| 項(xiàng)目編號(hào): | JY25JX11018496 | ||
| 項(xiàng)目名稱: | **門口3處店面招租（5年） | ||
| 標(biāo)的名稱: | **門口3處店面招租（5年）,掛牌價(jià)511,200.00元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：** 信息披露期滿日： ** | ||
| 延期處理方式: | 無 | ||
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 具體內(nèi)容詳見附件（請(qǐng)下載） 【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))： 戶名：**，開戶行：**（**分行），賬號(hào)：** |
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| 重要信息披露: | 1.本次招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見**市華信資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（特殊普通合伙）出具的**報(bào)[2025]第 033 號(hào)《評(píng)估報(bào)告》。 2.標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考。公告期間，意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。意向承租方一旦報(bào)名成功即視為對(duì)標(biāo)的物完成了解，認(rèn)可并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，自愿參拍。 3.標(biāo)的用途為辦公服務(wù)，標(biāo)的成交后，承租人不得從事餐飲、燒烤等有明火、污水、廢氣、廢煙、廢渣排放**及娛樂、休閑等場(chǎng)所。 4.本次店面整體招租，招租期限5年，標(biāo)的交付之日起至**為裝修期，標(biāo)的交付時(shí)間在招租方和承租方簽訂的合同中約定。標(biāo)的起租時(shí)間從**開始計(jì)算。 5.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：承租方按照最終競(jìng)得價(jià)繳納租金，租金繳納方式為先付租金后使用的原則，房租押金為三個(gè)月的房租，同第一次的房租一起交納，每年為一次繳納期，提前一個(gè)月交納下一次租金。 6.競(jìng)租成功后，承租方**5個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。 7.競(jìng)租成功后，標(biāo)的由招租方按現(xiàn)狀交付給承租方（以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)），實(shí)際交付面積無論增多或減少均不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格。 8.租賃期間，承租方不得隨意改變標(biāo)的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。如需調(diào)整布局，須征得招租方同意后方可實(shí)施；承租方投入的裝修和相關(guān)設(shè)施、設(shè)備應(yīng)滿足消防等相關(guān)管理部門要求，且因此產(chǎn)生的費(fèi)用及安全事故均由承租方負(fù)責(zé)，出租**此不承擔(dān)任何責(zé)任。 9.租賃期間，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事、刑事以及安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。承租方應(yīng)當(dāng)繳交的各項(xiàng)相關(guān)稅、費(fèi)自理，與招租方無關(guān)。 10.租賃期間，承租方須按國家規(guī)定合法經(jīng)營。經(jīng)營項(xiàng)目所需相關(guān)證照（消防安全合格證、工商營業(yè)執(zhí)照等）由承租方按照國家規(guī)定自行辦理，費(fèi)用自理。 11.租賃期間，承租方積極配合相關(guān)部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作。 12.租賃期滿或承租方不經(jīng)營時(shí)，原租賃合同自動(dòng)解除，承租方可將移動(dòng)財(cái)產(chǎn)帶走，但不得隨意拆除標(biāo)的房產(chǎn)裝修，遺留裝修歸招租方所有，招租**承租方不作任何形式的補(bǔ)償。 13.競(jìng)租成功后，承租方需支付交易服務(wù)**拍賣傭金。 |
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1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。 2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 1、價(jià)款支付方式： 分期付款，一年為一個(gè)繳納期，承租方應(yīng)于交易成交之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)將首期價(jià)款付至**市公共資源交易**指定賬戶實(shí)行進(jìn)場(chǎng)結(jié)算。 **市公共資源交易**在收到招租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請(qǐng)及標(biāo)的完成交接證明文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期價(jià)款無息轉(zhuǎn)付給招租方。 2、保證金處置方式： 發(fā)生以下情形（1）的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣**市公共資源交易**應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，剩余部分予以返還；發(fā)生以下（2）——（8）任一情形的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣**市公共資源交易**應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)**實(shí)際損失繼續(xù)追償： （1）意向承租方提出承租申請(qǐng)并交納保證金后，在承租方被確定之前單方撤銷承租申請(qǐng)的；（2）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料的；（3）意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害招租方合法權(quán)益的；（4）意向承租方采取不正當(dāng)手段獲取招租方的商業(yè)秘密，侵害招租方合法權(quán)益的；（5）意向承租方在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限和項(xiàng)目信息披露公告要求簽署交易合同的；（6）合同簽訂后，承租方阻礙合同生效的；（7）承租方未按約定支付交易價(jià)款或交易費(fèi)用的；（8）承租方有其他違反交易規(guī)則情形的。 承租方交納的保證金在抵扣**市公共資源交易**應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款（多退少補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號(hào)。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。 保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期**活期存款利率計(jì)算，計(jì)息方式按照通行規(guī)則進(jìn)行，即日利率為年利率/360天，計(jì)息天數(shù)算頭不算尾。 |
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