珠海高新區(qū)裕華項目106地塊住宅、商業(yè)新建項目樁基礎及主體建安工程答疑公告

1、請問是否可以提供清晰的CAD總圖，有樓棟，標高，層數(shù)的清晰的信息。

答：詳見答疑附件。

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2、是否有室外總圖？

答：詳見答疑附件。

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3、總平圖與合同中附件七所附效果圖不一致，請?zhí)峁┍卷椖繙蚀_的CAD版總平面圖（包括明確各樓棟號及對應層數(shù)、方向標識、地下室邊線及-1F/-2F范圍線等）。

答：詳見答疑附件。

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4、請?zhí)峁┍卷椖扛鲗I(yè)CAD版初設圖紙？

答：中標后另行安排提供。

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5、請明確本項目園林展示區(qū)、銷售中心具體范圍及樣板房具體在哪棟樓及哪一層？

答：中標后提供。

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6、請?zhí)峁┈F(xiàn)場臨水、臨電接駁的具體位置？

答：臨電接駁點位于地塊西南角，臨水接駁點位于地塊西北角，詳見答疑附件。

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7、項目周邊是否有用于搭建辦公生活區(qū)的臨建場地？

答：投標人自行踏勘現(xiàn)場確定。

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8、請?zhí)峁┍卷椖康乜眻蟾妫?/span>

答：詳見答疑附件。

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9、現(xiàn)場是否分首開區(qū)及次開區(qū)，是否各樓棟同步平行作業(yè)？

答：擬分首開區(qū)和次開區(qū)，暫定南北分兩批次施工，具體以招標人通知為準。

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10、樁基礎施工范圍、地庫區(qū)基礎形式需明確，是否有抗浮錨桿？

答：樁基礎施工范圍以施工圖紙為準，地庫區(qū)基礎形式為預應力管樁，無抗浮錨桿。

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11、合同文件附件7第“3.4工期要求”表中地下室封頂時間為90d（同步施工），但緊接表后的園林展示區(qū)范圍地下室結(jié)構(gòu)50d；節(jié)點要求表中“水平方向-頂板”一欄中，地下室結(jié)構(gòu)封閉分為三個區(qū)，三個區(qū)依次逐步封閉，地下室是否為非同步施工，存在一定先后順序？

答：因現(xiàn)場臨時道路及場地限制，地下室為非同步施工，流水作業(yè)，首批次北側(cè)按先東后西的方向施工，二批次施工順序待定。

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12、根據(jù)合同附件七第“3.4工期要求”表中樁基礎施工及檢測完成時間為60d，地下室封頂時間為90d，本工程為原地面打樁，樁基礎完成后還有基坑土方開挖，僅30d時間完成土方及地下室，時間較為緊迫，是否應考慮增加土方開挖時間？

答：現(xiàn)場為流水施工作業(yè)，即完成一棟樓后即可進行樁基礎檢測，其中樁基礎施工暫定為30天，檢測5天，大土方開挖10天，地下室結(jié)構(gòu)施工45天。根據(jù)展示區(qū)開放時間，首批次需按要求執(zhí)行，二批次可以適當放緩，具體均以招標人通知為準。

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13、根據(jù)合同附件七第“3.4工期要求”，鄰里中心工期為180天，社區(qū)用房工期為180天，這180天是否包括內(nèi)外裝等全部施工內(nèi)容？

答：包含。

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14、招標清單舊樁拔除工程中序號1、2項目類別為直接條目，如套用定額項項目類別會轉(zhuǎn)變?yōu)榍鍐?，請問投標中是否要保持項目類別不變？

答：是，保持項目類別不變。

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15、招標清單抗震支架工程中地下室、商業(yè)、鄰里中心項目類別為直接條目，如套用定額項項目類別會轉(zhuǎn)變?yōu)榍鍐?，請問投標中是否要保持項目類別不變？

答：是，保持項目類別不變。

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16、能否提供本項目效果圖?

答：中標后提供。

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17、本項目存在有展示區(qū)，請明確展示區(qū)的范圍。

答：中標后提供。

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18、施工合同中提及的5臺塔吊，是否有具體定位要求還是投標人自行考慮，若有，請?zhí)峁┎煌醯亩ㄎ灰约皩吞枺?/span>

答：塔吊定位由中標人進場后，結(jié)合招標人要求布置。

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19、請問樣板房設置在哪個區(qū)域樓棟？

答：中標后提供。

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20、本項目樁基礎要求在原始地面（坑頂）施工，即工程樁施工完成后才開始基坑土方開挖，但基坑支護及土方開挖非本次招標范圍，請明確樁基礎施工及檢測工期60天和總工期660天是否包含前期單位基坑土方開挖的工期？

答：不包含。

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21、請?zhí)峁┍竟こ痰幕又ёo圖紙。

答：待確定本項目中標單位后另行安排。

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22、招標文件中提及施工用電為380V，但是施工合同中P169提及“本工程擬提供1臺800KV箱變”，請問以哪個為準？

答：施工用電為380V,施工箱變?yōu)?臺800KVA(千瓦)。

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23、請明確施工合同中提及的“銷售中心、園林展示區(qū)、樣板房”這三個的具體位置以及范圍。

答：中標后提供。

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24、請明確本工程的箱變位置以及臨水接駁點位置。

答：詳見本次答疑序號6。

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25、請?zhí)峁┍竟こ痰摹?1-106總平面圖》CAD版本，以便繪制平面布置圖。

答：詳見答疑附件。

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26、請?zhí)峁┑刭|(zhì)勘察報告。

答：詳見本次答疑序號8。

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27、招標文件中的(二)經(jīng)濟標評標要素表，第6項工期和第7項質(zhì)量，評審內(nèi)容約定為“符合招標文件要求”。請問:為便于經(jīng)濟標書工程清單報價的編制，此項約定的工期和質(zhì)量可否統(tǒng)一填寫為“按招標文件要求執(zhí)行”即可?

答：可以。

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28、招標文件11.2 投標文件資格函件、經(jīng)濟標書、技術標書、業(yè)績信譽標書均需在封面加蓋投標人電子公章和法定代表人（或港澳企業(yè)決策被授權(quán)人）電子簽章。由于本項目經(jīng)濟標書為按照招標人發(fā)出的工程量清單XML2.0格式編制，沒辦法蓋章，是否經(jīng)濟標書封面無需蓋章？

答：本項目經(jīng)濟標書無需封面蓋章。

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珠海華聚開發(fā)建設有限公司

珠海華創(chuàng)招標咨詢有限公司

2025年6月10日