荔灣區(qū)陸居路AF020210酒店地塊項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)公告【電子標(biāo)】
| 投資項(xiàng)目代碼 | 2502-440103-04-01-289633 | ||
| 投資項(xiàng)目名稱 | 荔灣區(qū)陸居路AF020210、AF020244地塊項(xiàng)目 | ||
| 招標(biāo)項(xiàng)目名稱 | 荔灣區(qū)陸居路AF020210酒店地塊項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù) | ||
| 標(biāo)段（包）名稱 | 荔灣區(qū)陸居路AF020210酒店地塊項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù) | 公告性質(zhì) | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施（交貨）地點(diǎn) | 廣州市荔灣區(qū)花地街道珠江隧道及花地大道以東、珠江以南、芳村大道以北。 | ||
| 資金來(lái)源 | 國(guó)有或集體投資 | 資金來(lái)源構(gòu)成 | 國(guó)有或集體投資100.00% |
| 招標(biāo)范圍及規(guī)模 | 本工程位于廣州市荔灣區(qū)白鵝潭陸居路，酒店區(qū)占地面積5334m2，建筑面積56010m2，其中地上建面42710m2、地下建面13300m2，擬建1棟酒店，高度約99.3米，地上23層、地下兩層。 | ||
| 招標(biāo)內(nèi)容 | 監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段、交樓階段、結(jié)算階段及保修階段各階段全過程監(jiān)理，含質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全管理、實(shí)測(cè)實(shí)量管理、合同管理、資料管理、竣工驗(yàn)收、預(yù)結(jié)算審核、現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。監(jiān)理人全面負(fù)責(zé)完成工程范圍內(nèi)所有的建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)配套的施工監(jiān)理任務(wù)，包括（但不限于）紅線范圍內(nèi)、外所有關(guān)工程以下內(nèi)容： （1）建筑結(jié)構(gòu)：包括土方工程、基坑支護(hù)、樁基工程、地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、人防結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、門窗工程、樓地面工程等； （2）建筑安裝：包括建筑物內(nèi)外的消防、電梯、網(wǎng)通、有線電視、安防、給排水、供電、電氣、人防工程及設(shè)備、防雷、通風(fēng)空調(diào)、燃?xì)?、弱電、通訊、?dòng)力、智能化等； （3）裝飾工程：包括內(nèi)外粉刷、裝飾及各類部品部件供貨及安裝，銷售中心、樣板房、精裝修（全裝修房）、公用部位裝修，公共輔助設(shè)施部分等； （4）室外總體工程：包括圍墻、管線遷移、門衛(wèi)、道路、路燈、園路、景觀小品、公共標(biāo)識(shí)、交通劃線、地下管網(wǎng)、河道改造及橋梁等； （5）配套工程：工程范圍及地塊附近租用土地的所有配套工程等； （6）園林綠化：綠化工程，以及與綠化有關(guān)的設(shè)備及上下水管道等； （7）服務(wù)工程：地質(zhì)勘查、樁基礎(chǔ)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)檢測(cè)、沉降觀測(cè)、節(jié)能檢測(cè)、噪聲檢測(cè)等； （8）新材料、新技術(shù)，包括工程中所有應(yīng)用項(xiàng)目； （9）項(xiàng)目紅線外周邊市政城市界面改造工程、市政水電氣路網(wǎng)接駁及拆改工程等與本項(xiàng)目相關(guān)工程； （10）項(xiàng)目用地范圍內(nèi)委托人委托的其他工程。 | ||
| 工期（交貨期） | 從監(jiān)理人接到建設(shè)單位進(jìn)場(chǎng)通知之日起算，至所有工程（包括附屬工程或配套工程等）保修期結(jié)束,包括本工程的施工準(zhǔn)備期、施工期、工程收尾期等全過程監(jiān)理服務(wù)。 | ||
| 最高投標(biāo)限價(jià)（萬(wàn)元） | 228****** | ||
| 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) | 否 | ||
| 投標(biāo)資格能力要求 |
投標(biāo)人資質(zhì)要求：3* 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備相應(yīng)資質(zhì)，具備相應(yīng)業(yè)績(jī)。 3**投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)（或以上）資質(zhì)。香港企業(yè)參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本項(xiàng)目招標(biāo)文件要求。 注：①依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號(hào)）規(guī)定。②工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書有效期按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建司局函市〔2023〕116號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵建許函〔2023〕820號(hào)）等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標(biāo)人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，且其注冊(cè)證書專業(yè)為房屋建筑工程（注冊(cè)執(zhí)業(yè)單位為本公司，注冊(cè)企業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書上的注冊(cè)單位為準(zhǔn),擬派總監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)專業(yè)以注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書上的注冊(cè)專業(yè)為準(zhǔn)），并具有本科或以上的學(xué)歷。或在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的資格滿足本項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的資格要求的香港專業(yè)人士。 |
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| 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：3*.2投標(biāo)人自2022年1月1日至今完成過質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績(jī)（類似工程是指第3**點(diǎn)所述資質(zhì)方能承接的建筑工程）。需同時(shí)提供中標(biāo)通知書或免招標(biāo)的相關(guān)證明、施工監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工驗(yàn)收證明，完成時(shí)間以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工驗(yàn)收證明的時(shí)間為準(zhǔn)。 | |||
| 其他要求：詳見招標(biāo)公告。 | |||
| 是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式 | 是 | 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式 |
下載資格預(yù)審/招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地址：廣州交易集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（https://www.gzggzy.cn/） |
| 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時(shí)間 | 2025年5月27日 0時(shí)0分 | 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時(shí)間 | 2025年6月18日 9時(shí)45分 |
| 遞交資格預(yù)審/投標(biāo)文件截止時(shí)間 | 2025年6月18日 9時(shí)45分 | 資格預(yù)審/投標(biāo)文件遞交方式 | 投標(biāo)人通過廣州交易集團(tuán)有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn/）交易平臺(tái)遞交電子投標(biāo)文件。投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，登錄廣州交易集團(tuán)有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站交易平臺(tái)網(wǎng)站辦理網(wǎng)上投標(biāo)登記手續(xù)。按照交易平臺(tái)關(guān)于全流程電子化項(xiàng)目的相關(guān)指南進(jìn)行操作。詳見：廣州交易集團(tuán)有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站首頁(yè)-服務(wù)指南。 |
| 開標(biāo)時(shí)間 | 2025年6月18日 9時(shí)45分 | 開標(biāo)地點(diǎn) | 第02開標(biāo)室（天潤(rùn)路333號(hào)） |
| 發(fā)布公告媒介 | 廣州交易集團(tuán)有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招標(biāo)人 | 廣州保雅置業(yè)有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣州市荔灣區(qū)花地大道北25號(hào)(華苑商業(yè)廣場(chǎng))1197鋪(僅限辦公) |
| 招標(biāo)人聯(lián)系人 | 楊工 | 聯(lián)系電話 | 020-38063625 |
| 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) | 廣州市南悅工程顧問有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣州市天河區(qū)天潤(rùn)路467號(hào)之六2樓-5樓(部位:3樓自編302-16單元) |
| 招標(biāo)代理聯(lián)系人 | 李工 | 聯(lián)系電話 | 18024020805 |
| 招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu) | 廣東保利置業(yè)有限公司 | 聯(lián)系電話 | 020-38731061 |
| 其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容 | 詳見招標(biāo)公告。 | ||
| 使用企業(yè)庫(kù)數(shù)據(jù)源 | 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局企業(yè)庫(kù) | ||
| 邀請(qǐng)書 | 邀請(qǐng)書內(nèi)容 | ||
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