宣城市區(qū)大唐財(cái)富廣場、民族商城、中山中路等共15處商業(yè)用房三年期租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)交易公告

受**委托，我**對(duì)下列標(biāo)的按現(xiàn)狀在**公共資源交易**網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行公開交易，現(xiàn)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào)：XCS-CQ-JJ-2025104

二、標(biāo)的基本信息列表：

注：上述標(biāo)的加價(jià)幅度均為每次500元或其整數(shù)倍。

三、競買人資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外）。

四、競買申請(qǐng)：

1、競買申請(qǐng)方式：網(wǎng)上申請(qǐng)

凡對(duì)本公告交易標(biāo)的有意向且符合條件的競買人須登錄**公共資源交易**網(wǎng)，點(diǎn)擊本公告下方“我要競買”按鈕進(jìn)行競買申請(qǐng)。

2、競買申請(qǐng)時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至**********17:30止。

3、競買申請(qǐng)**掃描件或圖片方式上傳以下材料：

自然人參與競買的（可使用**政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證**登錄、皖事通等登錄方式）：

（1）本人身份證正、反面原件；

（2）競買保證金匯款憑證。

法人及其他組織參與競買的（可選擇CA登錄或使用**政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證**登錄，輸入密碼后進(jìn)入電子交易系統(tǒng)）：

（1）營業(yè)執(zhí)照原件、**身份證正、反面原件；

（2）競買保證金匯款憑證；

（3）授權(quán)競買的，須法人授權(quán)委托書及授權(quán)人、被授權(quán)人身份證正、反面原件。

五、競買保證金交納及相關(guān)要求:

1、競買保證金到賬截止時(shí)間：*********16：30時(shí)止，競買人對(duì)競買保證金是否到本公告賬戶負(fù)責(zé)，逾期到賬或未到賬的，網(wǎng)上申請(qǐng)（報(bào)名）審核不通過。

2、競買保證金賬戶：

（1）戶名：**公共資源交易**

開戶行：中國農(nóng)業(yè)**股份有限**支行

賬 號(hào): 1**0000000745

（2）戶名：**公共資源交易**

開戶行：**鰲峰路支行

賬 號(hào)：**9

3、有關(guān)要求：

（1）競買保證金交納方式：請(qǐng)競買人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納競買保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納造成的競買保證金退款不及時(shí)或不成功，由競買人自行承擔(dān)）。“溫馨提示：請(qǐng)各競買人在**繳納競買保證金時(shí)，務(wù)必向**柜臺(tái)說明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、非現(xiàn)金存款，**交款人賬戶信息，以便退還競買保證金。”

（2）競買保證金的繳納方和競買方名稱必須一致（如競買人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納，將造成報(bào)名審核時(shí)不能確認(rèn)該保證金是誰繳納，故無法審核報(bào)名，報(bào)名審核不通過）。

4、保證金退還時(shí)間及要求：

（1）未**競買保證金退還：交易結(jié)束后，未**競買保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個(gè)工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。

（2）**競買保證金退還：交易結(jié)束后，**競買保證金在《房屋租賃合同》簽訂且經(jīng)委托人及拍賣**確認(rèn)后，5個(gè)工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。

（3）本項(xiàng)目**競買保證金“免**退”：出讓人應(yīng)按本公告規(guī)定時(shí)間退還競買保證金。未按規(guī)定時(shí)間退還**競買保證金的，系統(tǒng)將在本項(xiàng)目成交結(jié)果公告發(fā)布之日起第31日（遇國家法定節(jié)假日的，順延到節(jié)假日后的首個(gè)工作日）上午9時(shí)自動(dòng)退還。出現(xiàn)不按規(guī)定要求領(lǐng)取成交確認(rèn)書、不按規(guī)定要求交納成交價(jià)款或履約保證金、不按規(guī)定要求簽訂合同（協(xié)議書）等情形的，出讓人應(yīng)及時(shí)書面說明情況，競買保證金將按照出讓人要求時(shí)間退還。

六、展示時(shí)間及聯(lián)系方式：

1、展示時(shí)間：自公告之日起至*********止（工作時(shí)間）。

2、聯(lián)系人：****、**

七、競價(jià)方式及競價(jià)時(shí)間：

1、競價(jià)方式：本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)分為自由競價(jià)時(shí)間和延時(shí)競價(jià)時(shí)間兩部分，自由競價(jià)時(shí)間結(jié)束后進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)間；

2、標(biāo)的競價(jià)時(shí)間表：

八、確定**方式：標(biāo)的競價(jià)結(jié)束后，按有效最高報(bào)價(jià)者競得的原則確定**。

九、簽訂成交確認(rèn)書和房屋租賃合同：

1、**須在競價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到**華信拍賣有限責(zé)任**簽訂《成交確認(rèn)書》，并將成交價(jià)1.9%的拍賣傭金支付到拍賣**賬戶。

2、**在競價(jià)結(jié)束后10日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂《房屋租賃合同》（樣本見附件），并按合同的約定支付租金、合同履約保證金（合同第一年租金的20%）等。

3、**未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》、《房屋租賃合同》和未按約定交納各項(xiàng)款項(xiàng)的，將取消其競得資格，已交納競買保證金不予退還，并追究其違約責(zé)任。

十、敬告事項(xiàng)（以下條款請(qǐng)競買人特別注意）：

1、本場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)交易公告的信息由委托人提供，如有出入不影響成交價(jià)格。本次租賃權(quán)交易的房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人應(yīng)事先對(duì)標(biāo)的仔細(xì)了解，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)詳細(xì)咨詢，如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)；標(biāo)的面積僅供參考，具體以交付時(shí)的面積為準(zhǔn)，如有出入不影響成交價(jià)格。

2、本次租賃房產(chǎn)均未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，**應(yīng)根據(jù)自身對(duì)租賃房產(chǎn)的使用用途提前前往相關(guān)部門咨詢需辦理的登記、審批等手續(xù)，其手續(xù)由**自行辦理，不能辦理的風(fēng)險(xiǎn)由**自行承擔(dān)。請(qǐng)競買人報(bào)名、報(bào)價(jià)前自行前往相關(guān)部門咨詢了解情況，如因情況不清造成后果的責(zé)任自負(fù)。

3、本次租賃標(biāo)的自《租賃合同》簽訂之日起給予1個(gè)月免租期（免租期只免除房租，不包含水、電、物業(yè)等其它相關(guān)費(fèi)用，無裝修期）合同期內(nèi)只免一次，續(xù)租無免租期；網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的成交價(jià)為第一年年租金，第二年度租金在上年度租金基礎(chǔ)上按2%比例遞增，從第三年起每年度的租金在上年度租金基礎(chǔ)上按3%比例遞增。

4、競買人登錄《**產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)》報(bào)價(jià)即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)掛牌競價(jià)須知》、《房屋租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，競買人對(duì)其行為承擔(dān)全部責(zé)任。

安徽華信拍賣有限責(zé)任**

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