(市交易中心) 白下高新區(qū)云華大廈裝修工程工程總承包澄清修改公告303454

對投標(biāo)人提問作如下回復(fù)：

問題1、招標(biāo)文件P264中的“投標(biāo)各分項報價表”格式（見下圖一）與第六章發(fā)包人要求的“發(fā)包人要求附件清單”中“投標(biāo)各分項報價表”（見下圖二）格式不一致，是否以第六章發(fā)包人要求的“發(fā)包人要求附件清單”中“投標(biāo)各分項報價表”（見下圖二）格式為準(zhǔn)？且“投標(biāo)各分項報價表”只需導(dǎo)入“表2 工程設(shè)計費”和“表3 建安工程費”？

回復(fù)：招標(biāo)文件P264頁格式為系統(tǒng)自帶報價格式，“表2 工程設(shè)計費”和“表3 建安工程費”以第六章發(fā)包人要求的“發(fā)包人要求附件清單”中“投標(biāo)各分項報價表”為準(zhǔn)，其它按照招標(biāo)文件格式執(zhí)行。

問題2、“寧易新”投標(biāo)軟件中：投標(biāo)函附錄（二階段）——節(jié)點工期，此處限制了填寫內(nèi)容最大長度為50，但招標(biāo)文件中此處內(nèi)容遠(yuǎn)超于最大長度限制，軟件技術(shù)支持說市交易中心的要求規(guī)定就是設(shè)置最大長度為50，請問如何解決？

回復(fù)：此處如系統(tǒng)限制字?jǐn)?shù)，可填寫響應(yīng)招標(biāo)文件要求。

問題3、招標(biāo)文件中第9頁、第44頁中每個子項都提及到方案設(shè)計文件總篇幅限200頁，是否指專業(yè)工程設(shè)計文件總頁碼不能超過200頁還是指專業(yè)工程設(shè)計文件中的每個子項不能超過200頁？

回復(fù)：根據(jù)招標(biāo)文件約定設(shè)計文件總頁碼不能超過200頁。

問題4、第222頁中提及的設(shè)計深度“第一階段達(dá)到方案設(shè)計深度，第二階段達(dá)到方案深化及施工圖深度”，本次招標(biāo)的設(shè)計工作是否包含第一、第二兩個階段的設(shè)計內(nèi)容，還是僅僅為第一階段的方案設(shè)計深度內(nèi)容？

回復(fù)：根據(jù)招標(biāo)文件中設(shè)計任務(wù)書描述，本次設(shè)計包含方案設(shè)計及施工圖深化設(shè)計。

問題5、可研中“表8-1 工程費用估算書”中“1**及2**”條對辦公區(qū)域設(shè)計、施工工程量描述為“1項”，需要明確包含樓棟的那些樓層及區(qū)域面積為多少

回復(fù)：詳見設(shè)計任務(wù)書裝修設(shè)計各層功能詳表及第六章發(fā)包人要求的“發(fā)包人要求附件清單”中“投標(biāo)各分項報價表”。

問題6、招標(biāo)文件中“投標(biāo)各分項報價表”中“表3建安工程費”中二至九層孵化器模塊預(yù)留用房是否可以理解為目前只設(shè)計施工公共區(qū)域,辦公區(qū)域“預(yù)留”不裝修。

回復(fù)：詳見設(shè)計任務(wù)書裝修設(shè)計各層功能詳表及第六章發(fā)包人要求的“發(fā)包人要求附件清單”中“投標(biāo)各分項報價表”。

問題7、需要明確一層、二層至九層、十層至十六層、十七至二十三層辦共區(qū)域交付標(biāo)準(zhǔn)。

硬裝：

①．裝飾部分是否包含頂、地、墻的裝飾，還是只做企業(yè)之間的隔墻劃分；

回復(fù)：詳見設(shè)計任務(wù)書及可研報告。

②．安裝部分是否包含空調(diào)、新風(fēng)、強電、弱電到每個工作位；

回復(fù)：詳見設(shè)計任務(wù)書及可研報告。

軟裝：

①．軟裝部分包含那些內(nèi)容，是否包含家具；

回復(fù)：詳見設(shè)計任務(wù)書及可研報告，軟裝部分要求。

問題8、“專業(yè)工程設(shè)計文件”每個段落均備注“方案設(shè)計文件總篇幅限200頁”需要明確是每個段落限200頁，還是整個設(shè)計文件限200頁。

回復(fù)：根據(jù)招標(biāo)文件約定設(shè)計文件總頁碼不能超過200頁。

問題9、可研報告中二至九層平面圖設(shè)計四家企業(yè)。其中二至三層均有通往地下室的兩個輔助核心筒，現(xiàn)場不滿足原方案設(shè)置四家企業(yè)需求。是否按可以根據(jù)現(xiàn)場按照三家企業(yè)設(shè)計，需明確。

回復(fù)：根據(jù)可研報告要求執(zhí)行。

問題10、地下樓梯間及前室是否在設(shè)計施工范圍內(nèi)。

回復(fù)：詳見設(shè)計任務(wù)書裝修設(shè)計各層功能詳表及第六章發(fā)包人要求的“發(fā)包人要求附件清單”中“投標(biāo)各分項報價表”。

問題11、可行性研究報告中“表8-1 工程費用估算書”中“1**條辦公區(qū)域裝修1項5800000元”，“2**條辦公區(qū)域安裝1項2400000元”，辦公區(qū)域面積35828.9m2，即辦公區(qū)域的裝修工程單方估算造價約161*8元/m2，辦公區(qū)域的安裝工程（電氣、給排水、智能化、暖通）估算造價約66.99元/m2，該價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于常規(guī)項目的估算造價指標(biāo)，本項目1-23層的公共過道和辦公區(qū)域是否全部在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，本次招標(biāo)是否只考慮公共過道部分的設(shè)計與施工，辦公區(qū)域由各使用單位根據(jù)各自要求設(shè)計與施工不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)；如部分樓層或區(qū)域不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)或有其他用途，請明確哪些樓層和區(qū)域的辦公過道及辦公區(qū)域不在本次招標(biāo)的設(shè)計和施工范圍內(nèi)？

回復(fù)：詳見設(shè)計任務(wù)書裝修設(shè)計各層功能詳表及第六章發(fā)包人要求的“發(fā)包人要求附件清單”中“投標(biāo)各分項報價表”。

問題12、項目現(xiàn)場曖通工程的室外機已安裝到位，暖通工程中空調(diào)系統(tǒng)已被原施工單位鎖定，空調(diào)內(nèi)機是否由原施工單位完成？不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)？

回復(fù)：詳見設(shè)計任務(wù)書暖通設(shè)計范圍及可研報告。

問題13、請明確1-23層辦公區(qū)域的智能化工程設(shè)計及施工范圍是否在本次招標(biāo)范圍內(nèi)？如在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，設(shè)計范圍具體有哪些？

回復(fù)：詳見設(shè)計任務(wù)書智能化設(shè)計范圍及可研報告。

問題14、現(xiàn)場幕墻邊與欄桿交界處未全部封閉完成，是否仍由原幕墻施工單位繼續(xù)封堵完成？不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)？

回復(fù)：根據(jù)招標(biāo)文件，幕墻不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，幕墻工作由原幕墻施工單位完成。

問題15、招標(biāo)文件P263工程總承包費用匯總表中的03設(shè)備購置費 、04工程總承包其他費、 05暫列金額、06暫估價招標(biāo)文件和清單未提供清單，投標(biāo)人在投標(biāo)報價時03-06項是否直接填0.

回復(fù)：以上費用請根據(jù)招標(biāo)文件內(nèi)容自行填寫。

問題16、招標(biāo)文件P264投標(biāo)各分項報價表中的表格與招標(biāo)清單文件和招標(biāo)文件P230-231的表格不一致，以何為準(zhǔn)？

回復(fù)：招標(biāo)文件P264頁格式為系統(tǒng)自帶報價格式，“表2 工程設(shè)計費”和“表3 建安工程費”以第六章發(fā)包人要求的“發(fā)包人要求附件清單”中“投標(biāo)各分項報價表”為準(zhǔn)，其它按照招標(biāo)文件格式執(zhí)行。

問題17、招標(biāo)文件P230-231投標(biāo)分項報價表清單部分“孵化器預(yù)留用房”是否作為預(yù)留用房，不在本次招標(biāo)的報價范圍內(nèi)？

回復(fù)：詳見設(shè)計任務(wù)書裝修設(shè)計各層功能詳表及第六章發(fā)包人要求的“發(fā)包人要求附件清單”中“投標(biāo)各分項報價表”。

問題18、招標(biāo)文件P230-231投標(biāo)各分項報價表中一層辦公用房、二至二十三層辦公層的區(qū)域面積為35828.9M2，最高投標(biāo)限價裝修為580萬元、安裝為240萬元，合計僅820萬元，單方估算造價約161*8元/m2，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于估算指標(biāo)和實際裝修造價。因本工程為EPC項目，參見招標(biāo)文件P29-31\P168-171的工程計量支付及施工圖預(yù)算及結(jié)算辦法，本工程是否在投標(biāo)人中標(biāo)后根據(jù)業(yè)主的招商情況進(jìn)行設(shè)計和施工圖預(yù)算，施工過程中按照合同約定進(jìn)行計量支付。本項目施工圖預(yù)算及工程計量達(dá)到最高限價820萬元后，其余部分是否不再裝修？

回復(fù)：詳見設(shè)計任務(wù)書裝修設(shè)計各層功能詳表及第六章發(fā)包人要求的“發(fā)包人要求附件清單”中“投標(biāo)各分項報價表”

問題19、本項目計劃工期120天，合同工期120天內(nèi)未能招商確定使用單位的樓層和區(qū)域是否不再進(jìn)行裝修？

回復(fù)：根據(jù)招標(biāo)文件，本項目因施工的特殊性會存在有效服務(wù)期和無效服務(wù)期，有效服務(wù)期為120日歷天（具體以甲方通知時間為準(zhǔn)）；無效服務(wù)期（指項目施工進(jìn)度暫停不需進(jìn)行施工的時間），無效服務(wù)期時間不計入總工期且在此期間內(nèi)不再支付包含延期費在內(nèi)的所有費用。

問題20、目前現(xiàn)場曖通工程主機和部分管道已施工完成，考慮系統(tǒng)整體匹配度及采購配套能落地，是否由原曖通施工單位在使用單位確定后，根據(jù)使用單位的實際需要進(jìn)行設(shè)計和施工不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，以減少重復(fù)投資？

回復(fù)：詳見設(shè)計任務(wù)書暖通設(shè)計范圍及可研報告。

問題21、智能化、電氣工程施工分界面是否只做到分戶配電箱和分戶弱電箱，以便后期實際使用單位根據(jù)自身需要來布置？

回復(fù)：詳見設(shè)計任務(wù)書電氣設(shè)計范圍及可研報告。

問題22、現(xiàn)有1－23層辦公區(qū)的消防噴淋已布置完成，是否根據(jù)確定實際使用單位的實際需要和使用單位需要的布置方案來施工，不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，以減少重復(fù)投資？

回復(fù)：詳見設(shè)計任務(wù)書給排水設(shè)計及可研報告。