采購供應商入庫須知
參加遼寧省政府采購活動的供應商未進入遼寧省政府采購供應商庫的，請詳閱遼寧政府采購網(wǎng) “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應商入庫”的相關規(guī)定，及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息，由系統(tǒng)自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規(guī)定詳見《關于進一步優(yōu)化遼寧省政府采購供應商入庫程序的通知》（遼財采函〔2020〕198號）。
四、獲取采購文件
時間：2025年02月05日17時00分至2025年02月12日00時00分（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：線上獲取
方式：線上
售價：免費
五、響應文件提交
截止時間：2025年02月19日 09時00分（北京時間）
地點：遼寧政府采購網(wǎng)
六、開啟
時間：2025年02月19日 09時00分（北京時間）
地點：錦州市凌河區(qū)勝河里150號錦州市政府采購中心
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
八、質疑與投訴
供應商認為自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內，向采購代理機構或采購人提出質疑。
1、接收質疑函方式：線上或書面紙質質疑函
2、質疑函內容、格式：應符合《政府采購質疑和投訴辦法》相關規(guī)定和財政部制定的《政府采購質疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購網(wǎng)。
質疑供應商對采購人、采購代理機構的答復不滿意，或者采購人、采購代理機構未在規(guī)定時間內作出答復的，可以在答復期滿后15個工作日內向本級財政部門提起投訴。
九、其他補充事宜
1、本項目采用全流程電子投標，供應商應按要求網(wǎng)上領取招標文件并上傳電子投標文件，務必保證與遞交的電子備份文件一致，并確保備份文件能夠正常讀取，否則后果自負。 2、評審過程中，如出現(xiàn)要求供應商對響應文件內容進行書面澄清或作出相關書面承諾等情況，則按照《政府采購非招標采購方式管理辦法》（財政部令第74號）執(zhí)行。 3、邀請所有供應商（供應商）參加開標（報價）會議。
十、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名??稱：錦州市民政事務中心
地??址：錦州市太和區(qū)南廣路60號
聯(lián)系方式：2116310
2.采購代理機構信息
名??稱：錦州市政府采購中心
地??址：勝河里150號
聯(lián)系方式：0416-2110816
郵箱地址：jzszfcgzxpsb@163.com（提交材料郵箱）
開戶行：本項目不收取保證金
賬戶名稱：本項目不收取保證金
賬號：本項目不收取保證金
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：趙先生
電??話：0416-2110816
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服務條款
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