**村城中村改造項目首期安置地塊住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險
招 標 公 告
招 標 單 位 ：**城**
招標代理機構(gòu)：廣東**項目管理有限**
日 期：2025年5月
**村城中村改造項目首期安置地塊住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險招標公告
1. 招標條件
本招標項目**村城中村改造項目首期安置地塊住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險資金已落實，招標人為**城**。項目已具備招標條件，現(xiàn)對上述項目的住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1項目名稱：**村城中村改造項目首期安置地塊住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險（項目編號：GDGJ2025GS-FWGK017）
2.1.2建設(shè)地點：**莞**北側(cè)，廣興路西側(cè)，**苑東側(cè)
2.1.3項目規(guī)模：項目占地約20991.00㎡，建設(shè)內(nèi)容包括新建3棟安置房、1棟商業(yè)建筑、1棟**，1棟門樓，總建筑面積71563.9平方米，其中1#住宅（25F）及公建配套11423.07平方米，2#住宅（25F）及公建配套12366.90平方米，3#住宅（24F）及公建配套11334.43平方米，4#商業(yè)（22F）及公建配套16475.00平方米，5#**（2F）600.00平方米，6#門樓（1F）34.50平方米，7#地下室（2F）19330.00平方米。最終的建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模**主管部門和規(guī)劃建設(shè)管理部門批復為準。
2.2招標范圍：
2.2.1標段劃分：本項目設(shè)1個標段。
2.2.2招標內(nèi)容：本項目住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險。
投保范圍：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程、保溫和防水工程、建筑裝飾裝修工程、建筑給水排水及供暖工程、通風與空調(diào)工程、建筑電氣工程。
住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險采取共保模式，共保體由1家主承保**和不少于**從保**組成，本次招標為共保體中的主承保**，共保體由中標人按《關(guān)于印發(fā)**住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險管理暫行辦法實施細則的通知》（穗建質(zhì)〔**）組建，共保體之間應(yīng)以共保協(xié)議的形式明確各自在項目上的承保份額、權(quán)利義務(wù)，并報招標人審批。
2.2.3服務(wù)期限：保險人應(yīng)在取得中標通知書之日起 10 日內(nèi)向投保人出具正式保險單，缺陷保險的保險期限自保險單生效之日起，包括工程建設(shè)工期、缺陷責任期以及保險 責任期間三個階段，分別為：
工程建設(shè)期自保險單生效之日起算至工程竣工驗收合格之日止。
缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起算，限期為兩年。
保險責任期：自缺陷責任期結(jié)束之日起算，其中：（1）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程保險責任期為10 年；（2）保溫和防水工程保險責任期為5年；（3）裝修與安裝工程保險責任期為2年。
2.2.4最高投標限價：**.04元。
3. 投標人資格要求
3.1投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權(quán)有效；
3.2投標人必須是**境內(nèi)成立并有效存續(xù)、由**批準開展**、并具有獨立法人資格的保險**。需提供事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書或**部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且在營業(yè)期限內(nèi)；如分支機構(gòu)投標的，須提供分支機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本復印件及總**出具給分支機構(gòu)的法人授權(quán)書；（法人授權(quán)書須**總**公章）
3.3投標人必須為經(jīng)**批準在**境內(nèi)設(shè)立和營業(yè)，需提供**頒發(fā)的符合本項目經(jīng)營許可范圍的財產(chǎn)保險經(jīng)營保險許可證（投標人為分支機構(gòu)的，需要提供其總**的營業(yè)執(zhí)照副本復印件和保險許可證復印件，并**總**公章）；
3.4投標人必須為經(jīng)**住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核實后公布的符合**要求的住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險主承保單位；
3.5投標人已按照招標公告附件一的內(nèi)容簽署蓋章的《投標人聲明》；
3.6投標人已按照招標公告附件二的內(nèi)容簽署蓋章的《投標人承諾函》；
3.7本項目不接受聯(lián)合體投標。
注：未在招標公告第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
4. 招標文件的獲取
4.1凡有意參加者，請于******09:00:00至*******17:00:00從**，登陸“**”(**.cn）（未注冊的需先進行免費注冊）進行響應(yīng)登記并獲取招標文件；
4.2投標人須通過平臺上傳下列登記材料：（1）法定代表人資格證明或法定代表人授權(quán)委托書；（2）營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或社會團體登記證或民辦非企業(yè)單位登記證或身份證等相關(guān)證明）；上述所有資料須整理成一個PDF文檔上傳。投標人應(yīng)充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、購買文件及費用支付等流程所需的時間，建議至少在文件發(fā)售截止時間1個工作日前完成。
4.3招標文件每標段300元，平臺服務(wù)費200元，合計500元，售后不退。
**統(tǒng)一服務(wù)熱線：**，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)。
4.5本**只接受通過以上方式正式獲取招標文件的投標人。
5. 投標文件的遞交
5.1遞交投標文件開始時間：*******09:00:00，截止時間：*******09:30:00，地點：**1號**會議室。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在**（**.cn/）、**（網(wǎng)址：ygcg.gzggzy.cn）、**招標投標公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http：//**/）發(fā)布。本公告的修改、補充，在**發(fā)布。本公告在**發(fā)布的文本如有不同之處，以在**發(fā)布的文本為準。本項目相關(guān)附件具體詳見**。本招標公告內(nèi)容（含附件）的解釋權(quán)歸招標人和招標代理機構(gòu)。
7. 異議
潛在投標人或利害關(guān)系人對本招標公告及招標文件有異議的，向招標人書面提出。
異議受理部門：**城**
地址：**334號市政中環(huán)大廈29層
電話：**
8.聯(lián)系方式
招標人：**城**
地址：**334號市政中環(huán)大廈29層
聯(lián) 系 人：** 電話：**
招標代理機構(gòu)：廣東**項目管理有限**
地址：**1號**
聯(lián)系人：** 電話：**
招標人：**城**
招標代理機構(gòu)：廣東**項目管理有限**
**
附件一：
投標人聲明
本招標項目招標人：
本**就參加 （項目名稱）投標工作，作出鄭重聲明：
一、本**保證投標登記材料及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權(quán)招標人將我司投標文件商務(wù)部分的人員、業(yè)績、獎項等資料進行公開。
二、本**承諾遵循公平公正、公開、誠實信用原則，如實投標，真實反映企業(yè)實力，公平競爭，不弄虛作假，不低于正常市場價格承保，不套取費用進行不正當競爭。不與其他單位串通投標或以行賄手段謀取中標，不出借資質(zhì)、轉(zhuǎn)包或違法分包保險業(yè)務(wù)。本**已經(jīng)對投標時擬投入本**和專業(yè)技術(shù)人員進行了自查，保證擬投入的所有人員都**正式人員，**繳納社保，**持證人注冊單位與實際工作單位不符、買賣租借（專業(yè)）資格（注冊）證書等“掛證”違法違規(guī)行為。
三、本**招標文件第二章投標人須知第1.4.2和1.4.3**規(guī)定的任何一種情形。
四、本**及其有隸屬關(guān)系的機構(gòu)，沒有參加本項目招標文件的編寫工作；本**與本次招標的招標代理機構(gòu)沒有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。
五、本**承諾，中標后嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定。
本**違反上述承諾，或本聲明陳述與事實不符，經(jīng)查實，本**愿意接受公開通報，愿意按照《**建筑市場信用管理辦法》（穗建規(guī)字﹝2019﹞**）的規(guī)定被記錄為失信信息，承擔由此帶來的一切后果，并自愿停止參加**行政轄區(qū)內(nèi)的招標投標活動三個月。
特此聲明
聲明企業(yè)（蓋章）：
法定代表人（負責人）（簽字或蓋章）：
年 月 日
附件二：
投標人承諾函
致：**城**
我代表（投標人名稱），在此作如下承諾：
1、完全理解和接受招標文件的一切規(guī)定和要求。已對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行充分和仔細地踏勘，已熟知現(xiàn)場條件，自行承擔相關(guān)風險。
2、投標報價保險費費率包干，即在合同執(zhí)行期，該投標費率保持不變。
3、若中選，我方將按照招標文件及我方投標文件、投標文件的書面澄清的具體規(guī)定，在收到中選通知書后，按照招標人的要求，與招標人簽訂《保險合同》，并根據(jù)投保人或的出單指令，按《保險合同》的要求分批次出具各險種保險單。
4、在整個招投標過程中，我方若有違規(guī)行為，貴方可按招標文件之規(guī)定給予懲罰，我方完全接受。
5、在整個招投標過程中及招投標結(jié)束后，未經(jīng)招標人書面同意，我方保證不向任何第三方泄露本次招、投標的任何信息、資料及內(nèi)容。
6、投標文件中所有關(guān)于投標人資格的文件、證明、陳述均是真實的、準確的。若有違背，我**承擔由此而產(chǎn)生的一切后果。
7、接受并承擔本項目保險責任期限自招標文件發(fā)出之日起至保險責任期限屆滿之日止。并按照最終參與本項目保險的承保份額承擔對應(yīng)的保險責任。
8、本承諾函與保險合同具有同等的法律效力。
投標人： （蓋章）
日期： 年 月 日
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