天津市河西區(qū)江西路與合肥道交口西南側(cè)富潤中心1-1704房產(chǎn)

標的名稱

**與**交口西南側(cè)**1-1704房產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓底價

**

是否設(shè)置保留價

否

價款支付方式

一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、本項目按標的現(xiàn)狀進行競價，意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細閱讀本項目信息披露內(nèi)容，對標的認真進行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息披露內(nèi)容以及已完成對標的的現(xiàn)場踏勘，表明已認可并自愿接受標的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險。
2、意向受讓方須書面承諾：
（1）受讓方應(yīng)在被確定為受讓方之日起3個工作日內(nèi)簽署《資產(chǎn)交易合同》，并在《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個工作日內(nèi)向**指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費、交易價款等交易資金（《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，受讓方交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。
（2）同意**在在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請之日起3個工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
（3）已知悉并同意：該房屋使用現(xiàn)狀為轉(zhuǎn)讓方自用非空置，不動產(chǎn)權(quán)證載使用期限至**。交易雙方完成不動產(chǎn)權(quán)證、水電等相關(guān)過戶手續(xù)且轉(zhuǎn)讓方收到全部成交價款后30個工作日內(nèi)，交易雙方按標的現(xiàn)狀進行移交，移交清單簽署完畢即視為實物移交完畢，移交地為交易標的所在地，房屋的交接安排詳見《資產(chǎn)交易合同》。
（4）已知悉并同意：已自行了解標的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并確認符合標的資產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機構(gòu)對購買者設(shè)置的資格條件，不得以不了解標的資產(chǎn)所在地相關(guān)政策和購買條件導(dǎo)致不能過戶或變更等理由退還標的資產(chǎn)。如因不符合標的資產(chǎn)所在地的買賣政策或法律法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。若因受讓方原因造成所成交的房屋無法過戶，所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟損失均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、經(jīng)紀會員和**無關(guān)，受讓方已付的交易服務(wù)費、履約保證金不予返還。
（5）已知悉：在辦理房產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)過程中所涉及買賣雙方應(yīng)繳納的稅、費，**規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔(dān)。
（6）已知悉并同意：在辦理房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時，有關(guān)職能部門要求提供文本合同的，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同，但雙方簽訂的該等文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實際履行依據(jù)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》（樣本）為準。
（7）已知悉并同意：物業(yè)管理費從交接次月起由受讓方承擔(dān)。水、電開戶的相關(guān)手續(xù)及費用由受讓方自理，但是否可以重新開戶不在轉(zhuǎn)讓方合同義務(wù)范圍內(nèi)，具體按照交易標的情況和**相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。
（8）已知悉：本次交易標的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi)。標的房屋存在長時間未使用等情況，如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費用和責(zé)任。
（9）已知悉：本次轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利義務(wù)以及房屋的交接，最終以轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》為準。
3、本項目受讓方須交納成交金額2.5%的交易服務(wù)費。

愿在本次轉(zhuǎn)讓底價及以上受讓本交易標的的法人、非法人組織或自然人。

踏勘安排

展示時間

信息披露截止日前3個工作日

展示地點

標的所在地

聯(lián)系人

**

聯(lián)系電話

**

交納交易保證金

是

交納金額

200000 元

交納時間

信息披露截止日16：00時前交納（以到賬時間為準）

處置方式

1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補償**、經(jīng)紀會員的各項服務(wù)費，剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟補償金，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實際損失繼續(xù)追訴： 
（1）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；
（2）產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競價期間均不報價的;
（3）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價款、交易服務(wù)費的；
（4）意向受讓方未履行書面承諾事項的；
（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。
2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準）。