新晃侗族自治縣龍溪古鎮(zhèn)景區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目EPC+0
工程總承包招標(biāo)公告
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1.項目概況
1*??審批、核準(zhǔn)或備案情況
項目名稱新晃侗族自治縣龍溪古鎮(zhèn)景區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目EPC+0，項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱?新晃侗族自治縣發(fā)展和改革局?批文名稱及編號關(guān)于《新晃侗族自治縣龍溪古鎮(zhèn)游客集散中心建設(shè)項目可行性研究報告》的批復(fù)、關(guān)于《新晃侗族自治縣龍溪古鎮(zhèn)游客集散中心建設(shè)項目可行性研究報告》變更的批復(fù)、晃發(fā)改審(2023）70 號、晃發(fā)改審(2025）26 號（項目代碼：2310-431227-04-01-557652），建設(shè)單?位為新晃侗族自治縣文化旅游廣電體育局，項目總投資為7034**萬元，資金來源和落實情況申請專項債資金和自籌，資金已落實。
1*?招標(biāo)項目概況
1** ?招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：新晃侗族自治縣龍溪古鎮(zhèn)景區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目EPC+0；
1** ?建設(shè)地點：湖南省懷化市新晃縣縣城；
1** ?項目基本情況：本項目總用地面積16666*5平方米（合25畝），新建和改造建筑總建筑面積6043平方米，含改造建筑（含室內(nèi)）、新建建筑、景觀、管線入地與消防、智能化及環(huán)衛(wèi)保潔設(shè)施設(shè)備共6部分。
其中改造建筑（含室內(nèi)）共7處，新建建筑1處，生態(tài)停車場四處及景觀節(jié)點多處，景區(qū)范圍內(nèi)的管線入地及智能化等內(nèi)容，其中包括：
1、游客服務(wù)中心，三層公共建筑、磚混結(jié)構(gòu)、建筑面積約1218㎡，建筑高度為11*5米，跨度為3.0~7*米。
2、文化展示中心（晃州驛站），二層公共建筑、磚木結(jié)構(gòu)、建筑面積約1177㎡，建筑檐口高度為6.0米，跨度為3.0~6.0米。
3、文化展示中心（湘黔滇旅行團(tuán)學(xué)員紀(jì)念館暨西南聯(lián)大工作驛站），二層公共建筑、磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約486㎡，建筑檐口高度為6.0米，跨度為3.0~5.0米。
4、文化展示中心（龍溪書院），二層公共建筑、磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約1280㎡，建筑檐口高度為6.0米，跨度為3.0~6.0米。
5、文化展示中心（醬園與紅軍長征沉馬故事紀(jì)念館），單層公共建筑群、磚混結(jié)構(gòu)+磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約1580㎡，建筑檐口高度為3*~3*米，跨度為3.0~6.0米。
6、龍溪古鎮(zhèn)店，三層公共建筑（改造第一層），建筑面積約192㎡。建筑高度為11*5米，跨度為3.0~6.0米。
7、龍溪古鎮(zhèn)街區(qū)建筑外立面改造。
8、新建建筑1個，為晃州驛城樓，建筑高度約11**m，，最長跨度約9.0m，為二重檐木構(gòu)架仿古門樓，建筑面積約110㎡。
9、景觀包括4個室外停車場（共136個停車位，含120KW快充充電樁車位105個）、鎮(zhèn)江閣李白讀書臺、建筑庭院、道路鋪裝、醬園與紅軍長征沉馬故事紀(jì)念館周邊場地、龍溪口碼頭、標(biāo)識系統(tǒng)和燈光照明。?
10、管線入地包括電力入地、通信入地、燃?xì)馊氲丶敖o排水入地。
11、室外消防系統(tǒng)包括在室外市政給水管網(wǎng)上增設(shè)室外消火栓等。
12、智能化包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、人流量監(jiān)測系統(tǒng)等。
13、環(huán)衛(wèi)保潔設(shè)施設(shè)備（具體由環(huán)衛(wèi)部門提供）。
管徑信息：
污水管徑:DN400
市政給水主管DN150
通信主管φ110、通訊支管φ63
強(qiáng)電電纜溝：1000*1000、600*600、400*400
燃?xì)庵鞴埽?/font>φ110
本項目招標(biāo)金額為6124**萬元。
（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的?指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標(biāo)、特征為 “建筑類 型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)、?特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地?下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化?規(guī)模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標(biāo)時，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確單項合同額所?涵蓋的范圍）
1* ?工期要求：400天；設(shè)計??40 ?天；施工?3 6 0 ????天（日歷日，下同）?□月□年；
1* ?招標(biāo)范圍：本項目總用地面積16666*5平方米（合25畝），新建和改造建筑總建筑面積6043平方米，含改造建筑（含室內(nèi)）、新建建筑、景觀、管線入地與消防、智能化及環(huán)衛(wèi)保潔設(shè)施設(shè)備共6部分。
其中改造建筑（含室內(nèi)）共7處，新建建筑1處，生態(tài)停車場四處及景觀節(jié)點多處，景區(qū)范圍內(nèi)的管線入地及智能化等內(nèi)容，其中包括：
1、游客服務(wù)中心，三層公共建筑、磚混結(jié)構(gòu)、建筑面積約1218㎡，建筑高度為11*5米，跨度為3.0~7*米。
2、文化展示中心（晃州驛站），二層公共建筑、磚木結(jié)構(gòu)、建筑面積約1177㎡，建筑檐口高度為6.0米，跨度為3.0~6.0米。
3、文化展示中心（湘黔滇旅行團(tuán)學(xué)員紀(jì)念館暨西南聯(lián)大工作驛站），二層公共建筑、磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約486㎡，建筑檐口高度為6.0米，跨度為3.0~5.0米。
4、文化展示中心（龍溪書院），二層公共建筑、磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約1280㎡，建筑檐口高度為6.0米，跨度為3.0~6.0米。
5、文化展示中心（醬園與紅軍長征沉馬故事紀(jì)念館），單層公共建筑群、磚混結(jié)構(gòu)+磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約1580㎡，建筑檐口高度為3*~3*米，跨度為3.0~6.0米。
6、龍溪古鎮(zhèn)店，三層公共建筑（改造第一層），建筑面積約192㎡。建筑高度為11*5米，跨度為3.0~6.0米。
7、龍溪古鎮(zhèn)街區(qū)建筑外立面改造。
8、新建建筑1個，為晃州驛城樓，建筑高度約11**m，，最長跨度約9.0m，為二重檐木構(gòu)架仿古門樓，建筑面積約110㎡。
9、景觀包括4個室外停車場（共136個停車位，含120KW快充充電樁車位105個）、鎮(zhèn)江閣李白讀書臺、建筑庭院、道路鋪裝、醬園與紅軍長征沉馬故事紀(jì)念館周邊場地、龍溪口碼頭、標(biāo)識系統(tǒng)和燈光照明。?
10、管線入地包括電力入地、通信入地、燃?xì)馊氲丶敖o排水入地。
11、室外消防系統(tǒng)包括在室外市政給水管網(wǎng)上增設(shè)室外消火栓等。
12、智能化包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、人流量監(jiān)測系統(tǒng)等。
13、環(huán)衛(wèi)保潔設(shè)施設(shè)備（具體由環(huán)衛(wèi)部門提供）。
管徑信息：
污水管徑:DN400
市政給水主管DN150
通信主管φ110、通訊支管φ63
強(qiáng)電電纜溝：1000*1000、600*600、400*400
燃?xì)庵鞴埽?/font>φ110
本次招標(biāo)采用?EPC+O?模式建設(shè)，項目中標(biāo)人按照合同約定對新晃侗族自治縣龍溪古鎮(zhèn)景區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目 EPC+0工程全部建設(shè)內(nèi)容實施，包括但不限于以下事項:（1）設(shè)計部分：包?括但不限于對招標(biāo)人提供建設(shè)前期資料的復(fù)核、補(bǔ)充和完善；完成本項目涵蓋的所有建設(shè)內(nèi)容初步?設(shè)計優(yōu)化的施工圖設(shè)計，施工圖審查、備案及后續(xù)相關(guān)服務(wù)（含各階段的報批、報建、施工現(xiàn)場等?配合工作）等；（2)施工部分：包括但不限于經(jīng)審查通過 后的施工圖上的全部施工工作內(nèi)容及保 修服務(wù)，并包括但不限于項目報審、報批、報建、施工、竣工驗收、 ?竣工結(jié)算、備案、移交等全過程承包；(3)運(yùn)營部分：1、A級景區(qū)規(guī)劃與日常運(yùn)營管理 2、傳統(tǒng)非遺文化保護(hù)與活化利用3、游客服務(wù)體系建設(shè)4、A級景區(qū)營銷推廣?5、社區(qū)參與與利益共享6、環(huán)境與可持續(xù)發(fā)展。
2.資格要求
2* ???具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2* ???須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：
（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)和市政公用工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
（2）設(shè)計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)或同時具備以下兩類資質(zhì)之一:
①、建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計丙級及以上資質(zhì)。
②、市政行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或市政行業(yè)（燃?xì)?、軌道交通工程除外）乙級及以?/font>資質(zhì)。
2* ?擬任工程總承包項目負(fù)責(zé)人具備建筑工程類注冊執(zhí)業(yè)資格，尚未執(zhí)行注冊執(zhí)業(yè)資格的，具備高級工程師技術(shù)職稱（不得設(shè)置類似業(yè)績要求；以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項目負(fù)責(zé)人?須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；
2* ??擬任施工項目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；
2* ???擬任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人具備/專業(yè)貳級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；
□擬任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人具備專業(yè)職稱（適用于未實行執(zhí)業(yè)資格）。
2* ?本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表
2* ?投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的/個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）；
2* ?類似工程業(yè)績要求：
?不要求
□要求，企業(yè)承擔(dān)過?1?項類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。
2* ??本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及其評估單位：
?不得參加投標(biāo)
□允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究?報告、初步設(shè)計文件（設(shè)計圖紙可編輯）。
2*0 ?其他要求：1、聯(lián)合體投標(biāo)時，項目工程總承包項目負(fù)責(zé)人必須是聯(lián)合體牽頭人單位人員,擬任工程總承包項目負(fù)責(zé)人具備相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的情況下可以兼任擬任施工項目負(fù)責(zé)人。2、施工部關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為投標(biāo)人單位在職員工，且均無在建工程；施工部其他關(guān)鍵崗位人員配備采用承?諾制，投標(biāo)人須承諾施工部分項目關(guān)鍵崗位人員配備符合湘建建[2020]208號文件要求的最低配備標(biāo)準(zhǔn)；投標(biāo)人須提供書面承諾，格式自擬。
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運(yùn)營要求：運(yùn)營商須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具備獨立法人資格的法人單位，持有效的營業(yè)執(zhí)照。運(yùn)營目標(biāo)：（1）、兩年內(nèi)引進(jìn)非遺展示等文化場館6處；（2）餐飲、小吃、飲料店等50家；（3）游客流量50萬以上，且年增5%以上；運(yùn)營方式：維持景區(qū)正常運(yùn)營，政府每年補(bǔ)貼運(yùn)營經(jīng)費(fèi)20萬。
3.資格審查
采用資格后審方式
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4.評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項目采用湘建監(jiān)督[2024] 34 號文件規(guī)定的綜合評估法。
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5.招標(biāo)文件的獲取
5* ?有投標(biāo)意愿者，請于?2025 年 07月12日09時00分起在懷化市公共資源交易中心交易平臺下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。
5* ?本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在懷化市公共資源交易中心交易平臺進(jìn)行注冊登記和CA?認(rèn)證。
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6.投標(biāo)文件的遞交
6*?電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為?2025 年 08月 08?日09時30分。請投標(biāo)人登錄懷化市公共資源交易中心交易平臺下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，?投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的?投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。
電子投標(biāo)文件的解密截止時間為投標(biāo)截止時間后?30?分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。?在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》、《懷化市公共資源交易網(wǎng)》上發(fā)布。
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8.行政監(jiān)督
本次招標(biāo)項目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為新晃侗族?自治縣建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室?，?電話?0745-6227568。
9.其它
9* ?本招標(biāo)項目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在懷化市公共資源交易中心交易平臺下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。
請各投標(biāo)人及時下載安裝正確版本軟件，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作投標(biāo)文件。
需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè) CA ?數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA?數(shù)字證書（含電子印?章）、簽字章等。
注：本項目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方 式：4009980000。
10.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：新晃侗族自治縣文化旅游廣電體育局；
地 ???址：新晃侗族自治縣；
聯(lián)?系 人：李焱；
電 ???話：0745-6266938；
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南久東工程咨詢有限公司；
地 ???址：懷化市鶴城區(qū)盛世華都；
聯(lián) 系?人：徐金花；
電 ???話：15307456707。
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聯(lián)系電話：010-89356199
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