小南門公寓式住宅項(xiàng)目（一期）全過(guò)程代建開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)公告
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? 1.招標(biāo)條件 小南門公寓式住宅項(xiàng)目（一期）已由溫嶺市發(fā)展和改革局批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自自籌，出資比例為100%，項(xiàng)目業(yè)主為溫嶺市城發(fā)工程建設(shè)管理有限公司，招標(biāo)人為溫嶺市城發(fā)工程建設(shè)管理有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為浙江冠宇工程咨詢有限公司，行政監(jiān)督部門為溫嶺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的全過(guò)程代建開(kāi)發(fā)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2*項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目工程投資估算84725萬(wàn)元。小南門公寓式住宅項(xiàng)目（一期），東至TP090110地塊，南至小南門路，西至虎山路，北至TP090110地塊。用地面積約為48710㎡，容積率：＞1*且≤2*（容積率含物業(yè)管理用房等配套公共設(shè)施面積），總建筑面積約為136920㎡，其中地上建筑面積約97220㎡，主要功能為住宅、配套用房等；地下建筑面積約39700㎡，主要功能為平戰(zhàn)結(jié)合停車庫(kù)及設(shè)備用房等。本項(xiàng)目限高54米，層數(shù)不高于17層，同時(shí)配套實(shí)施室外道路、綠化、給排水、強(qiáng)弱電、圍墻等設(shè)施。建設(shè)地點(diǎn)：東至TP090110地塊，南至小南門路，西至虎山路，北至TP090110地塊。（詳見(jiàn)用地紅線圖）。2*本次招標(biāo)范圍：包含代建開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期階段、工程實(shí)施階段、工程竣工驗(yàn)收、備案以及產(chǎn)權(quán)證辦理和整體移交階段，包含除征地拆遷費(fèi)、監(jiān)理、物業(yè)三金、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可時(shí)需支付的市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、高可靠性供電費(fèi)、水土保持補(bǔ)償費(fèi)、勘察外業(yè)見(jiàn)證費(fèi)用、檢測(cè)報(bào)告作為工程質(zhì)量驗(yàn)收資料所產(chǎn)生的檢測(cè)費(fèi)用（主要包括：地基基礎(chǔ)檢測(cè)、材料見(jiàn)證取樣檢測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)檢測(cè)、建筑節(jié)能檢測(cè)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)等）外的所有費(fèi)用。本次招標(biāo)控制價(jià)588756000元。3.投標(biāo)人資格要求（一）投標(biāo)人：3*須同時(shí)具備（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)以上資質(zhì)；（2）工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）設(shè)計(jì)資質(zhì)乙級(jí)及以上；（3）工程勘察綜合類資質(zhì)甲級(jí)或巖土工程勘察專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)；（4）建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)；（對(duì)應(yīng)施工資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）；?3*本次招標(biāo)(■接受/□不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。■聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：3**聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人必須為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)；□3**聯(lián)合體數(shù)量不超過(guò)?/?個(gè)；3*.3聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級(jí)，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書(shū)約定的專業(yè)分工認(rèn)定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔(dān)的專業(yè)工作對(duì)應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定；3.3具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）；3.4企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理?、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）；（二）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、勘察負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人）必須是注冊(cè)在（或受聘于）本單位的人員：3.5擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人具有■建筑工程類高級(jí)工程師及以上職稱；3*擬派技術(shù)負(fù)責(zé)人具有建筑工程類高級(jí)工程師及以上職稱；3.7擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格；3*擬派勘察負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)土木工程師（巖土工程）資格 |
